Ir directamente al contenido
Logotipo de VIND Makelaardij B.V.

Langstraat 2

5827BA Vortum-Mullem • Noord-Brabant

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Langstraat 2 Vortum-Mullem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom je van een karakteristieke vrijstaande woning, midden in het groen en met volop ruimte om je heen? Dan is deze bijzondere woning aan de Langstraat 2 in Vortum-Mullem absoluut het bekijken waard. Hier woon je landelijk, rustig en vrij, terwijl comfort, duurzaamheid en veelzijdigheid centraal staan. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.417 m², waar je letterlijk wordt omringd door groen. Met een woonoppervlakte van circa 144 m², een ruime garage én een bijgebouw van ca. 97 m² biedt deze plek ongekend veel mogelijkheden. Of je nu droomt van een praktijk aan huis, een gastenverblijf, hobbyruimte of mantelzorgwoning, hier kan het allemaal. Hoewel de woning is gebouwd rond 1958, ademt het geheel een warme landelijke sfeer, gecombineerd met hedendaags comfort en een energielabel A. Een fijne balans tussen karakter en modern wonen. Tuin & Buitenleven Via de grote oprit betreed je het perceel, met de woning centraal gelegen op het land. Hierdoor geniet je van een tuin rondom het huis en altijd een gevoel van ruimte en privacy. De tuin nodigt uit om elk seizoen buiten te leven – of je nu ontspant onder de overkapping aan de achterzijde van de woning, geniet van de zon op één van de vele zitplekken of bezig bent in je eigen moestuin. Voor het ultieme buitengevoel word je dagelijks begroet door de schaapjes, die zelfs ter overname zijn. Een idyllisch detail dat het landelijke wonen compleet maakt. De ruime garage biedt volop plek voor het stallen van tuingereedschap, fietsen of kan worden ingericht als hobbyruimte. Verderop het perceel bevindt zich de grote moestuin met daar direct aan grenzend het bijgebouw van circa 97 m², geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals een praktijkruimte, atelier of gastenverblijf. Woonhuis – Begane grond Het woonhuis beschikt over circa 144 m² woonoppervlakte. Je betreedt de woning via de zijkant en komt binnen in de entree, met toegang tot het toilet, de trapopgang en de open leefruimte. De open keuken vormt het hart van de woning: een riante, landelijke keuken die perfect past bij de sfeer van het huis. De keuken is uitgerust met een groot gasfornuis met dubbele oven, een vaatwasser en volop kastruimte. De eettafel is zo gepositioneerd dat je tijdens het eten prachtig wegkijkt over het eigen perceel. Via openslaande deuren heb je toegang tot een klein terras buiten. Aansluitend vind je de ruime en lichte woonkamer, een open ruimte met veel raampartijen die het buitengevoel naar binnen halen. Via de schuifpui bereik je de overkapping, waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten, in elk seizoen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Dankzij het schuine dak is slim gebruikgemaakt van de ruimte en is er extra bergruimte gecreëerd. Op de overloop zijn tevens de witgoedaansluitingen gesitueerd. De badkamer is royaal en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet, alles wat je nodig hebt voor comfortabel dagelijks gebruik. Highlights: - Vrijstaande woning op een perceel van 3.417 m² - Landelijke ligging midden in het groen - Ca. 144 m² woonoppervlakte in het hoofdgebouw - Groot bijgebouw van ca. 97 m² (praktijk, gastenverblijf, etc.) - Ruime garage en eigen moestuin - Landelijke keuken, lichte woonkamer en fijne overkapping - Energielabel A - Schaapjes ter overname Kortom: Langstraat 2 in Vortum-Mullem is een unieke plek voor wie ruimte, rust en vrijheid zoekt, zonder in te leveren op comfort en mogelijkheden. Een woning die inspireert, meegroeit met je woonwensen en je elke dag laat genieten van het buitenleven. Kom zelf de sfeer ervaren en ontdek wat deze bijzondere plek jou te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
3417 m²
Contenido
505 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
58 m²
Espacio de almacenamiento externo
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5827

Mapas de Google

Vortum-Mullem en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vortum-Mullem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vortum-Mullem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vortum-Mullem. En 2025 había 795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.000.

Inhabitantes

795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vortum-Mullem
Año Inhabitantes
2021 715
2022 770
2023 785
2024 795
2025 795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vortum-Mullem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 462.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 145 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 240

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

110

Middelbaar

340

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

745

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15
Appartementen 12
Tussenwoningen 14
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 67

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 23
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

57

Etiqueta G

39

Etiqueta F

32

Etiqueta A

27

Etiqueta B

25

Etiqueta D

21

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vortum-Mullem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.890 4.360
2021 2.000 4.510
2022 1.480 4.150
2023 1.130 3.990
2024 1.080 4.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 440 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.090

Appartement

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.190

Tussenwoning

Gas: 520 • Electricidad: 3.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.690

Actividad empresarial en Vortum-Mullem (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vortum-Mullem
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vortum-Mullem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vortum-Mullem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vortum-Mullem?

Vortum-Mullem telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vortum-Mullem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vortum-Mullem?

In Vortum-Mullem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.

Meer viviendas in Vortum-Mullem

Ver más viviendas en este lugar.