Aller directement au contenu
Logo de Boer en Partners Vastgoed BV

Boskamp 15

9481JD Vries • Drenthe

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.960

Galerie de photos

Boskamp 15 Vries
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het charmante en groene dorp Vries, aan een rustige en kindvriendelijke straat, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2008. De woning is niet alleen royaal opgezet, maar biedt ook veel praktische leefruimte en een verrassend diepe tuin. Een ideale gezinswoning in een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en comfort samenkomen. De ligging is perfect: aan een rustige weg, met alle belangrijke voorzieningen op korte afstand. Denk hierbij aan basisscholen, sportverenigingen, winkels en uitstekende verbindingen naar Assen en Groningen. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de ruime (recent uitgebouwede) woonkeuken en zonnige achtertuin, waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om een barbecue met vrienden, een speelplek voor kinderen, of gewoon tot rust komen in de zon – deze tuin biedt het allemaal. Met een praktische overkapping en veel privacy is dit een plek waar je elk seizoen plezier van hebt. ________________________________________ Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van grote raampartijen en een mooie doorloop naar de moderne, open keuken aan de achterzijde. Deze keuken is ruim opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, (welke ook al garage dienst zou kunnen doen) met toegang tot de achtertuin en overkapping – een ideale plek voor bijvoorbeeld een tweede koelkast, extra kastruimte of als wasruimte. Vanuit de bijkeuken loop je bovendien zo de ruime berging in. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde is gelegen. De andere twee kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een ruime vierde slaapkamer bevindt. Dankzij de dakramen is dit een lichte en comfortabele ruimte. Bergruimte is er volop achter de knieschotten én in de vaste inbouwkasten. ________________________________________ Buitenruimte De achtertuin is opvallend diep en breed, ideaal georiënteerd en voorzien van een fraaie overkapping waar je beschut kunt zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte voor speeltoestellen, een trampoline of zelfs een moestuin. Dankzij de diepte en de vrije ligging kun je hier de hele dag genieten van de zon. Directe toegang tot achterliggende (netwerk van) wandelpaden De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de ruime vrijstaande berging van 18 m² is ideaal voor fietsen, tuinspullen of als hobbyruimte. ________________________________________ Bijzonderheden • Energiezuinig (energielabel A) • Vier slaapkamers • Riante achtertuin met overkapping • Bijkeuken én berging aanwezig • Parkeren op eigen terrein • Rustige, groene ligging in geliefd dorp • Volledig geïsoleerd en goed onderhouden ________________________________________ Omgeving Vries ligt centraal tussen Groningen en Assen en is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het dorp zelf biedt een rijk verenigingsleven, diverse winkels, horeca en basisscholen en een openlucht zwembad Bovendien bevindt zich op fietsafstand het prachtige Nationaal Park Drentsche Aa, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. ________________________________________ Wil jij wonen in een moderne, energiezuinige woning met veel ruimte binnen én buiten? Dan is Boskamp 15 in Vries absoluut een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
330 m²
Contenu
531 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9481

Google Maps

Aperçu géographique Vries

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Vries

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vries. En 2025 étaient 4.180 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 365.000.

Résidents

4.180

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 365.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vries
Année Résidents
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vries
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Niveau d'enseignement

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Origine des habitants (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

603

Étiquette A

359

Étiquette B

355

Étiquette D

169

Étiquette G

143

Étiquette F

101

Étiquette E

76

Étiquette A++++

51

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

22

Étiquette A+

21

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vries
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 1.870

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 2.680

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.810

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.730

Activité dans Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vries
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vries.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vries

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer maisons in Vries

Voir plus d'habitations dans cette ville.