Direkt zum Inhalt
Logo von Wittewoning Makelaars Uden-Veghel e.o.

Liebregtsplein 19

5476KM Vorstenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Uden

Fotoalbum

Liebregtsplein 19 Vorstenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in een rustige woonstraat in het gemoedelijke Vorstenbosch staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, uitbouw, royale oprit en zonnige achtertuin. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, vernieuwde keuken, praktische bijkeuken en een fijne achtertuin met rondom privacy. Deze goed onderhouden woning biedt een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 135 m² en een inhoud van ca. 486 m³. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage van ca. 22 m² met een overkapping. De woning is voorzien van vernieuwde isolatie en energielabel B, wat zorgt voor een comfortabel en relatief energiezuinig woonklimaat. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en horeca. Vorstenbosch is een prettig dorp met een actief verenigingsleven en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Uden, Veghel, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzon woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. De hal en woonkamer zijn uitgevoerd met laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds. Via de hal is aan de achterzijde de keuken te bereiken welke in 2020 is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven en Quooker-kraan. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, waar het witgoed is gesitueerd alsmede de achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van goed formaat en voorzien van prettige lichtinval. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Deze verdieping is afgewerkt met laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de voorzolder, een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte onder de schuine kap. De vierde slaapkamer is prettig van formaat en kan genieten van voldoende daglicht. Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen, biedt rondom privacy en is ingericht met meerdere plantvakken, borders en een looppad, wat zorgt voor een speels en verzorgd geheel. De vrijstaande garage met overkapping biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opbergen. Daarnaast beschikt de woning over een oprit met plek voor meerdere auto’s. Bijzonderheden - Twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers - Gelegen in rustige woonstraat - Gevels en dak in ’22 na geïsoleerd - Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (behalve op zolder) - Energielabel B - Vrijstaande garage (ca. 22m²) - Keuken is 2020 vernieuwd - Praktische bijkeuken - Verzorgde tuin met zon en privacy - Royale oprit met plek voor meerdere auto’s - Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
287 m²
Inhalt
486 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline Excellent HR (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5476

Google Karten

Karte von Vorstenbosch

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vorstenbosch

Wohn- und Viertelzahlen in Vorstenbosch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vorstenbosch. In 2025 waren da 1.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 526.394.

Einwohner

1.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 526.394

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vorstenbosch
Jahr Einwohner
2021 1.837
2022 1.852
2023 1.895
2024 1.914
2025 1.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vorstenbosch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 370.262
2022 EUR 412.292
2023 EUR 480.864
2024 EUR 499.413
2025 EUR 526.394

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 409 0-15: 306 15-25: 239 25-45: 418 45-65: 505

Ausbildungsstufe

Hoger

386

Praktisch

328

Middelbaar

668

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

77

Nederland

1.752

Buiten Europa

51

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 68
Appartementen 44
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 232

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 147
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 83
2020 en later 87

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

158

Bezeichnung C

133

Bezeichnung B

119

Bezeichnung D

80

Bezeichnung G

69

Bezeichnung F

63

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vorstenbosch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.526 3.772
2021 1.694 3.954
2022 1.316 3.714
2023 1.057 3.519
2024 1.004 3.614

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 601 • Strom: 1.890

Huurwoning

Gas: 953 • Strom: 2.622

Koopwoning

Gas: 1.093 • Strom: 3.748

Appartement

Gas: 802 • Strom: 2.842

Tussenwoning

Gas: 577 • Strom: 2.194

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 4.146

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Vorstenbosch (2025)

Handel en HORECA 47
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 37
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Gesamtanzahl der Firmensitze: 304

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vorstenbosch
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vorstenbosch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vorstenbosch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vorstenbosch?

Vorstenbosch telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch is in 2025 circa € 526.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorstenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorstenbosch?

In Vorstenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer Häuser in Vorstenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.