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Het Veerse Bree 32

4354CA Vrouwenpolder • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kamperland

Fotoalbum

Het Veerse Bree 32 Vrouwenpolder
Bild 17
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Beschreibung

TOP LOCATIE!! Dit ruime (recreatie)appartement met berging, parkeerplaats is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex Het Veerse Bree. Uniek van deze locatie is de nabijheid van de duinen en het Noordzeestrand. Vanuit het terras en het appartement is er een fraai uitzicht over de landerijen. Het Veerse Bree is gesitueerd op een schitterende locatie onderaan de duinen van één van de mooiste Noordzeestranden van Europa. Het complex omvat 76 luxe appartementen, een restaurant, bar en receptie. Het appartement heeft een balkon met prachtig uitzicht over de landerijen en richting de duinen. Er is een eigen berging en een privé-parkeerplaats. De bestemming van het appartement is uitsluitend recreatieve bewoning. Vrouwenpolder is een heerlijk, rustig dorp met circa 1.100 vaste inwoners en heeft een zeer compleet voorzieningenniveau. Het dorp direct gelegen onder aan de duinen van het Noordzeestrand en is, mede door de vele voorzieningen, ook voor de toeristen en 2e woningbezitters een aangenaam woon/leefklimaat geworden. Indeling: Entree met meterkast geeft toegang tot de 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde van het appartement. Een toilet met fonteintje, kast met opstelling van de CV-ketel zit allemaal in de hal. Badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Vanuit de entree kom je binnen in de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 63 m² Inhoud ca. 209 m² Bouwjaar 1999 (Bron: BAG). Dak-, muur- en vloerisolatie Voorzien van dubbele beglazing Verwarming middels Cv-ketel en vloerverwarming Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. ### TOP-LAGE!!! Diese geräumige (Erholungs-) Wohnung mit Abstellraum, Parkplatz befindet sich im ersten Stock des Apartmentkomplexes Het Veerse Bree. Einzigartig an dieser Lage ist die Nähe zu den Dünen und dem Nordseestrand. Von der Terrasse und der Wohnung aus hat man einen schönen Blick über die Felder. Het Veerse Bree befindet sich in hervorragender Lage am Fuße der Dünen an einem der schönsten Nordseestrände in Europa. Der Komplex besteht aus 76 Luxuswohnungen, einem Restaurant, einer Bar und einer Rezeption. Die Wohnung hat einen Balkon mit schönem Blick über die Landschaft und auf die Dünen. Es gibt einen privaten Abstellraum und einen privaten Parkplatz. Die Wohnung ist ausschließlich für Erholungszwecke bestimmt. Vrouwenpolder ist ein hübsches, ruhiges Dorf mit etwa 1.100 ständigen Einwohnern und verfügt über ein sehr komplettes Angebot an Annehmlichkeiten. Das direkt am Fuße der Dünen des Nordseestrandes gelegene Dorf hat sich, auch aufgrund der vielen Annehmlichkeiten, zu einem angenehmen Wohnumfeld für Touristen und Zweitwohnungsbesitzer entwickelt. Aufteilung: Eingang, Zählerschrank, Zugang zu den 2 Schlafzimmern, die sich auf der Vorderseite der Wohnung befinden. Toilette mit Handwaschbecken, Schrank mit Zentralheizungsanlage. Badezimmer mit Waschbecken, begehbarer Dusche und Badewanne. Zugang zum hellen Wohnzimmer mit Fenstertüren zum Balkon. Offene Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten. Allgemeines: Wohnbereich ca. 63 m² Fassungsvermögen ca. 209 m² Erbaut im Jahr 1999 (Quelle: BAG). Dach-, Wand- und Bodenisolierung Doppelverglasung Beheizung über Zentralheizungskessel und Fußbodenheizung Lieferung in Absprache Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstiges und die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und erinnern Sie an Ihre Untersuchungspflicht.

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
209 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en in recreatiepark
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4354

Google Karten

Geografische Übersicht Vrouwenpolder

Erkunden Sie Vrouwenpolder und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vrouwenpolder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vrouwenpolder. In 2025 waren da 1.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

1.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

47

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vrouwenpolder
Jahr Einwohner
2021 1.055
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.040
2025 1.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vrouwenpolder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 335 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 180 45-65: 290

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

200

Middelbaar

380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

940

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 47
Appartementen 50
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 231
Twee-onder-één-kap woningen 151

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 244
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 61
2020 en later 30

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

319

Bezeichnung A

149

Bezeichnung B

138

Bezeichnung D

125

Bezeichnung G

107

Bezeichnung F

37

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vrouwenpolder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.660
2021 1.530 2.980
2022 1.170 2.760
2023 1.000 2.650
2024 980 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.130

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 840 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.260

Betriebsaktivität in Vrouwenpolder (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vrouwenpolder
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vrouwenpolder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vrouwenpolder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?

Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?

In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.

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