Einwohner
795
Letztes Jahr: 2025
Luinbeekweg 6
5827AS Vortum-Mullem • Noord-Brabant
Verkauft
€ 345.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750
2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750
Kaufpreis /m²: € 3.224
Fotoalbum
Beschreibung
Vrij gelegen op een royaal perceel van 689 m² in het mooie Vortum-Mullem staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Luinbeekweg 6. De woning biedt verrassend veel ruimte rondom het huis – ideaal voor wie rust, privacy en groen waardeert. Binnen vind je een lichte woonkamer, een dichte keuken in neutrale stijl en een aangebouwde bijkeuken én tuinkamer met uitzicht op de diepe achtertuin. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een ruime bergzolder (via vlizotrap). Buiten geniet je van een diepe achtertuin met veel zon en groen, een oprit, garage, berging en zelfs een hobbykas. De vrije ligging aan de rand van het dorp zorgt voor weinig inkijk en een prettige, rustige woonomgeving. En met voorzieningen in Boxmeer en Vierlingsbeek op korte afstand, woon je hier heerlijk landelijk én praktisch! Pluspunten op een rij: - Twee-onder-een-kapwoning met royale achtertuin (perceel 689 m²!) - Vrije ligging aan de rand van het dorp - Aangebouwde bijkeuken en tuinkamer met veel lichtinval - Energielabel C - Oprit en garage, meerdere auto’s kun je kwijt Indeling Begane grond: Via de entree met trapopgang, toilet en meterkast kom je in de lichte woonkamer, gesloten keuken in neutrale stijl is eenvoudig maar netjes en biedt toegang tot de ruime bijkeuken met wastafel, tuinkamer met zicht op de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met bad, wastafel en wasmachine-aansluiting. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Kenmerken: Type woning: Twee-onder-een-kap Woonoppervlakte: 107 m² Zolder: 15 m² Garage, berging: 32 m² Perceeloppervlakte: 689 m² Inhoud: 432 m³ Bouwjaar: 1963 Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: C Isolatie: Dakisolatie, gevelisolatie, dubbel glas Verwarming en warm water: Cv-ketel (Atag, 2010)
Hypothek berekenen
€ 345.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750
2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750
2,78%
Jährlich
%
€ 17.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 345.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 689 m²
- Inhalt
- 689 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 32 m²
- Hinterhof Fläche
- 420 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1963
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 3 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-06-2025
- Verkaufsdatum
- 27-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Wastafel en zitbad
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en rolluiken
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Postkarten
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Wohn- und Viertelzahlen in Vortum-Mullem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vortum-Mullem. In 2025 waren da 795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 462.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
22
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 715 |
| 2022 | 770 |
| 2023 | 785 |
| 2024 | 795 |
| 2025 | 795 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.000 |
| 2022 | EUR 355.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 462.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 145
0-15: 110
15-25: 110
25-45: 180
45-65: 240
Ausbildungsstufe
Hoger
170
Praktisch
110
Middelbaar
340
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20
Nederland
745
Buiten Europa
25
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15
Appartementen
12
Tussenwoningen
14
Vrijstaande woningen
192
Twee-onder-één-kap woningen
67
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
53
1950 tot 1970
49
1970 tot 1980
33
1980 tot 1990
39
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
23
2020 en later
44
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
57
Bezeichnung G
39
Bezeichnung F
32
Bezeichnung A
27
Bezeichnung B
25
Bezeichnung D
21
Bezeichnung E
11
Bezeichnung A+++
10
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.890 | 4.360 |
| 2021 | 2.000 | 4.510 |
| 2022 | 1.480 | 4.150 |
| 2023 | 1.130 | 3.990 |
| 2024 | 1.080 | 4.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 440 • Strom: 2.800
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 3.120
Koopwoning
Gas: 1.180 • Strom: 4.090
Appartement
Gas: 1.020 • Strom: 3.190
Tussenwoning
Gas: 520 • Strom: 3.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 4.280
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 3.690
Betriebsaktivität in Vortum-Mullem (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 110
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vortum-Mullem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vortum-Mullem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vortum-Mullem?
Vortum-Mullem telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem is in 2025 circa € 462.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vortum-Mullem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vortum-Mullem?
In Vortum-Mullem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.
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