Direkt zum Inhalt
Logo von Boer en Partners Vastgoed BV

Boskamp 15

9481JD Vries • Drenthe

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.960

Fotoalbum

Boskamp 15 Vries
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het charmante en groene dorp Vries, aan een rustige en kindvriendelijke straat, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2008. De woning is niet alleen royaal opgezet, maar biedt ook veel praktische leefruimte en een verrassend diepe tuin. Een ideale gezinswoning in een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en comfort samenkomen. De ligging is perfect: aan een rustige weg, met alle belangrijke voorzieningen op korte afstand. Denk hierbij aan basisscholen, sportverenigingen, winkels en uitstekende verbindingen naar Assen en Groningen. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de ruime (recent uitgebouwede) woonkeuken en zonnige achtertuin, waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om een barbecue met vrienden, een speelplek voor kinderen, of gewoon tot rust komen in de zon – deze tuin biedt het allemaal. Met een praktische overkapping en veel privacy is dit een plek waar je elk seizoen plezier van hebt. ________________________________________ Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van grote raampartijen en een mooie doorloop naar de moderne, open keuken aan de achterzijde. Deze keuken is ruim opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, (welke ook al garage dienst zou kunnen doen) met toegang tot de achtertuin en overkapping – een ideale plek voor bijvoorbeeld een tweede koelkast, extra kastruimte of als wasruimte. Vanuit de bijkeuken loop je bovendien zo de ruime berging in. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde is gelegen. De andere twee kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een ruime vierde slaapkamer bevindt. Dankzij de dakramen is dit een lichte en comfortabele ruimte. Bergruimte is er volop achter de knieschotten én in de vaste inbouwkasten. ________________________________________ Buitenruimte De achtertuin is opvallend diep en breed, ideaal georiënteerd en voorzien van een fraaie overkapping waar je beschut kunt zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte voor speeltoestellen, een trampoline of zelfs een moestuin. Dankzij de diepte en de vrije ligging kun je hier de hele dag genieten van de zon. Directe toegang tot achterliggende (netwerk van) wandelpaden De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de ruime vrijstaande berging van 18 m² is ideaal voor fietsen, tuinspullen of als hobbyruimte. ________________________________________ Bijzonderheden • Energiezuinig (energielabel A) • Vier slaapkamers • Riante achtertuin met overkapping • Bijkeuken én berging aanwezig • Parkeren op eigen terrein • Rustige, groene ligging in geliefd dorp • Volledig geïsoleerd en goed onderhouden ________________________________________ Omgeving Vries ligt centraal tussen Groningen en Assen en is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het dorp zelf biedt een rijk verenigingsleven, diverse winkels, horeca en basisscholen en een openlucht zwembad Bovendien bevindt zich op fietsafstand het prachtige Nationaal Park Drentsche Aa, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. ________________________________________ Wil jij wonen in een moderne, energiezuinige woning met veel ruimte binnen én buiten? Dan is Boskamp 15 in Vries absoluut een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
330 m²
Inhalt
531 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
03-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9481

Google Karten

Geografische Übersicht Vries

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Vries

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vries. In 2025 waren da 4.180 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 365.000.

Einwohner

4.180

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 365.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

81

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vries
Jahr Einwohner
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vries
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Ausbildungsstufe

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

603

Bezeichnung A

359

Bezeichnung B

355

Bezeichnung D

169

Bezeichnung G

143

Bezeichnung F

101

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vries
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 1.870

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 2.680

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 1.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 2.730

Betriebsaktivität in Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vries
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vries.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vries

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer Häuser in Vries

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.