Ir directamente al contenido
Logotipo de EEF Makelaars

Luinbeekweg 6

5827AS Vortum-Mullem • Noord-Brabant

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.224

Galería de fotos

Luinbeekweg 6 Vortum-Mullem
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij gelegen op een royaal perceel van 689 m² in het mooie Vortum-Mullem staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Luinbeekweg 6. De woning biedt verrassend veel ruimte rondom het huis – ideaal voor wie rust, privacy en groen waardeert. Binnen vind je een lichte woonkamer, een dichte keuken in neutrale stijl en een aangebouwde bijkeuken én tuinkamer met uitzicht op de diepe achtertuin. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een ruime bergzolder (via vlizotrap). Buiten geniet je van een diepe achtertuin met veel zon en groen, een oprit, garage, berging en zelfs een hobbykas. De vrije ligging aan de rand van het dorp zorgt voor weinig inkijk en een prettige, rustige woonomgeving. En met voorzieningen in Boxmeer en Vierlingsbeek op korte afstand, woon je hier heerlijk landelijk én praktisch! Pluspunten op een rij: - Twee-onder-een-kapwoning met royale achtertuin (perceel 689 m²!) - Vrije ligging aan de rand van het dorp - Aangebouwde bijkeuken en tuinkamer met veel lichtinval - Energielabel C - Oprit en garage, meerdere auto’s kun je kwijt Indeling Begane grond: Via de entree met trapopgang, toilet en meterkast kom je in de lichte woonkamer, gesloten keuken in neutrale stijl is eenvoudig maar netjes en biedt toegang tot de ruime bijkeuken met wastafel, tuinkamer met zicht op de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met bad, wastafel en wasmachine-aansluiting. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Kenmerken: Type woning: Twee-onder-een-kap Woonoppervlakte: 107 m² Zolder: 15 m² Garage, berging: 32 m² Perceeloppervlakte: 689 m² Inhoud: 432 m³ Bouwjaar: 1963 Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: C Isolatie: Dakisolatie, gevelisolatie, dubbel glas Verwarming en warm water: Cv-ketel (Atag, 2010)

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
689 m²
Contenido
689 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
420 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Wastafel en zitbad

Características adicionales

  • Dakraam en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5827

Mapas de Google

Vortum-Mullem en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vortum-Mullem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vortum-Mullem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vortum-Mullem. En 2025 había 795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.000.

Inhabitantes

795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vortum-Mullem
Año Inhabitantes
2021 715
2022 770
2023 785
2024 795
2025 795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vortum-Mullem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 462.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 145 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 240

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

110

Middelbaar

340

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

745

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15
Appartementen 12
Tussenwoningen 14
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 67

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 23
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

57

Etiqueta G

39

Etiqueta F

32

Etiqueta A

27

Etiqueta B

25

Etiqueta D

21

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vortum-Mullem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.890 4.360
2021 2.000 4.510
2022 1.480 4.150
2023 1.130 3.990
2024 1.080 4.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 440 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.090

Appartement

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.190

Tussenwoning

Gas: 520 • Electricidad: 3.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.690

Actividad empresarial en Vortum-Mullem (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vortum-Mullem
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vortum-Mullem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vortum-Mullem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vortum-Mullem?

Vortum-Mullem telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vortum-Mullem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vortum-Mullem?

In Vortum-Mullem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.

Meer viviendas in Vortum-Mullem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.