Direct naar de inhoud
Logo van MVS makelaardij

Langstraat 12

5827BA Vortum-Mullem • Noord-Brabant

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.612

Fotogalerij

Langstraat 12 Vortum-Mullem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LANGSTRAAT 12, 5827 BA VORTUM MULLEM. Aan een landelijke weg in het charmante Vortum-Mullem staat deze fraai onderhouden vrijstaande woning, waar ruimte, sfeer en buitenleven samenkomen. Hier woont u midden in het groen, met weidse uitzichten over het omliggende landschap en volop privacy rondom de woning. Een plek waar het dagelijkse leven in een prettig tempo verloopt en waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De woning ligt op een royaal perceel en beschikt over een verzorgde tuin, diverse terrasmogelijkheden en een riant vrijstaand bijgebouw voorzien van 32 zonnepanelen. Dankzij de goede isolatie en duurzame voorzieningen beschikt de woning over een energielabel A+, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstgericht woonhuis. De ligging combineert landelijke rust met een goede bereikbaarheid richting Boxmeer, Venray, Venlo en Nijmegen en omliggende plaatsen. INDELING: Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast, de toegang naar de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open keuken die samen het hart van de woning vormen en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en mooi zicht op de tuin en het omliggende groen. De open keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met keukenblok en inbouwkoelkast. Vanuit de bijkeuken is tevens het toilet bereikbaar en is er een achterdeur die toegang biedt tot de carport, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar zijn verbonden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de carport met toegang tot de berging. Deze biedt extra bergruimte of plaats voor fietsen en tuinbenodigdheden. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, elk met een prettige maatvoering en een fijne lichtinval. De kamers zijn flexibel in te richten en daarmee geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Verder beschikt de eerste verdieping over een complete badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan meerdere kamers. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte leent zich uitstekend voor extra opslag en herbergt tevens installatietechniek. Tuin: Buiten geniet u in alle rust van de groene omgeving, met volop mogelijkheden om te ontspannen, tuinieren of simpelweg te genieten van het vrije uitzicht. Bijgebouw: Riant bijgebouw met zolder, die volop ruimte biedt voor het stallen van voertuigen, opslag of hobby’s. Het bijgebouw is voorzien van vloerverwarming, krachtstroom en beschikt over aansluitingen voor witgoed, waardoor deze ruimte ook multifunctioneel te gebruiken is. Op het dak bevinden zich 32 zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN: - energielabel A+. - rondom kunststof kozijnen met uitzondering van 3 ramen. - badkamer vernieuwd in 2020. - keuken vernieuwd in 2019. - bijkeukenblok geplaatst in 2024. - zowel de woning als het bijgebouw zijn voorzien van vloerverwarming, de woning ook op de 1e verdieping. - 32 zonnepanelen van 430 WP (2021). - grondwaterpuls/pomp. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
642 m²
Inhoud
435 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
153 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5827

Google Maps

Vortum-Mullem op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vortum-Mullem

Woon- en buurtcijfers in Vortum-Mullem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vortum-Mullem. In 2025 waren er 795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 462.000.

Inwoners

795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 462.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

22

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vortum-Mullem
Jaar Inwoners
2021 715
2022 770
2023 785
2024 795
2025 795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vortum-Mullem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 462.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 145 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 240

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

110

Middelbaar

340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

745

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15
Appartementen 12
Tussenwoningen 14
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 67

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 23
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

57

Label G

39

Label F

32

Label A

27

Label B

25

Label D

21

Label E

11

Label A+++

10

Label A+

3

Label A++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vortum-Mullem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.890 4.360
2021 2.000 4.510
2022 1.480 4.150
2023 1.130 3.990
2024 1.080 4.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 440 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.090

Appartement

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.190

Tussenwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 3.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.690

Bedrijvigheid in Vortum-Mullem (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vortum-Mullem
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vortum-Mullem.

Veelgestelde vragen over wonen in Vortum-Mullem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vortum-Mullem?

Vortum-Mullem telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vortum-Mullem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vortum-Mullem?

In Vortum-Mullem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.

Meer woningen in Vortum-Mullem

Bekijk meer woningen in deze plaats.