Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld makelaardij

Baroniesingel 15

5262KB Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.172

Galerie de photos

Baroniesingel 15 Vught
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Baroniesingel 15 bevindt zich een ruime zeer goed onderhouden, uitgebouwde gezinswoning met een praktische indeling en een schitterend uitzicht. De woning biedt een lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een prettige achtertuin. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en het winkelgebied aan het Moleneindplein. Ook het centrum van Vught en recreatiegebieden zoals het Bossche Broek en de IJzeren Man zijn goed bereikbaar. Daarnaast heeft de locatie een uitstekende ontsluiting: de N65 en A2 liggen op korte afstand, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg snel te bereiken zijn. Een praktische ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Algemene informatie: Inhoud: ca. 572 m³ Woonoppervlakte: ca. 145 m² Perceeloppervlakte: 300 m² Overige inpandige ruimte: ca. 16 m² Gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 9 m² Externe bergruimte: ca. 5 m² Indeling Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de hal. Deze ruimte is voorzien van een voorraadkast, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer, waar de leefruimtes op een fijne manier met elkaar in verbinding staan. De woonkamer is ingedeeld in een zithoek, een tv-hoek en een eethoek. In de woonkamer vindt u een sfeervolle open haard en een houten vloer in visgraatmotief welke zorgen voor warmte en een warme uitstraling. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel licht en directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend bereikt u de keuken. De keuken is uitgerust met een ontbijtbar, oven, een vierpits kookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast. De achtertuin is via een schuifpui te bereiken en zorgt tevens voor een fijne lichtinval. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De hoofslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een balkon wat een prachtig uitzicht biedt over de singel aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een wastafel. Daarnaast kijkt de slaapkamer mooi uit over de achtertuin. Slaapkamer drie is ook aan de voorzijde gelegen en is daarnaast zeer geschikt om als kantoor/ studeerkamer te gebruiken. De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een wastafel met meubel, een ligbad met douche en een toilet. Een praktische en comfortabele verdieping met fijne ruimtes voor het hele gezin. Tweede verdieping Op de tweede verdieping geeft de voorzolder toegang tot een extra slaapkamer. Deze ruimte is van een fors formaat en beschikt over een dakraam. De voorzolder is daarbij voorzien van de opstelling van de Cv-installatie en de aansluitpunten voor witgoedapparatuur. Buitenruimte De diepe achtertuin is een groene, sfeervolle plek met een royaal terras en veel volwassen beplanting. Het terras, voorzien van een zonnescherm, is tegen de woning gesitueerd en bereikbaar via de schuifpuien, een fijne plek om van de rust en privacy te genieten. Daarnaast is de achtertuin voorzien van een looppad, gazon een tuinhuisje, buitenkraan en een loopdeur naar de aangebouwde garage. De garage biedt ruimte aan het bergen van spullen en het parkeren van een auto. De voortuin is eveneens fraai aangelegd met volwassen groen. Op de oprit is plaats voor twee auto’s en bij de voordeur bevindt zich een extra buitenkraantje. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
572 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-01-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5262

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.