Jump to content
Logo of MVS makelaardij

Langstraat 12

5827BA Vortum-Mullem • Noord-Brabant

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.612

Photo Gallery

Langstraat 12 Vortum-Mullem
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

LANGSTRAAT 12, 5827 BA VORTUM MULLEM. Aan een landelijke weg in het charmante Vortum-Mullem staat deze fraai onderhouden vrijstaande woning, waar ruimte, sfeer en buitenleven samenkomen. Hier woont u midden in het groen, met weidse uitzichten over het omliggende landschap en volop privacy rondom de woning. Een plek waar het dagelijkse leven in een prettig tempo verloopt en waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De woning ligt op een royaal perceel en beschikt over een verzorgde tuin, diverse terrasmogelijkheden en een riant vrijstaand bijgebouw voorzien van 32 zonnepanelen. Dankzij de goede isolatie en duurzame voorzieningen beschikt de woning over een energielabel A+, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstgericht woonhuis. De ligging combineert landelijke rust met een goede bereikbaarheid richting Boxmeer, Venray, Venlo en Nijmegen en omliggende plaatsen. INDELING: Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast, de toegang naar de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open keuken die samen het hart van de woning vormen en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en mooi zicht op de tuin en het omliggende groen. De open keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met keukenblok en inbouwkoelkast. Vanuit de bijkeuken is tevens het toilet bereikbaar en is er een achterdeur die toegang biedt tot de carport, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar zijn verbonden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de carport met toegang tot de berging. Deze biedt extra bergruimte of plaats voor fietsen en tuinbenodigdheden. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, elk met een prettige maatvoering en een fijne lichtinval. De kamers zijn flexibel in te richten en daarmee geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Verder beschikt de eerste verdieping over een complete badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan meerdere kamers. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte leent zich uitstekend voor extra opslag en herbergt tevens installatietechniek. Tuin: Buiten geniet u in alle rust van de groene omgeving, met volop mogelijkheden om te ontspannen, tuinieren of simpelweg te genieten van het vrije uitzicht. Bijgebouw: Riant bijgebouw met zolder, die volop ruimte biedt voor het stallen van voertuigen, opslag of hobby’s. Het bijgebouw is voorzien van vloerverwarming, krachtstroom en beschikt over aansluitingen voor witgoed, waardoor deze ruimte ook multifunctioneel te gebruiken is. Op het dak bevinden zich 32 zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN: - energielabel A+. - rondom kunststof kozijnen met uitzondering van 3 ramen. - badkamer vernieuwd in 2020. - keuken vernieuwd in 2019. - bijkeukenblok geplaatst in 2024. - zowel de woning als het bijgebouw zijn voorzien van vloerverwarming, de woning ook op de 1e verdieping. - 32 zonnepanelen van 430 WP (2021). - grondwaterpuls/pomp. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
642 m²
Content
435 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
54 m²
External storage space
153 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5827

Google Maps

Vortum-Mullem on the map

Discover where agents are active in Vortum-Mullem

Residential and neighborhood statistics in Vortum-Mullem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vortum-Mullem. In 2025 were there 795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vortum-Mullem
Year Residents
2021 715
2022 770
2023 785
2024 795
2025 795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vortum-Mullem
Year Average WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 145 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 240

Education level

Hoger

170

Praktisch

110

Middelbaar

340

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

745

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15
Appartementen 12
Tussenwoningen 14
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 67

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 23
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

57

Label G

39

Label F

32

Label A

27

Label B

25

Label D

21

Label E

11

Label A+++

10

Label A+

3

Label A++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vortum-Mullem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.890 4.360
2021 2.000 4.510
2022 1.480 4.150
2023 1.130 3.990
2024 1.080 4.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 440 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.090

Appartement

Gas: 1.020 • Electricity: 3.190

Tussenwoning

Gas: 520 • Electricity: 3.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.690

Business activity in Vortum-Mullem (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vortum-Mullem
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vortum-Mullem.

Frequently asked questions about living in Vortum-Mullem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vortum-Mullem?

Vortum-Mullem telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vortum-Mullem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vortum-Mullem?

In Vortum-Mullem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.

Meer houses in Vortum-Mullem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.