Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Kapellaan 1 C

5261CN Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.521

Galería de fotos

Kapellaan 1 C Vught
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, licht en geschiedenis in het hart van Vught. Karaktervol en royaal appartement verdeeld over twee verdiepingen, gelegen in een stijlvol en kleinschalig monumentaal appartementencomplex aan het Lievevrouwepark. Deze charmante maisonnette combineert authentieke details met comfortabel wonen en beschikt onder meer over meerdere slaapkamers, twee badkamers en twee balkons. Het appartement verkeert in verzorgde staat en biedt voor wie dat wil volop ruimte om verder te moderniseren naar eigen woonwensen. Het appartement maakt onderdeel uit van een prachtig voormalig koetshuis uit 1906 dat later is getransformeerd tot woongebouw. Het pand betreft een gemeentelijk monument met slechts vier appartementen en beschikt nog altijd over de karakteristieke elementen die daarbij horen, waaronder de indrukwekkende ontvangsthal en monumentale trapopgang. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden, recreatiegebieden, sportvoorzieningen en het NS-station. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht en Tilburg zijn uitstekend bereikbaar. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Via de gezamenlijke entree met authentieke terrazzo vloer, ornamentenplafond en monumentale trapopgang ontstaat direct een verzorgde eerste indruk. Op de begane grond bevinden zich de meterkast en de gezamenlijke berging. Via de fraaie trapopgang is het appartement op de eerste verdieping bereikbaar. Deze opgang wordt gedeeld met één ander appartement. In de bergkast zijn tevens twee elektrische warmwaterboilers (2025) opgesteld. Woonverdieping | Eerste etage Binnenkomst in de hal van het appartement, vanwaar het woongedeelte toegankelijk is. Het hoge plafond met houten delen, de fraaie eikenhouten vloer, de ensuite deuren en de grote raampartijen met roedeverdeling geven deze verdieping een elegante uitstraling. Het woongedeelte beschikt over een prettige lichtinval en is verdeeld in een woonkamer, een aangrenzende studeer- of werkkamer en een eetkamer met toegang tot de keuken. De woonkamer en aangrenzende kamer kunnen middels schuifdeuren op prettige wijze van elkaar worden afgesloten. De ramen en deuren in de eetkamer zijn voorzien van markiezen. Vanuit deze ruimte is het zijbalkon bereikbaar. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donkere natuurstenen werkbladen en diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren is het tweede balkon op het zuiden bereikbaar. Dit balkon is voorzien van een zonneluifel. Via de hal zijn tevens de toiletruimte, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel. Het separate toilet beschikt over een fonteintje. Slaapverdieping | Tweede etage De tweede verdieping beschikt over drie (slaap-)kamers en een tweede badkamer. Vanwege de kapconstructie is op delen van deze verdieping sprake van een beperkte stahoogte, hetgeen bijdraagt aan het karakter van de woning maar goed is om rekening mee te houden. De kamers beschikken allen over bergruimte onder de schuine kap en lenen zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbyruimte. De tweede badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet. Algemeen • maisonnette over twee verdiepingen in monumentaal voormalig koetshuis uit 1906; • gemeentelijk monument met slechts vier appartementen; • authentieke details: terrazzo hal, ornamentenplafond, eikenhouten vloer, ensuite deuren; • drie (slaap)kamers en twee badkamers; • twee balkons, waarvan één op het zuiden met zonneluifel; • een elektrische warmwaterboiler (2025); • de meterkast beschikt over een vernieuwde groepenkast en gasmeter; • VvE-servicekosten €259,94 per maand; • VvE financieel gezond en professioneel georganiseerd; • buitenschilderwerk van de gevel en houtwerk recent uitgevoerd; • vrijstaande houten berging met elektra (gedeeld met twee andere appartementen); • bouwkundig rapport aanwezig; • aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,07%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
343 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5261

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.