Direkt zum Inhalt
Logo von Steentjes & Scharenborg

Heelweg 1 06

7134PB Vragender • Gelderland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Heelweg 1 06 Vragender
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een unieke woning met uitstraling en karakter? Eén van de uitstekend onderhouden en energiezuinige maisonnettes met drie verdiepingen, gelegen in een gemeentelijk monument in het hart van Vragender, komt beschikbaar! In 2022 is het De Sint-Antonius van Paduakerk getransformeerd tot negen unieke woningen. Het naastgelegen pastoriegebouw is ook omgetoverd tot woonhuis. De woningen zijn gasloos gebouwd en voorzien van vloerverwarming op iedere verdieping. Iedere woning in het gebouw maakt deel uit van een appartementencomplex, waarbij alle eigenaren verplicht zijn lid te worden van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De vereniging beheert het onderhoud van het gebouw. Heelweg 1-06: Via een karaktervolle, gezamenlijke entree betreed je het appartement, waar authentieke elementen prachtig samengaan met modern wooncomfort. De entree/hal geeft toegang tot een lichte, open keuken met eetgedeelte, een sfeervolle woonkamer en een trapopgang naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping tref je een open ruimte met vide en een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met dakraam. Via een schuifdeur bereik je de moderne badkamer – een heerlijke plek om tot rust te komen. Een woning als deze – waarin de charme van vroeger behouden is gebleven en hedendaags comfort en duurzaamheid naadloos zijn geïntegreerd – is zeldzaam. De woning beschikt daarnaast over twee eigen parkeerplaatsen, een gezamenlijk fietsenhok en een privéberging in de kelder. Laat je verrassen door de sfeer en ruimte. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! INDELING: Begane grond: entree/ hal; toilet met fonteintje; meterkast; keuken voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, combi-oven en vaatwasser), lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: ruimte te gebruiken als kantoor-/hobbyruimte; was- en technische ruimte. Middels vaste trap te bereiken 2e VERDIEPING: één slaapkamer; badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. ALGEMEEN: – Transformatie gebouw 2022 – Woonoppervlakte 66 m² – Inhoud 255 m³ – Energielabel A++ – De woning is voorzien van een luchtwarmtepomp voor het verwarmen van de woning middels vloerverwarming. – Aluminium en stalen kozijnen – 2 parkeerplaatsen – Privé berging in de kelder – VvE bijdrage: € 52,29 Aanvaarding in overleg. Ter zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zal de koper een schriftelijke bankgarantie overleggen, afgegeven door een bankinstelling, ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats daarvan kan de koper ook een waarborgsom van 10% storten op de derdengeldenrekening van de notaris.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
255 m³

Bau und Energie

Baujahr
1800
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A++

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 7134

Google Karten

Geografische Übersicht Vragender

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vragender

Wohn- und Viertelzahlen in Vragender

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vragender. In 2025 waren da 1.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 432.000.

Einwohner

1.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 432.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

21

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vragender
Jahr Einwohner
2021 1.120
2022 1.130
2023 1.145
2024 1.165
2025 1.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vragender
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 331.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 432.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 235 0-15: 190 15-25: 135 25-45: 275 45-65: 330

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

200

Middelbaar

450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

1.140

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 26
Appartementen 65
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 27
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

71

Bezeichnung C

64

Bezeichnung A

58

Bezeichnung F

53

Bezeichnung B

48

Bezeichnung D

38

Bezeichnung E

20

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vragender
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.680 4.010
2021 1.920 4.110
2022 1.490 3.810
2023 1.170 3.650
2024 1.110 3.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 1.330 • Strom: 3.260

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.720

Appartement

Gas: 1.240 • Strom: 3.620

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 3.240

Betriebsaktivität in Vragender (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vragender
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 15
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vragender.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vragender

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vragender?

Vragender telt in 2025 ongeveer 1.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vragender?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vragender is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vragender?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vragender ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vragender?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vragender?

In Vragender komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer Häuser in Vragender

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.