Résidents
1.885
Dernière année: 2025
Kerkstraat 16
5476KC Vorstenbosch • Noord-Brabant
Disponible
€ 800.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 817.850
Prix d'achat /m²: € 4.624
Galerie de photos
Description
Karaktervolle vrijstaande jaren ’30 woning met royaal bijgebouw, verrassend veel leefruimte en een fraai aangelegde tuin. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Oorspronkelijk gebouwd in 1937 en door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd, uitgebouwd en met veel liefde onderhouden. Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, en-suitedeuren en de karakteristieke erker geven de woning volop sfeer, terwijl de afwerking en voorzieningen volledig aansluiten bij het wooncomfort van nu. Met een woonoppervlakte van circa 173 m², een inhoud van circa 648 m³ en een royaal perceel van 950 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is de woning voorzien van dak- en vloerisolatie, geheel voorzien van gevelisolatie, hardhouten kozijnen met geheel dubbele beglazing, rolluiken (vier op de zuidgevel en één op de westgevel) én 18 zonnepanelen. INDELING Begane grond Via de sfeervolle entree met garderobe en trapopgang bereikt u de woonkamer, deze is afsluitbaar middels de elektrische schuifdeur. De gezellige zitkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker die volledig in originele stijl is vernieuwd, daarnaast is deze kamer afgescheiden van de keuken door middel van sfeervolle en suite deuren. De kamer is voorzien van airco (zowel verwarmen als koelen). De keuken dateert van 2016 en is uitgevoerd met een spoeleiland en kookgedeelte aan de wand. Het eiland biedt tevens een gezellige zitplek voor ontbijt, koffie of gezelschap tijdens het koken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser (2022), koelkast, stoomoven, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken is tevens de praktische kelder bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met volop bergruimte en aansluitingen voor witgoedapparatuur, koelkast en diepvries. Aan de achterzijde is de woning in 2000 uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een prachtige multifunctionele leefruimte met veel daglicht dankzij de grote schuifpui richting tuin. Momenteel is deze ruimte ingericht als eetkamer, maar leent zich ook ideaal als speelkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of ontspannen tv-/chillruimte voor het gezin. De leefruimte is bereikbaar middels een elektrische schuifdeur. Deze ruimte heeft ook de beschikking over een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Eerste verdieping Via de authentieke trapopgang bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en diverse praktische inbouwkasten. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en genieten van veel lichtinval dankzij de grote ramen en dakkapel aan de voorzijde. Eén van de kamers beschikt bovendien over een inloopkast. De moderne badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met regendouche en handdouche, een dubbel wastafelmeubel en een dakraam met een fraai uitzicht richting de molen. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een maatwerk kledingkast over de volledige breedte van de kamer. Dankzij het dakraam en de openslaande deur naar het balkon geniet deze kamer van een prettige en lichte sfeer. De deur is voorzien van zonwerend glas, verduisteringsgordijn en een rolluik. Tot slot beschikt de hoofdslaapkamer over airco. De cv-ketel (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 1999 en in 2026 nog onderhouden) bevindt zich in een vaste kast op de overloop. Middels een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Bijgebouw Via de ruime oprit bereikt u het royale bijgebouw. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het creëren van een hobbyruimte of het realiseren van een werkplek aan huis. Tevens zijn voorbereidingen aanwezig voor verwarming en warm water middels een aanwezige gasleiding. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een keukenblok met spoelbak en de installatie voor tuinberegening. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin met veel groen, meerdere terrassen en volop privacy. Vanuit de tuinkamer loopt u direct de sfeervolle achtertuin in, waar u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Aan de zijkant van het perceel is bovendien volop ruimte voor een moestuin of extra speelgelegenheid. Achterin de tuin bevindt zich nog een houten berging met overkapping voor het opbergen van tuingereedschap en extra buitenopslag. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een royaal hondenverblijf, wat mogelijk ook voor andere doeleinden kan dienen. Ligging Gelegen in de kern van Vorstenbosch woont u hier rustig, maar toch centraal. Diverse dagelijkse voorzieningen zoals een slager, basisschool, restaurant en café bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn steden als Eindhoven en 's-Hertogenbosch dankzij de nabijgelegen A50 uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning; • Sfeervolle authentieke elementen behouden gebleven; • Uitbouw aan de achterzijde met multifunctionele leefruimte; • Moderne badkamer vernieuwd in 2021; • 18 zonnepanelen aanwezig; • Veel privacy en een fraai aangelegde tuin met uitzicht op de molen; • Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; • Multifunctioneel bijgebouw met diverse mogelijkheden; • Instapklare woning met een fraaie combinatie van sfeer en comfort.
Prêt immobilier berekenen
€ 800.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850
3,21%
Annuellement
%
€ 40.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 800.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 950 m²
- Contenu
- 642 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR Comfort Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in centrum
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Vorstenbosch
Aperçu spatial du site de travail dans Vorstenbosch
Chiffres de logement et de quartier dans Vorstenbosch
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vorstenbosch. En 2025 étaient 1.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 526.394.
Moyenne WOZ
EUR 526.394
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.550
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
24
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.837 |
| 2022 | 1.852 |
| 2023 | 1.895 |
| 2024 | 1.914 |
| 2025 | 1.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 370.262 |
| 2022 | EUR 412.292 |
| 2023 | EUR 480.864 |
| 2024 | EUR 499.413 |
| 2025 | EUR 526.394 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 409
0-15: 306
15-25: 239
25-45: 418
45-65: 505
Niveau d'enseignement
Hoger
386
Praktisch
328
Middelbaar
668
Origine des habitants (2025)
Europa
77
Nederland
1.752
Buiten Europa
51
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
68
Appartementen
44
Tussenwoningen
86
Vrijstaande woningen
336
Twee-onder-één-kap woningen
232
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
147
1970 tot 1980
106
1980 tot 1990
89
1990 tot 2000
67
2000 tot 2010
84
2010 tot 2020
83
2020 en later
87
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
158
Étiquette C
133
Étiquette B
119
Étiquette D
80
Étiquette G
69
Étiquette F
63
Étiquette A+++
46
Étiquette E
12
Étiquette A+
7
Étiquette A++
7
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.526 | 3.772 |
| 2021 | 1.694 | 3.954 |
| 2022 | 1.316 | 3.714 |
| 2023 | 1.057 | 3.519 |
| 2024 | 1.004 | 3.614 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.890
Huurwoning
Gaz: 953 • Électricité: 2.622
Koopwoning
Gaz: 1.093 • Électricité: 3.748
Appartement
Gaz: 802 • Électricité: 2.842
Tussenwoning
Gaz: 577 • Électricité: 2.194
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 4.146
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.046 • Électricité: 3.010
Activité dans Vorstenbosch (2025)
Handel en HORECA
47
Nijverheid en energie
57
Zakelijke dienstverlening
53
Overheid, onderwijs en zorg
37
Landbouw, bosbouw en visserij
53
Vervoer, informatie en communicatie
13
Financiele diensten en onroerendgoed
16
Cultuur, recreatie en overige diensten
32
Nombre total d'établissements: 304
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vorstenbosch.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vorstenbosch
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vorstenbosch?
Vorstenbosch telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch is in 2025 circa € 526.394.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch ligt rond € 31.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vorstenbosch?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vorstenbosch?
In Vorstenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.
Meer maisons in Vorstenbosch
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Heiveld 20
5476LS Vorstenbosch
€ 460.000 k.k.
€ 3.932/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Brakkensedijk 17
5476VL Vorstenbosch
€ 995.000 k.k.
€ 3.328/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 299 m²
- Superficie du terrain
- 4980 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Lieve Vrouweveld 5
5476LP Vorstenbosch
€ 590.000 k.k.
€ 4.126/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Lieve Vrouweveld 3
5476LP Vorstenbosch
€ 599.500 k.k.
€ 4.222/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Molenakkers 11
5476LH Vorstenbosch
€ 450.000 k.k.
€ 5.294/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Liebregtsplein 19
5476KM Vorstenbosch
€ 495.000 k.k.
€ 3.667/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Lieve Vrouweveld 27
5476LP Vorstenbosch
€ 665.000 k.k.
€ 3.934/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kerkstraat 26
5476KC Vorstenbosch
€ 650.000 k.k.
€ 4.194/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 480 m²
- Chambres de coucher
- 5
