Aller directement au contenu
Logo de Homi Makelaars

St.-Sebastiaanhof 6

5262BH Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 559.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 572.540

Prix d'achat /m²: € 4.304

Galerie de photos

St.-Sebastiaanhof 6 Vught
Photo 46

Description

Verrassend ruime en instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, moderne keuken, energielabel A en een rustige ligging in een autoluw woonhof. Welkom aan de Sint Sebastiaanhof 6 in Vught. Een woning die je direct weet te verrassen. Van buiten oogt het als een charmante tussenwoning, maar eenmaal binnen ontdek je hoeveel ruimte, comfort en woonplezier deze woning te bieden heeft. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, een moderne keuken, een fijne tuin met overkapping en energielabel A is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar thuis. De woning ligt aan een rustig woonhof met een doodlopende straat. Kinderen kunnen hier nog onbezorgd buiten spelen en tegelijkertijd woon je op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Vught. Kijk ook op onze woningwebsite st-sebastiaanhof6.nl voor meer informatie. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan laten we je deze woning graag zien! Een warm welkom Je parkeert de auto in de directe omgeving en loopt via het rustige hofje naar de voordeur. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. In de hal bevinden zich de meterkast, de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Hier ervaar je meteen het fijne gevoel van ruimte en licht. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een prettige leefruimte waar je moeiteloos een royale zithoek en een gezellige eethoek creëert. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort gedurende het hele jaar. Wonen & koken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken. Een fijne plek voor kookliefhebbers die houden van rust en overzicht. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle, tijdloze kleurstelling en beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur. Je vindt hier onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem, een combi-oven, vaatwasser en voldoende werk- en bergruimte. Alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of juist snel een maaltijd op tafel te zetten. Vanuit de keuken stap je direct onder de overkapping in de tuin. Hierdoor loopt binnen naadloos over in buiten en geniet je al vroeg in het voorjaar van het buitenleven. Slapen, dromen & douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en profiteren van veel natuurlijk licht. Hierdoor zijn ze niet alleen perfect als slaapkamer, maar ook ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of kinderkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Dankzij de vloerverwarming en designradiator geniet je hier iedere dag van extra comfort. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Een heerlijke, lichte ruimte met toegang tot het balkon. Ideaal als master bedroom, tienerkamer of rustige werkplek. Daarnaast beschikt deze verdieping over extra bergruimte, waardoor je altijd voldoende plek hebt voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. Tuinieren, zonnen & genieten Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De tuin biedt volop privacy en beschikt over een sfeervolle overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van lange zomeravonden. Of je nu wilt barbecueën met vrienden, ontspannen met een goed boek of kinderen veilig wilt laten spelen; deze tuin biedt alle ruimte. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een bijzonder luxe berging. Deze is volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming, vloerverwarming, wateraansluiting en diverse stroompunten. Hierdoor is de ruimte multifunctioneel inzetbaar als berging, hobbyruimte of praktische wasruimte. Wonen in Vught Vught staat bekend als een van de meest geliefde woonplaatsen van de regio. Je woont hier in een groene en kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, kinderopvang, supermarkten, sportverenigingen en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Vught ligt dichtbij, met diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast ben je binnen enkele minuten onderweg richting de A2 of A65 en bereik je het centrum van Den Bosch eenvoudig per fiets, auto of trein. Goed om te weten • Instapklare hoekwoning • Rustig gelegen aan een doodlopend woonhof • Energielabel A • Maar liefst 4 ruime slaapkamers • Moderne gesloten keuken met Bora-afzuigsysteem • Combi-oven en diverse inbouwapparatuur • Volledig vloerverwarming op de begane grond • Badkamer met ligbad, douche, toilet en vloerverwarming • Balkon op de tweede verdieping • Sfeervolle tuin met overkapping • Luxe geïsoleerde berging met verwarming en wateraansluiting • Meterkast voorbereid op laadpaal • Extra bergruimte aanwezig Een verrassend ruime woning waar comfort, duurzaamheid en een fijne ligging perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 559.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.540

3,26%

Annuellement

%

€ 27.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 559.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
446 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met metaal
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5262

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.