Direct naar de inhoud
Logo van ATENZIJLSTRA Makelaars

Bronoliebergweg 6

5262TS Vught • Noord-Brabant

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Bronoliebergweg 6 Vught
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime en uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met heerlijke leefruimtes, royale woonkamer, drie slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin op het westen, met garage/berging, zij tuin en oprit voor twee auto's op eigen terrein. De woning is aantrekkelijk gelegen in een rustige woonstraat, op korte afstand van scholen (basis- en middelbaar onderwijs), sportvoorzieningen, groen/bos, winkelcentrum het Moleneindplein en het dorpscentrum. Ook diverse uitvalswegen, het NS station en een bushalte zijn op korte afstand breikaar. -Bouwkundig rapport aanwezig! INDELING Begane grond Verhoogde entree (niveauverschil tussen voortuin en woning) aan voorzijde met toegang tot de hal, met garderoberuimte, meterkast, trapopgang met trapkast en toilet. Het toilet is half betegeld en voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De hal biedt tevens toegang tot de keuken. De keuken ligt in het midden van de woning en is ingericht met een L-vormig keukenblok voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Een raam biedt hier een leuk doorkijkje op de woonkamer en tuin. De hal en keuken zijn voorzien van een antraciet tegelvloer. De keuken biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is L-vormig met aan de voorzijde van de woning een zithoek met gashaard en aan de achterzijde van de woning een eethoek, met openslaande deuren naar de tuin. Er is volop daglicht in de woonkamer door de raampartij aan de voorzijde, raam in de zijgevel en raampartij en openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer ligt een massief houten parketvloer en het plafond is voorzien van inbouwspots. Eerste verdieping De overloop leidt naar twee slaapkamers, de badkamer, een berging en de trapopgang naar de tweede verdieping. De berging, met tegelvloer, biedt plaats aan de cv-ketel (Nefit 2017) en de aansluitingen voor de was apparatuur. Beide slaapkamers beschikken over handmatige rolluiken, waarbij in de slaapkamer aan de achterzijde ook een vaste kast aanwezig is. In de slaapkamers en de overloop ligt een laminaat vloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele kraan, design radiator, mechanische ventilatie en inbouwspots. Vanuit hier is er toegang tot het plat dak. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, met over de volle breedte een dakkapel (2017 geplaatst) met kunststof kozijnen, rolluik en inbouwspots. De ruime overloop is voorzien van een wastafel en biedt de mogelijkheid een extra (slaap)kamer te creëren. Vanuit hier is de derde slaapkamer bereikbaar. Een lichte, sfeervolle kamer met volop ruimte, twee zijramen, dakkapel en inbouwspots. Buiten De achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop privacy. Direct aan de woning een terras met zonneluifel. Verder aangelegd met siergrind, platanen en blauwe regen. Achter in de tuin ligt het tweede terras. Er is toegang tot de garage, voorzien van elektra, wastafel en waterpunt, met aangrenzende berging. Een poortdeur naast de woning biedt toegang tot de oprit, waar plaats is voor twee auto's op eigen terrein. Algemeen - De woning heeft opgemetselde binnen spouwbladen en is aan de buitenzijde voorzien van een houten afwerking; - Begane grond dubbel glas, HR++ glas. Eerste verdieping enkel glas. Tweede verdieping HR++ glas; - Elektrisch zonnescherm aan voor- én achterzijde woning begane grond; - Handmatige rolluiken op eerste verdieping; - 2014 : dak van de garage en schuur vervangen - 2017 : zolder verbouwing: dakkapel geplaatst (voorzien van kunststof kozijnen en rolluik), zijramen vervangen (kunststof) en toen is ook het dak aan de binnenzijde en de zoldergevel geïsoleerd aan oprit zijde; - 2020 : Vloer begane grond is geïsoleerd, HR+++ Meerlaagse isolatie folie RD 4; - 2021 : schilderwerk buitenzijde kozijnen en houten betimmering.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
304 m²
Inhoud
423 m³
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
146 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit trendline 2 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5262

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.