Einwohner
1.885
Letztes Jahr: 2025
Kerkstraat 16
5476KC Vorstenbosch • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 800.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850
2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850
Kaufpreis /m²: € 4.624
Fotoalbum
Beschreibung
Karaktervolle vrijstaande jaren ’30 woning met royaal bijgebouw, verrassend veel leefruimte en een fraai aangelegde tuin. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Oorspronkelijk gebouwd in 1937 en door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd, uitgebouwd en met veel liefde onderhouden. Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, en-suitedeuren en de karakteristieke erker geven de woning volop sfeer, terwijl de afwerking en voorzieningen volledig aansluiten bij het wooncomfort van nu. Met een woonoppervlakte van circa 173 m², een inhoud van circa 648 m³ en een royaal perceel van 950 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is de woning voorzien van dak- en vloerisolatie, geheel voorzien van gevelisolatie, hardhouten kozijnen met geheel dubbele beglazing, rolluiken (vier op de zuidgevel en één op de westgevel) én 18 zonnepanelen. INDELING Begane grond Via de sfeervolle entree met garderobe en trapopgang bereikt u de woonkamer, deze is afsluitbaar middels de elektrische schuifdeur. De gezellige zitkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker die volledig in originele stijl is vernieuwd, daarnaast is deze kamer afgescheiden van de keuken door middel van sfeervolle en suite deuren. De kamer is voorzien van airco (zowel verwarmen als koelen). De keuken dateert van 2016 en is uitgevoerd met een spoeleiland en kookgedeelte aan de wand. Het eiland biedt tevens een gezellige zitplek voor ontbijt, koffie of gezelschap tijdens het koken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser (2022), koelkast, stoomoven, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken is tevens de praktische kelder bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met volop bergruimte en aansluitingen voor witgoedapparatuur, koelkast en diepvries. Aan de achterzijde is de woning in 2000 uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een prachtige multifunctionele leefruimte met veel daglicht dankzij de grote schuifpui richting tuin. Momenteel is deze ruimte ingericht als eetkamer, maar leent zich ook ideaal als speelkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of ontspannen tv-/chillruimte voor het gezin. De leefruimte is bereikbaar middels een elektrische schuifdeur. Deze ruimte heeft ook de beschikking over een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Eerste verdieping Via de authentieke trapopgang bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en diverse praktische inbouwkasten. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en genieten van veel lichtinval dankzij de grote ramen en dakkapel aan de voorzijde. Eén van de kamers beschikt bovendien over een inloopkast. De moderne badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met regendouche en handdouche, een dubbel wastafelmeubel en een dakraam met een fraai uitzicht richting de molen. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een maatwerk kledingkast over de volledige breedte van de kamer. Dankzij het dakraam en de openslaande deur naar het balkon geniet deze kamer van een prettige en lichte sfeer. De deur is voorzien van zonwerend glas, verduisteringsgordijn en een rolluik. Tot slot beschikt de hoofdslaapkamer over airco. De cv-ketel (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 1999 en in 2026 nog onderhouden) bevindt zich in een vaste kast op de overloop. Middels een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Bijgebouw Via de ruime oprit bereikt u het royale bijgebouw. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het creëren van een hobbyruimte of het realiseren van een werkplek aan huis. Tevens zijn voorbereidingen aanwezig voor verwarming en warm water middels een aanwezige gasleiding. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een keukenblok met spoelbak en de installatie voor tuinberegening. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin met veel groen, meerdere terrassen en volop privacy. Vanuit de tuinkamer loopt u direct de sfeervolle achtertuin in, waar u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Aan de zijkant van het perceel is bovendien volop ruimte voor een moestuin of extra speelgelegenheid. Achterin de tuin bevindt zich nog een houten berging met overkapping voor het opbergen van tuingereedschap en extra buitenopslag. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een royaal hondenverblijf, wat mogelijk ook voor andere doeleinden kan dienen. Ligging Gelegen in de kern van Vorstenbosch woont u hier rustig, maar toch centraal. Diverse dagelijkse voorzieningen zoals een slager, basisschool, restaurant en café bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn steden als Eindhoven en 's-Hertogenbosch dankzij de nabijgelegen A50 uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning; • Sfeervolle authentieke elementen behouden gebleven; • Uitbouw aan de achterzijde met multifunctionele leefruimte; • Moderne badkamer vernieuwd in 2021; • 18 zonnepanelen aanwezig; • Veel privacy en een fraai aangelegde tuin met uitzicht op de molen; • Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; • Multifunctioneel bijgebouw met diverse mogelijkheden; • Instapklare woning met een fraaie combinatie van sfeer en comfort.
Hypothek berekenen
€ 800.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850
2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850
3,21%
Jährlich
%
€ 40.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 800.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 950 m²
- Inhalt
- 642 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 51 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1937
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit HR Comfort Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg en in centrum
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Vliering, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Vorstenbosch
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vorstenbosch
Wohn- und Viertelzahlen in Vorstenbosch
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vorstenbosch. In 2025 waren da 1.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 526.394.
Durchschnittliche WOZ
EUR 526.394
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.550
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
24
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.837 |
| 2022 | 1.852 |
| 2023 | 1.895 |
| 2024 | 1.914 |
| 2025 | 1.885 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 370.262 |
| 2022 | EUR 412.292 |
| 2023 | EUR 480.864 |
| 2024 | EUR 499.413 |
| 2025 | EUR 526.394 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 409
0-15: 306
15-25: 239
25-45: 418
45-65: 505
Ausbildungsstufe
Hoger
386
Praktisch
328
Middelbaar
668
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
77
Nederland
1.752
Buiten Europa
51
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
68
Appartementen
44
Tussenwoningen
86
Vrijstaande woningen
336
Twee-onder-één-kap woningen
232
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
147
1970 tot 1980
106
1980 tot 1990
89
1990 tot 2000
67
2000 tot 2010
84
2010 tot 2020
83
2020 en later
87
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
158
Bezeichnung C
133
Bezeichnung B
119
Bezeichnung D
80
Bezeichnung G
69
Bezeichnung F
63
Bezeichnung A+++
46
Bezeichnung E
12
Bezeichnung A+
7
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.526 | 3.772 |
| 2021 | 1.694 | 3.954 |
| 2022 | 1.316 | 3.714 |
| 2023 | 1.057 | 3.519 |
| 2024 | 1.004 | 3.614 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 601 • Strom: 1.890
Huurwoning
Gas: 953 • Strom: 2.622
Koopwoning
Gas: 1.093 • Strom: 3.748
Appartement
Gas: 802 • Strom: 2.842
Tussenwoning
Gas: 577 • Strom: 2.194
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Strom: 4.146
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.046 • Strom: 3.010
Betriebsaktivität in Vorstenbosch (2025)
Handel en HORECA
47
Nijverheid en energie
57
Zakelijke dienstverlening
53
Overheid, onderwijs en zorg
37
Landbouw, bosbouw en visserij
53
Vervoer, informatie en communicatie
13
Financiele diensten en onroerendgoed
16
Cultuur, recreatie en overige diensten
32
Gesamtanzahl der Firmensitze: 304
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vorstenbosch.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vorstenbosch
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vorstenbosch?
Vorstenbosch telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch is in 2025 circa € 526.394.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch ligt rond € 31.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vorstenbosch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vorstenbosch?
In Vorstenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.
Meer Häuser in Vorstenbosch
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Heiveld 20
5476LS Vorstenbosch
€ 460.000 k.k.
€ 3.932/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Brakkensedijk 17
5476VL Vorstenbosch
€ 995.000 k.k.
€ 3.328/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 299 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4980 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Lieve Vrouweveld 5
5476LP Vorstenbosch
€ 590.000 k.k.
€ 4.126/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 267 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Lieve Vrouweveld 3
5476LP Vorstenbosch
€ 599.500 k.k.
€ 4.222/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 266 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Molenakkers 11
5476LH Vorstenbosch
€ 450.000 k.k.
€ 5.294/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 237 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Liebregtsplein 19
5476KM Vorstenbosch
€ 495.000 k.k.
€ 3.667/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 287 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Lieve Vrouweveld 27
5476LP Vorstenbosch
€ 665.000 k.k.
€ 3.934/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Kerkstraat 26
5476KC Vorstenbosch
€ 650.000 k.k.
€ 4.194/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 480 m²
- Schlafzimmer
- 5
