Direkt zum Inhalt
Logo von Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Kerkstraat 26

5476KC Vorstenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heeswijk-Dinther

Fotoalbum

Kerkstraat 26 Vorstenbosch
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, een solide basis en volop mogelijkheden om hier je eigen stek van te maken? Welkom aan de Kerkstraat 26 te Vorstenbosch. Deze vrijstaande woning uit 1958 met garage, carport en overdekte veranda, is in de jaren negentig grootschalig aangepakt en aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor geniet je van een praktische indeling en wooncomfort. Zo heb je de beschikking over een woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers, een complete badkamer en volop bergruimte. De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het westen, er is altijd wel een heerlijk plekje te vinden om te genieten van het buitenzijn, in de zon of in de schaduw. Kortom een ideale gezinswoning! Gebruiksoppervlakte wonen: 155 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 41 m² Externe bergruimte: 41 m² Inhoud woning: 575 m³ INDELING woning Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast (5 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars), een praktische kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de gezellige woonkamer binnen met de open keuken. Een fijne living met veel daglicht, waar voldoende ruimte is voor een flinke bank en een royale eethoek. De U vormige keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad, meerdere bovenkastjes en de inbouwapparatuur is geplaatst: • 5-pits gasfornuis • afzuigkap • combi-magnetronoven • koelkast • vaatwasser • spoelbak Het raam boven het werkblad zorgt ook hier voor fijn daglicht. Het achterportaal is direct aan de keuken gelegen en geeft toegang tot de toiletruimte, de berging en de achtertuin. De berging heeft een uitstortgootsteen en hier hangt de cv-combiketel (Nefit 2021). Afwerking: De gehele begane grond vloer is voorzien van leistenen tegels welke ook is voorzien van vloerverwarming. Het onderste gedeelte van de wanden van het achterportaal, de toiletruimte en de berging is betegeld. Een wand in de woonkamer bestaat uit steenstrips en de overige wanden zijn gestuukt. De hal, de woonkamer en keuken hebben een balkenplafond, de overige plafonds zijn afgewerkt met fijn spuitwerk. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie ruime slaapkamers (circa 14 m², 11,5 m² en 10 m²) en de complete badkamer. Twee slaapkamers hebben een ingebouwde kast(en). Afwerking: Op de overloop en in de slaapkamers ligt tapijt, de wanden zijn gestuukt en de plafonds zijn voorzien van fijn spuitwerk. De geheel betegelde en complete badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met handdouche • douche met thermostaatkraan • twee wastafels met planchet en spiegel • toilet De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator en vloerverwarming en kan via een raam worden geventileerd. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping met een ruime voorzolder en twee slaapkamers. De drie dakramen zorgen voor volop daglicht op de slaapkamers en de voorzolder. Door de afwerking van de schuine kanten op de slaapkamers heeft men op deze verdieping veel extra opbergruimte. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen. Afwerking: Op deze verdieping ligt tapijt, de wanden zijn gestuukt en de kapschuintes zijn afgewerkt met geïsoleerde dakplaten. TUIN, GARAGE, OVERKAPPING en CARPORT De garage (8,02 x 3,79 meter netto), met bergzolder en elektra, is bereikbaar vanaf de oprit/carport middels de elektrische roldeur of vanuit de achtertuin. De ruimte geeft diverse gebruiksmogelijkheden. Je kunt hierbij denken aan: opslag, stalling, klussen maar ook het realiseren van een kantoor of praktijk aan huis valt binnen de mogelijkheden. De geheel omsloten achtertuin is verzorgd aangelegd met een overdekte veranda, gebakken sierbestrating, gras, een vijverpartij, diverse groenborders en leibomen, welke voor privacy zorgen. Bovendien is er buitenverlichting en elektra aanwezig. De achtertuin is gelegen op het westen, er is altijd wel een heerlijk plekje te vinden om te genieten van het buitenzijn, in de zon of in de schaduw. Wat kun je verwachten - Bouwjaar 1958, eind jaren negentig volledig gerenoveerd en uitgebouwd - Goed onderhouden - Energielabel B - 8 Zonnepanelen - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - Dak-, muur- en vloerisolatie - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Deels voorzien van rolluiken - 5 Slaapkamers - Ruime vrijstaande garage Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
480 m²
Inhalt
575 m³
Gebäude mit Außenbereich
57 m²
Externe Berghalle
41 m²
Hinterhof Fläche
225 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HRC 25 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5476

Google Karten

Karte von Vorstenbosch

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vorstenbosch

Wohn- und Viertelzahlen in Vorstenbosch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vorstenbosch. In 2025 waren da 1.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 526.394.

Einwohner

1.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 526.394

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vorstenbosch
Jahr Einwohner
2021 1.837
2022 1.852
2023 1.895
2024 1.914
2025 1.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vorstenbosch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 370.262
2022 EUR 412.292
2023 EUR 480.864
2024 EUR 499.413
2025 EUR 526.394

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 409 0-15: 306 15-25: 239 25-45: 418 45-65: 505

Ausbildungsstufe

Hoger

386

Praktisch

328

Middelbaar

668

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

77

Nederland

1.752

Buiten Europa

51

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 68
Appartementen 44
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 232

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 147
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 83
2020 en later 87

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

158

Bezeichnung C

133

Bezeichnung B

119

Bezeichnung D

80

Bezeichnung G

69

Bezeichnung F

63

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vorstenbosch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.526 3.772
2021 1.694 3.954
2022 1.316 3.714
2023 1.057 3.519
2024 1.004 3.614

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 601 • Strom: 1.890

Huurwoning

Gas: 953 • Strom: 2.622

Koopwoning

Gas: 1.093 • Strom: 3.748

Appartement

Gas: 802 • Strom: 2.842

Tussenwoning

Gas: 577 • Strom: 2.194

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 4.146

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Vorstenbosch (2025)

Handel en HORECA 47
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 37
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Gesamtanzahl der Firmensitze: 304

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vorstenbosch
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vorstenbosch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vorstenbosch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vorstenbosch?

Vorstenbosch telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch is in 2025 circa € 526.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorstenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorstenbosch?

In Vorstenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer Häuser in Vorstenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.