Ir directamente al contenido
Logotipo de Homi Makelaars

St.-Sebastiaanhof 6

5262BH Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 559.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.540

Precio de compra /m²: € 4.304

Galería de fotos

St.-Sebastiaanhof 6 Vught
Foto 46

Descripción

Verrassend ruime en instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, moderne keuken, energielabel A en een rustige ligging in een autoluw woonhof. Welkom aan de Sint Sebastiaanhof 6 in Vught. Een woning die je direct weet te verrassen. Van buiten oogt het als een charmante tussenwoning, maar eenmaal binnen ontdek je hoeveel ruimte, comfort en woonplezier deze woning te bieden heeft. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, een moderne keuken, een fijne tuin met overkapping en energielabel A is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar thuis. De woning ligt aan een rustig woonhof met een doodlopende straat. Kinderen kunnen hier nog onbezorgd buiten spelen en tegelijkertijd woon je op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Vught. Kijk ook op onze woningwebsite st-sebastiaanhof6.nl voor meer informatie. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan laten we je deze woning graag zien! Een warm welkom Je parkeert de auto in de directe omgeving en loopt via het rustige hofje naar de voordeur. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. In de hal bevinden zich de meterkast, de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Hier ervaar je meteen het fijne gevoel van ruimte en licht. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een prettige leefruimte waar je moeiteloos een royale zithoek en een gezellige eethoek creëert. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort gedurende het hele jaar. Wonen & koken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken. Een fijne plek voor kookliefhebbers die houden van rust en overzicht. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle, tijdloze kleurstelling en beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur. Je vindt hier onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem, een combi-oven, vaatwasser en voldoende werk- en bergruimte. Alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of juist snel een maaltijd op tafel te zetten. Vanuit de keuken stap je direct onder de overkapping in de tuin. Hierdoor loopt binnen naadloos over in buiten en geniet je al vroeg in het voorjaar van het buitenleven. Slapen, dromen & douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en profiteren van veel natuurlijk licht. Hierdoor zijn ze niet alleen perfect als slaapkamer, maar ook ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of kinderkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Dankzij de vloerverwarming en designradiator geniet je hier iedere dag van extra comfort. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Een heerlijke, lichte ruimte met toegang tot het balkon. Ideaal als master bedroom, tienerkamer of rustige werkplek. Daarnaast beschikt deze verdieping over extra bergruimte, waardoor je altijd voldoende plek hebt voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. Tuinieren, zonnen & genieten Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De tuin biedt volop privacy en beschikt over een sfeervolle overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van lange zomeravonden. Of je nu wilt barbecueën met vrienden, ontspannen met een goed boek of kinderen veilig wilt laten spelen; deze tuin biedt alle ruimte. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een bijzonder luxe berging. Deze is volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming, vloerverwarming, wateraansluiting en diverse stroompunten. Hierdoor is de ruimte multifunctioneel inzetbaar als berging, hobbyruimte of praktische wasruimte. Wonen in Vught Vught staat bekend als een van de meest geliefde woonplaatsen van de regio. Je woont hier in een groene en kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, kinderopvang, supermarkten, sportverenigingen en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Vught ligt dichtbij, met diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast ben je binnen enkele minuten onderweg richting de A2 of A65 en bereik je het centrum van Den Bosch eenvoudig per fiets, auto of trein. Goed om te weten • Instapklare hoekwoning • Rustig gelegen aan een doodlopend woonhof • Energielabel A • Maar liefst 4 ruime slaapkamers • Moderne gesloten keuken met Bora-afzuigsysteem • Combi-oven en diverse inbouwapparatuur • Volledig vloerverwarming op de begane grond • Badkamer met ligbad, douche, toilet en vloerverwarming • Balkon op de tweede verdieping • Sfeervolle tuin met overkapping • Luxe geïsoleerde berging met verwarming en wateraansluiting • Meterkast voorbereid op laadpaal • Extra bergruimte aanwezig Een verrassend ruime woning waar comfort, duurzaamheid en een fijne ligging perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn.

Hipoteca berekenen

€ 559.500

Coste del comprador (estimado): € 13.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.540

3,26%

Anualmente

%

€ 27.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
446 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5262

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.