Aller directement au contenu
Logo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Bronoliebergweg 6

5262TS Vught • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Bronoliebergweg 6 Vught
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime en uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met heerlijke leefruimtes, royale woonkamer, drie slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin op het westen, met garage/berging, zij tuin en oprit voor twee auto's op eigen terrein. De woning is aantrekkelijk gelegen in een rustige woonstraat, op korte afstand van scholen (basis- en middelbaar onderwijs), sportvoorzieningen, groen/bos, winkelcentrum het Moleneindplein en het dorpscentrum. Ook diverse uitvalswegen, het NS station en een bushalte zijn op korte afstand breikaar. -Bouwkundig rapport aanwezig! INDELING Begane grond Verhoogde entree (niveauverschil tussen voortuin en woning) aan voorzijde met toegang tot de hal, met garderoberuimte, meterkast, trapopgang met trapkast en toilet. Het toilet is half betegeld en voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De hal biedt tevens toegang tot de keuken. De keuken ligt in het midden van de woning en is ingericht met een L-vormig keukenblok voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Een raam biedt hier een leuk doorkijkje op de woonkamer en tuin. De hal en keuken zijn voorzien van een antraciet tegelvloer. De keuken biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is L-vormig met aan de voorzijde van de woning een zithoek met gashaard en aan de achterzijde van de woning een eethoek, met openslaande deuren naar de tuin. Er is volop daglicht in de woonkamer door de raampartij aan de voorzijde, raam in de zijgevel en raampartij en openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer ligt een massief houten parketvloer en het plafond is voorzien van inbouwspots. Eerste verdieping De overloop leidt naar twee slaapkamers, de badkamer, een berging en de trapopgang naar de tweede verdieping. De berging, met tegelvloer, biedt plaats aan de cv-ketel (Nefit 2017) en de aansluitingen voor de was apparatuur. Beide slaapkamers beschikken over handmatige rolluiken, waarbij in de slaapkamer aan de achterzijde ook een vaste kast aanwezig is. In de slaapkamers en de overloop ligt een laminaat vloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele kraan, design radiator, mechanische ventilatie en inbouwspots. Vanuit hier is er toegang tot het plat dak. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, met over de volle breedte een dakkapel (2017 geplaatst) met kunststof kozijnen, rolluik en inbouwspots. De ruime overloop is voorzien van een wastafel en biedt de mogelijkheid een extra (slaap)kamer te creëren. Vanuit hier is de derde slaapkamer bereikbaar. Een lichte, sfeervolle kamer met volop ruimte, twee zijramen, dakkapel en inbouwspots. Buiten De achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop privacy. Direct aan de woning een terras met zonneluifel. Verder aangelegd met siergrind, platanen en blauwe regen. Achter in de tuin ligt het tweede terras. Er is toegang tot de garage, voorzien van elektra, wastafel en waterpunt, met aangrenzende berging. Een poortdeur naast de woning biedt toegang tot de oprit, waar plaats is voor twee auto's op eigen terrein. Algemeen - De woning heeft opgemetselde binnen spouwbladen en is aan de buitenzijde voorzien van een houten afwerking; - Begane grond dubbel glas, HR++ glas. Eerste verdieping enkel glas. Tweede verdieping HR++ glas; - Elektrisch zonnescherm aan voor- én achterzijde woning begane grond; - Handmatige rolluiken op eerste verdieping; - 2014 : dak van de garage en schuur vervangen - 2017 : zolder verbouwing: dakkapel geplaatst (voorzien van kunststof kozijnen en rolluik), zijramen vervangen (kunststof) en toen is ook het dak aan de binnenzijde en de zoldergevel geïsoleerd aan oprit zijde; - 2020 : Vloer begane grond is geïsoleerd, HR+++ Meerlaagse isolatie folie RD 4; - 2021 : schilderwerk buitenzijde kozijnen en houten betimmering.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
304 m²
Contenu
423 m³
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
146 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit trendline 2 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5262

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.