Direkt zum Inhalt
Logo von MVS makelaardij

Langstraat 12

5827BA Vortum-Mullem • Noord-Brabant

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.612

Fotoalbum

Langstraat 12 Vortum-Mullem
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LANGSTRAAT 12, 5827 BA VORTUM MULLEM. Aan een landelijke weg in het charmante Vortum-Mullem staat deze fraai onderhouden vrijstaande woning, waar ruimte, sfeer en buitenleven samenkomen. Hier woont u midden in het groen, met weidse uitzichten over het omliggende landschap en volop privacy rondom de woning. Een plek waar het dagelijkse leven in een prettig tempo verloopt en waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De woning ligt op een royaal perceel en beschikt over een verzorgde tuin, diverse terrasmogelijkheden en een riant vrijstaand bijgebouw voorzien van 32 zonnepanelen. Dankzij de goede isolatie en duurzame voorzieningen beschikt de woning over een energielabel A+, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstgericht woonhuis. De ligging combineert landelijke rust met een goede bereikbaarheid richting Boxmeer, Venray, Venlo en Nijmegen en omliggende plaatsen. INDELING: Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast, de toegang naar de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open keuken die samen het hart van de woning vormen en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en mooi zicht op de tuin en het omliggende groen. De open keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met keukenblok en inbouwkoelkast. Vanuit de bijkeuken is tevens het toilet bereikbaar en is er een achterdeur die toegang biedt tot de carport, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar zijn verbonden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de carport met toegang tot de berging. Deze biedt extra bergruimte of plaats voor fietsen en tuinbenodigdheden. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, elk met een prettige maatvoering en een fijne lichtinval. De kamers zijn flexibel in te richten en daarmee geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Verder beschikt de eerste verdieping over een complete badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan meerdere kamers. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte leent zich uitstekend voor extra opslag en herbergt tevens installatietechniek. Tuin: Buiten geniet u in alle rust van de groene omgeving, met volop mogelijkheden om te ontspannen, tuinieren of simpelweg te genieten van het vrije uitzicht. Bijgebouw: Riant bijgebouw met zolder, die volop ruimte biedt voor het stallen van voertuigen, opslag of hobby’s. Het bijgebouw is voorzien van vloerverwarming, krachtstroom en beschikt over aansluitingen voor witgoed, waardoor deze ruimte ook multifunctioneel te gebruiken is. Op het dak bevinden zich 32 zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN: - energielabel A+. - rondom kunststof kozijnen met uitzondering van 3 ramen. - badkamer vernieuwd in 2020. - keuken vernieuwd in 2019. - bijkeukenblok geplaatst in 2024. - zowel de woning als het bijgebouw zijn voorzien van vloerverwarming, de woning ook op de 1e verdieping. - 32 zonnepanelen van 430 WP (2021). - grondwaterpuls/pomp. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
642 m²
Inhalt
435 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
54 m²
Externe Berghalle
153 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5827

Google Karten

Vortum-Mullem auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Vortum-Mullem aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Vortum-Mullem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vortum-Mullem. In 2025 waren da 795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.000.

Einwohner

795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

22

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vortum-Mullem
Jahr Einwohner
2021 715
2022 770
2023 785
2024 795
2025 795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vortum-Mullem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 462.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 145 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 240

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

110

Middelbaar

340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

745

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15
Appartementen 12
Tussenwoningen 14
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 67

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 23
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

57

Bezeichnung G

39

Bezeichnung F

32

Bezeichnung A

27

Bezeichnung B

25

Bezeichnung D

21

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vortum-Mullem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.890 4.360
2021 2.000 4.510
2022 1.480 4.150
2023 1.130 3.990
2024 1.080 4.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 440 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 4.090

Appartement

Gas: 1.020 • Strom: 3.190

Tussenwoning

Gas: 520 • Strom: 3.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.690

Betriebsaktivität in Vortum-Mullem (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vortum-Mullem
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vortum-Mullem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vortum-Mullem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vortum-Mullem?

Vortum-Mullem telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vortum-Mullem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vortum-Mullem?

In Vortum-Mullem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.

Meer Häuser in Vortum-Mullem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.