Direkt zum Inhalt
Logo von EEF Makelaars

Provincialeweg 10

5827AB Vortum-Mullem • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 2.621

Fotoalbum

Provincialeweg 10 Vortum-Mullem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een woning waar ruimte, flexibiliteit en wooncomfort samenkomen? Dan is deze vrijstaande woning precies wat je zoekt. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1154 m² biedt deze woning niet alleen volop leefruimte, maar ook unieke mogelijkheden dankzij het volledig ingerichte bijgebouw. Ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of werken aan huis. De combinatie van een levensloopbestendige indeling, recente vernieuwingen en een gunstige ligging maakt dit een bijzonder compleet geheel. Binnen 5 autominuten of 10 minuten fietsen sta je al in het centrum van Boxmeer, terwijl ook de voorzieningen van Sambeek op korte afstand liggen. Pluspunten - Vrijstaande woning op royaal perceel van 1154 m² - Geschikt voor dubbele bewoning / mantelzorg - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer (2020) op de begane grond - 13 zonnepanelen (400 Wp, 2022) - Energielabel C - Keuken vernieuwd in 2019 - Spouwmuurisolatie (2020) en HR glas - Rolluiken en screens aan achterzijde - Royale inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Bijkeuken en overkapping aangebouwd in 2021 Indeling Begane grond Via de entree met trapopgang heb je toegang tot de slaapkamer, badkamer (2020), separate toilet, meterkast en de kelder. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel, wat de woning levensloopbestendig maakt. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop lichtinval, met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek en is voorzien van diverse tuindeuren en een pelletkachel. De keuken (2019) is modern uitgevoerd en praktisch ingericht. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde de bijkeuken (2021), een praktische ruimte met aansluitingen voor witgoed met directe toegang tot de tuin en overkapping. Eerste verdieping De verdieping beschikt over een overloop en 2 royale slaapkamers. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Kelder De woning beschikt over een kelder, ideaal voor provisie of extra opslag. Bijgebouw / tweede woonunit Het vrijstaande bijgebouw is ingericht als zelfstandige woonruimte en daarmee uitermate geschikt voor mantelzorg, dubbele bewoning of werken aan huis. De indeling bestaat uit een eigen woonkamer met keukenopstelling, een slaapkamer en een badkamer. Hierdoor beschikt het bijgebouw over alle basisvoorzieningen om volledig zelfstandig te functioneren. Achterin het bijgebouw bevindt zich de garage, welke bereikbaar is via het pad naast de woning. Tuin De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 1154 m². De tuin biedt volop ruimte en privacy en is ingericht met meerdere terrassen, groen en een overkapping. De royale oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken - Type woning: vrijstaande woning met 2e woonruimte en garage - Bouwjaar: 1969 - Perceeloppervlakte: 1154 m² - Gebruiksoppervlakte wonen: 248 m² - Overige inpandige ruimte: 30 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 27 m² - Inhoud: 1029 m³ - Energielabel: C - Isolatie: spouwmuurisolatie (2020), HR glas - Dak- en vloerisolatie: onbekend - Verwarming: CV-ketel remeha (2021) i.c.m. pelletkachel MCZ (2022) - Zonnepanelen: 13 stuks (400 Wp, 2022) - Glasvezel: aanwezig

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
248 m²
Fläche des Grundstücks
1154 m²
Inhalt
1029 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Hinterhof Fläche
308 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CV Remeha, Pelletkachel MCZ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5827

Google Karten

Vortum-Mullem auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Vortum-Mullem aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Vortum-Mullem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vortum-Mullem. In 2025 waren da 795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.000.

Einwohner

795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

22

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vortum-Mullem
Jahr Einwohner
2021 715
2022 770
2023 785
2024 795
2025 795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vortum-Mullem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 462.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 145 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 240

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

110

Middelbaar

340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

745

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15
Appartementen 12
Tussenwoningen 14
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 67

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 23
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

57

Bezeichnung G

39

Bezeichnung F

32

Bezeichnung A

27

Bezeichnung B

25

Bezeichnung D

21

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vortum-Mullem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.890 4.360
2021 2.000 4.510
2022 1.480 4.150
2023 1.130 3.990
2024 1.080 4.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 440 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 4.090

Appartement

Gas: 1.020 • Strom: 3.190

Tussenwoning

Gas: 520 • Strom: 3.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.690

Betriebsaktivität in Vortum-Mullem (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vortum-Mullem
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vortum-Mullem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vortum-Mullem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vortum-Mullem?

Vortum-Mullem telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vortum-Mullem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vortum-Mullem?

In Vortum-Mullem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.

Meer Häuser in Vortum-Mullem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.