Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld makelaardij

Baroniesingel 15

5262KB Vught • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.172

Fotoalbum

Baroniesingel 15 Vught
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Baroniesingel 15 bevindt zich een ruime zeer goed onderhouden, uitgebouwde gezinswoning met een praktische indeling en een schitterend uitzicht. De woning biedt een lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een prettige achtertuin. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en het winkelgebied aan het Moleneindplein. Ook het centrum van Vught en recreatiegebieden zoals het Bossche Broek en de IJzeren Man zijn goed bereikbaar. Daarnaast heeft de locatie een uitstekende ontsluiting: de N65 en A2 liggen op korte afstand, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg snel te bereiken zijn. Een praktische ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Algemene informatie: Inhoud: ca. 572 m³ Woonoppervlakte: ca. 145 m² Perceeloppervlakte: 300 m² Overige inpandige ruimte: ca. 16 m² Gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 9 m² Externe bergruimte: ca. 5 m² Indeling Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de hal. Deze ruimte is voorzien van een voorraadkast, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer, waar de leefruimtes op een fijne manier met elkaar in verbinding staan. De woonkamer is ingedeeld in een zithoek, een tv-hoek en een eethoek. In de woonkamer vindt u een sfeervolle open haard en een houten vloer in visgraatmotief welke zorgen voor warmte en een warme uitstraling. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel licht en directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend bereikt u de keuken. De keuken is uitgerust met een ontbijtbar, oven, een vierpits kookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast. De achtertuin is via een schuifpui te bereiken en zorgt tevens voor een fijne lichtinval. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een balkon wat een prachtig uitzicht biedt over de singel aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een wastafel. Daarnaast kijkt de slaapkamer mooi uit over de achtertuin. Slaapkamer drie is ook aan de voorzijde gelegen en is daarnaast zeer geschikt om als kantoor/ studeerkamer te gebruiken. De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een wastafel met meubel, een ligbad met douche en een toilet. Een praktische en comfortabele verdieping met fijne ruimtes voor het hele gezin. Tweede verdieping Op de tweede verdieping geeft de voorzolder toegang tot een extra slaapkamer. Deze ruimte is van een fors formaat en beschikt over een dakraam. De voorzolder is daarbij voorzien van de opstelling van de Cv-installatie en de aansluitpunten voor witgoedapparatuur. Buitenruimte De diepe achtertuin is een groene, sfeervolle plek met een royaal terras en veel volwassen beplanting. Het terras, voorzien van een zonnescherm, is tegen de woning gesitueerd en bereikbaar via de schuifpuien, een fijne plek om van de rust en privacy te genieten. Daarnaast is de achtertuin voorzien van een looppad, gazon een tuinhuisje, buitenkraan en een loopdeur naar de aangebouwde garage. De garage biedt ruimte aan het bergen van spullen en het parkeren van een auto. De voortuin is eveneens fraai aangelegd met volwassen groen. Op de oprit is plaats voor twee auto’s en bij de voordeur bevindt zich een extra buitenkraantje. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
300 m²
Inhalt
572 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5262

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.