Jump to content
Logo of Steentjes & Scharenborg

Heelweg 1 06

7134PB Vragender • Gelderland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Heelweg 1 06 Vragender
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een unieke woning met uitstraling en karakter? Eén van de uitstekend onderhouden en energiezuinige maisonnettes met drie verdiepingen, gelegen in een gemeentelijk monument in het hart van Vragender, komt beschikbaar! In 2022 is het De Sint-Antonius van Paduakerk getransformeerd tot negen unieke woningen. Het naastgelegen pastoriegebouw is ook omgetoverd tot woonhuis. De woningen zijn gasloos gebouwd en voorzien van vloerverwarming op iedere verdieping. Iedere woning in het gebouw maakt deel uit van een appartementencomplex, waarbij alle eigenaren verplicht zijn lid te worden van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De vereniging beheert het onderhoud van het gebouw. Heelweg 1-06: Via een karaktervolle, gezamenlijke entree betreed je het appartement, waar authentieke elementen prachtig samengaan met modern wooncomfort. De entree/hal geeft toegang tot een lichte, open keuken met eetgedeelte, een sfeervolle woonkamer en een trapopgang naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping tref je een open ruimte met vide en een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met dakraam. Via een schuifdeur bereik je de moderne badkamer – een heerlijke plek om tot rust te komen. Een woning als deze – waarin de charme van vroeger behouden is gebleven en hedendaags comfort en duurzaamheid naadloos zijn geïntegreerd – is zeldzaam. De woning beschikt daarnaast over twee eigen parkeerplaatsen, een gezamenlijk fietsenhok en een privéberging in de kelder. Laat je verrassen door de sfeer en ruimte. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! INDELING: Begane grond: entree/ hal; toilet met fonteintje; meterkast; keuken voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, combi-oven en vaatwasser), lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: ruimte te gebruiken als kantoor-/hobbyruimte; was- en technische ruimte. Middels vaste trap te bereiken 2e VERDIEPING: één slaapkamer; badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. ALGEMEEN: – Transformatie gebouw 2022 – Woonoppervlakte 66 m² – Inhoud 255 m³ – Energielabel A++ – De woning is voorzien van een luchtwarmtepomp voor het verwarmen van de woning middels vloerverwarming. – Aluminium en stalen kozijnen – 2 parkeerplaatsen – Privé berging in de kelder – VvE bijdrage: € 52,29 Aanvaarding in overleg. Ter zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zal de koper een schriftelijke bankgarantie overleggen, afgegeven door een bankinstelling, ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats daarvan kan de koper ook een waarborgsom van 10% storten op de derdengeldenrekening van de notaris.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
255 m³

Construction and Energy

Year of construction
1800
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A++

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
08-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 7134

Google Maps

Geographical overview Vragender

Geographic orientation and real estate agent density in Vragender

Residential and neighborhood statistics in Vragender

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vragender. In 2025 were there 1.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.000.

Residents

1.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 432.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

21

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vragender
Year Residents
2021 1.120
2022 1.130
2023 1.145
2024 1.165
2025 1.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vragender
Year Average WOZ
2021 EUR 331.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 432.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 235 0-15: 190 15-25: 135 25-45: 275 45-65: 330

Education level

Hoger

260

Praktisch

200

Middelbaar

450

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

1.140

Buiten Europa

10

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 26
Appartementen 65
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 110

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 27
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

71

Label C

64

Label A

58

Label F

53

Label B

48

Label D

38

Label E

20

Label A++

10

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vragender
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.680 4.010
2021 1.920 4.110
2022 1.490 3.810
2023 1.170 3.650
2024 1.110 3.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.260

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.720

Appartement

Gas: 1.240 • Electricity: 3.620

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 3.240

Business activity in Vragender (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vragender
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 15
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vragender.

Frequently asked questions about living in Vragender

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vragender?

Vragender telt in 2025 ongeveer 1.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vragender?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vragender is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vragender?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vragender ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vragender?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vragender?

In Vragender komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer houses in Vragender

View more homes in this location.