Jump to content
Logo of Boer en Partners Vastgoed BV

Boskamp 15

9481JD Vries • Drenthe

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.960

Photo Gallery

Boskamp 15 Vries
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het charmante en groene dorp Vries, aan een rustige en kindvriendelijke straat, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2008. De woning is niet alleen royaal opgezet, maar biedt ook veel praktische leefruimte en een verrassend diepe tuin. Een ideale gezinswoning in een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en comfort samenkomen. De ligging is perfect: aan een rustige weg, met alle belangrijke voorzieningen op korte afstand. Denk hierbij aan basisscholen, sportverenigingen, winkels en uitstekende verbindingen naar Assen en Groningen. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de ruime (recent uitgebouwede) woonkeuken en zonnige achtertuin, waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om een barbecue met vrienden, een speelplek voor kinderen, of gewoon tot rust komen in de zon – deze tuin biedt het allemaal. Met een praktische overkapping en veel privacy is dit een plek waar je elk seizoen plezier van hebt. ________________________________________ Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van grote raampartijen en een mooie doorloop naar de moderne, open keuken aan de achterzijde. Deze keuken is ruim opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, (welke ook al garage dienst zou kunnen doen) met toegang tot de achtertuin en overkapping – een ideale plek voor bijvoorbeeld een tweede koelkast, extra kastruimte of als wasruimte. Vanuit de bijkeuken loop je bovendien zo de ruime berging in. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde is gelegen. De andere twee kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een ruime vierde slaapkamer bevindt. Dankzij de dakramen is dit een lichte en comfortabele ruimte. Bergruimte is er volop achter de knieschotten én in de vaste inbouwkasten. ________________________________________ Buitenruimte De achtertuin is opvallend diep en breed, ideaal georiënteerd en voorzien van een fraaie overkapping waar je beschut kunt zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte voor speeltoestellen, een trampoline of zelfs een moestuin. Dankzij de diepte en de vrije ligging kun je hier de hele dag genieten van de zon. Directe toegang tot achterliggende (netwerk van) wandelpaden De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de ruime vrijstaande berging van 18 m² is ideaal voor fietsen, tuinspullen of als hobbyruimte. ________________________________________ Bijzonderheden • Energiezuinig (energielabel A) • Vier slaapkamers • Riante achtertuin met overkapping • Bijkeuken én berging aanwezig • Parkeren op eigen terrein • Rustige, groene ligging in geliefd dorp • Volledig geïsoleerd en goed onderhouden ________________________________________ Omgeving Vries ligt centraal tussen Groningen en Assen en is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het dorp zelf biedt een rijk verenigingsleven, diverse winkels, horeca en basisscholen en een openlucht zwembad Bovendien bevindt zich op fietsafstand het prachtige Nationaal Park Drentsche Aa, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. ________________________________________ Wil jij wonen in een moderne, energiezuinige woning met veel ruimte binnen én buiten? Dan is Boskamp 15 in Vries absoluut een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
330 m²
Content
531 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9481

Google Maps

Geographical overview Vries

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Vries

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vries. In 2025 were there 4.180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 365.000.

Residents

4.180

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 365.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vries
Year Residents
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vries
Year Average WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

603

Label A

359

Label B

355

Label D

169

Label G

143

Label F

101

Label E

76

Label A++++

51

Label A+++

30

Label A++

22

Label A+

21

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vries
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 1.870

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 2.680

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.730

Business activity in Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vries
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vries.

Frequently asked questions about living in Vries

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer houses in Vries

View more homes in this location.