Inhabitantes
795
Último año: 2025
Langstraat 20 a
5827BA Vortum-Mullem • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.125.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 24.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.149.350
Precio de compra /m²: € 6.736
Galería de fotos
Descripción
BEDRIJFSWONING MET 2 RUIME LOODSEN EN EIGEN BOSPERCEEL – WONEN EN WERKEN IN ÉÉN! Bent u op zoek naar een locatie waar wonen en werken op ideale wijze gecombineerd kunnen worden? Deze locatie met circa 1.848 m² bedrijfsruimte in 2 loodsen biedt volop mogelijkheden voor ondernemers. Gelegen op een royaal perceel, inclusief een eigen stukje bos, is dit een unieke kans om wonen, werken en genieten samen te brengen. BEDRIJFSWONING De vrijstaande semi-bungalow is op punten gedateerd maar biedt veel leefruimte (6 slaapkamers!) en mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Bouwjaar: 1970 Energielabel: E Gebruiksoppervlakte wonen: 167 m² Indeling Begane grond: entreehal met trapopgang met kastruimte, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten, woonkamer, keuken met L-vormige opstelling, gang, badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel, bijkeuken met witgoedaansluitingen en uitstortgootsteen, toilet, overdekt terras, garage met automatische roldeur (3 x 2,10 m). De garage is eveneens een overdekte verbinding tussen de woning en de loodsen. Verdieping: overloop met kastruimte, 3 kamers (waarvan 1 alleen te bereiken is via een andere kamer), allen met veel ingebouwde kastruimte. BEDRIJFSRUIMTE De ruime loodsen op het terrein maken deze locatie ideaal voor ondernemers of zelfstandigen. Denk aan stalling voor voertuigen, werkplaats, opslag of een creatieve invulling – de mogelijkheden zijn eindeloos. Loods voor: Bouwjaar 1977, oppervlakte circa 432 m² (circa 17,1 x 25,2 m). Nokhoogte 6,6 m, goothoogte 3,6 m. Indeling: kantine en kantoor met daarboven magazijnruimte, grote vrij overspannen open ruimte. Betonnen vloeren, stalen schuifdeuren (5 x 5 m), isolerende dakplaten, krachtstroomaansluiting aanwezig, verwarmd door middel van een gasheater. Er is veel natuurlijke lichtval door de ramen in de zijgevel en lichtdoorlatende dakplaten. Loods achter: Bouwjaar 1981/1984, oppervlakte circa 1.416 m² (circa 48,1 x 29,4 m). Nokhoogte 7,5 m, goothoogte 2,5 m. Indeling: grotendeels vrij overspannen ruimte, aan de zijkanten zijn diverse bergruimtes (circa 4 x 6 m) met schuifdeuren gerealiseerd met daarboven bergruimte. Vloer van betonklinkers, stalen schuifdeuren (8,2 x 5,2 m) Lichte ruimte door vele lichtdoorlatende dakplaten. BUITENRUIMTE Het perceel is royaal en biedt volop privacy. Naast een groot erf en tuin met kleindierenweide grenst er een eigen stukje bos met enkele paden aan de woning. Een heerlijke plek om te wandelen, spelen of gewoon te genieten van rust en natuur, direct vanuit je achterdeur. Het bedrijfserf is geheel verhard met betonklinkers (circa 1.350 m²) en er is een spuitplaats aanwezig. BIJZONDERHEDEN De dakbedekking van de loodsen is grotendeels asbesthoudend. Er is een asbestinventarisatierapport opgemaakt, dat wij u op verzoek graag toezenden. Er is een elektra-aansluiting van 3 x 35 ampere aanwezig. OMGEVING Misschien kent u Vortum-Mullem van de jaarlijkse Metworstrennen? Deze eeuwenoude paardenrace vindt elk jaar op carnavalsmaandag plaats op het Vortums Veld, tussen Sambeek en Vortum-Mullem. Vortum-Mullem is een gemoedelijk dorp in het Land van Cuijk, gelegen tussen Boxmeer en de Maas. Hier woon je landelijk en rustig, met volop ruimte en natuur om je heen, maar toch op korte afstand van voorzieningen, uitvalswegen en steden zoals Nijmegen en Venlo. Ideaal voor wie de rust zoekt, maar niet te ver van alles wil zitten. Hoewel het dorp niet groot is, is er een actieve dorpsraad, diverse verenigingen en een groot saamhorigheidsgevoel. Een voorbeeld van waar een klein dorp groot in kan zijn: in 2018 is de Sint Cornelius Kerk omgebouwd tot een zogeheten multifunctionele accommodatie genaamd MFA Knillus. De verbouw is gerealiseerd door veelal vrijwilligers uit het dorp zelf. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Vierlingsbeek, op net iets meer dan 5 minuten rijden. Voor meer voorzieningen en bijvoorbeeld de middelbare school, winkelvoorzieningen en het ziekenhuis is Boxmeer ook binnen 10 autominuten bereikbaar. De snelweg A73 is binnen 5 minuten te bereiken. In Vierlingsbeek stapt u op de trein richting Venlo of Nijmegen. Een locatie als deze komt niet vaak voorbij. Zoekt u een plek met vele zakelijke mogelijkheden waar je ook écht vrij kunt wonen? Dan nodigen we u van harte uit om deze unieke locatie zelf te komen ervaren. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Boxmeer, sectie V, nummer 59, groot 6.060 m² Gemeente Boxmeer, sectie V, nummer 67, groot 5.992 m² Totale perceelsgrootte: 12.052 m² BESTEMMING De locatie is gelegen in bestemmingsplan ‘Veegplan Buitengebied 2018’. Perceel 59 (de ondergrond van de woning en het bedrijf) heeft de bestemming ‘bedrijf’ en perceel 67 (de bosgrond) heeft de bestemming ‘natuur’. De voor “Bedrijf” aangewezen gronden zijn (onder andere) bestemd voor: - één vollegronds teeltbedrijf; - één overig agrarisch bedrijf; - één agrarisch technisch hulpbedrijf in milieucategorie 1, 2 en 3.1 indien de omliggende gronden de bestemming Agrarisch hebben en 1 en 2 indien de omliggende gronden de bestemming Agrarisch met waarden hebben; - één agrarisch verwant bedrijf in milieucategorie 1, 2 en 3.1 indien de omliggende gronden de bestemming Agrarisch hebben en 1 en 2 indien de omliggende gronden de bestemming Agrarisch met waarden hebben; - bestaande bedrijfswoningen; - teeltondersteunende voorzieningen; - paardenrijbakken; - statische opslag tot maximaal 1.000 m² en bovendien niet meer dan 50% van de aanwezige bedrijfsgebouwen; - kleinschalig kamperen (maximaal 15 kampeerplaatsen) bij een (vollegronds) teeltbedrijf en een overig agrarisch bedrijf; - ondergeschikte detailhandel in eigen en/of streekgebonden agrarische producten; - aan huis gebonden beroepen; OMGEVINGSWET Op 1 januari 2024 is de Omgevingswet ingegaan. Per deze datum zijn de bestemmingsplannen vervallen en opgegaan in een Omgevingsplan van rechtswege. Dit Omgevingsplan van rechtswege heeft een tijdelijk karakter. Gemeenten krijgen tot 1 januari 2032 de tijd om het tijdelijke deel van het Omgevingsplan en andere regels over de fysieke leefomgeving om te zetten naar een nieuw Omgevingsplan. Omdat op dit moment het nieuwe deel van het Omgevingsplan nog niet is ingevuld, gaan wij uit van de vigerende bestemming in het Omgevingsplan van rechtswege. Voor het volledige bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de gemeente Land van Cuijk of
Hipoteca berekenen
€ 1.125.000
Coste del comprador (estimado): € 24.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350
3,04%
Anualmente
%
€ 56.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.125.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 12052 m²
- Contenido
- 450 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1977
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-12-2025
Instalaciones de garaje
Elektrische deur
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vortum-Mullem en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vortum-Mullem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vortum-Mullem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vortum-Mullem. En 2025 había 795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.000.
Promedio WOZ
EUR 462.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
22
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 715 |
| 2022 | 770 |
| 2023 | 785 |
| 2024 | 795 |
| 2025 | 795 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.000 |
| 2022 | EUR 355.000 |
| 2023 | EUR 406.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 462.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 145
0-15: 110
15-25: 110
25-45: 180
45-65: 240
Nivel académico
Hoger
170
Praktisch
110
Middelbaar
340
Origen de los residentes (2025)
Europa
20
Nederland
745
Buiten Europa
25
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15
Appartementen
12
Tussenwoningen
14
Vrijstaande woningen
192
Twee-onder-één-kap woningen
67
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
53
1950 tot 1970
49
1970 tot 1980
33
1980 tot 1990
39
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
23
2020 en later
44
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
57
Etiqueta G
39
Etiqueta F
32
Etiqueta A
27
Etiqueta B
25
Etiqueta D
21
Etiqueta E
11
Etiqueta A+++
10
Etiqueta A+
3
Etiqueta A++
3
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.890 | 4.360 |
| 2021 | 2.000 | 4.510 |
| 2022 | 1.480 | 4.150 |
| 2023 | 1.130 | 3.990 |
| 2024 | 1.080 | 4.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 440 • Electricidad: 2.800
Huurwoning
Gas: 750 • Electricidad: 3.120
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 4.090
Appartement
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.190
Tussenwoning
Gas: 520 • Electricidad: 3.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.280
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricidad: 3.690
Actividad empresarial en Vortum-Mullem (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 110
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vortum-Mullem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vortum-Mullem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vortum-Mullem?
Vortum-Mullem telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem is in 2025 circa € 462.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vortum-Mullem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vortum-Mullem?
In Vortum-Mullem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.
Meer viviendas in Vortum-Mullem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Langstraat 2
5827BA Vortum-Mullem
€ 895.000 k.k.
€ 5.000/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 179 m²
- Área del lote
- 3417 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Radioweg 14
5827BE Vortum-Mullem
€ 1.795.000 k.k.
€ 6.698/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 268 m²
- Área del lote
- 16376 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido bajo reserva
Provincialeweg 10
5827AB Vortum-Mullem
€ 650.000 k.k.
€ 2.621/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 248 m²
- Área del lote
- 1154 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Langstraat 12
5827BA Vortum-Mullem
€ 535.000 k.k.
€ 4.612/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 642 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Bosch-Akker 8
5827BH Vortum-Mullem
€ 700.000 k.k.
€ 4.729/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 1055 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Sint Hubertusstraat 43
5827BK Vortum-Mullem
€ 500.000 k.k.
€ 3.267/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 687 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Bosch-Akker 13
5827BH Vortum-Mullem
€ 425.000 k.k.
€ 3.102/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Luinbeekweg 6
5827AS Vortum-Mullem
€ 345.000 k.k.
€ 3.224/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 689 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
