Direkt zum Inhalt
Logo von ATENZIJLSTRA Makelaars

Bronoliebergweg 6

5262TS Vught • Noord-Brabant

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Bronoliebergweg 6 Vught
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime en uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met heerlijke leefruimtes, royale woonkamer, drie slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin op het westen, met garage/berging, zij tuin en oprit voor twee auto's op eigen terrein. De woning is aantrekkelijk gelegen in een rustige woonstraat, op korte afstand van scholen (basis- en middelbaar onderwijs), sportvoorzieningen, groen/bos, winkelcentrum het Moleneindplein en het dorpscentrum. Ook diverse uitvalswegen, het NS station en een bushalte zijn op korte afstand breikaar. -Bouwkundig rapport aanwezig! INDELING Begane grond Verhoogde entree (niveauverschil tussen voortuin en woning) aan voorzijde met toegang tot de hal, met garderoberuimte, meterkast, trapopgang met trapkast en toilet. Het toilet is half betegeld en voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De hal biedt tevens toegang tot de keuken. De keuken ligt in het midden van de woning en is ingericht met een L-vormig keukenblok voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Een raam biedt hier een leuk doorkijkje op de woonkamer en tuin. De hal en keuken zijn voorzien van een antraciet tegelvloer. De keuken biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is L-vormig met aan de voorzijde van de woning een zithoek met gashaard en aan de achterzijde van de woning een eethoek, met openslaande deuren naar de tuin. Er is volop daglicht in de woonkamer door de raampartij aan de voorzijde, raam in de zijgevel en raampartij en openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer ligt een massief houten parketvloer en het plafond is voorzien van inbouwspots. Eerste verdieping De overloop leidt naar twee slaapkamers, de badkamer, een berging en de trapopgang naar de tweede verdieping. De berging, met tegelvloer, biedt plaats aan de cv-ketel (Nefit 2017) en de aansluitingen voor de was apparatuur. Beide slaapkamers beschikken over handmatige rolluiken, waarbij in de slaapkamer aan de achterzijde ook een vaste kast aanwezig is. In de slaapkamers en de overloop ligt een laminaat vloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele kraan, design radiator, mechanische ventilatie en inbouwspots. Vanuit hier is er toegang tot het plat dak. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, met over de volle breedte een dakkapel (2017 geplaatst) met kunststof kozijnen, rolluik en inbouwspots. De ruime overloop is voorzien van een wastafel en biedt de mogelijkheid een extra (slaap)kamer te creëren. Vanuit hier is de derde slaapkamer bereikbaar. Een lichte, sfeervolle kamer met volop ruimte, twee zijramen, dakkapel en inbouwspots. Buiten De achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop privacy. Direct aan de woning een terras met zonneluifel. Verder aangelegd met siergrind, platanen en blauwe regen. Achter in de tuin ligt het tweede terras. Er is toegang tot de garage, voorzien van elektra, wastafel en waterpunt, met aangrenzende berging. Een poortdeur naast de woning biedt toegang tot de oprit, waar plaats is voor twee auto's op eigen terrein. Algemeen - De woning heeft opgemetselde binnen spouwbladen en is aan de buitenzijde voorzien van een houten afwerking; - Begane grond dubbel glas, HR++ glas. Eerste verdieping enkel glas. Tweede verdieping HR++ glas; - Elektrisch zonnescherm aan voor- én achterzijde woning begane grond; - Handmatige rolluiken op eerste verdieping; - 2014 : dak van de garage en schuur vervangen - 2017 : zolder verbouwing: dakkapel geplaatst (voorzien van kunststof kozijnen en rolluik), zijramen vervangen (kunststof) en toen is ook het dak aan de binnenzijde en de zoldergevel geïsoleerd aan oprit zijde; - 2020 : Vloer begane grond is geïsoleerd, HR+++ Meerlaagse isolatie folie RD 4; - 2021 : schilderwerk buitenzijde kozijnen en houten betimmering.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
304 m²
Inhalt
423 m³
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
146 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit trendline 2 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025
Verkaufsdatum
03-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5262

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.