Direkt zum Inhalt
Logo von ATENZIJLSTRA Makelaars

Helvoirtseweg 207 B

5263EE Vught • Noord-Brabant

Verkauft

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 6.130

Fotoalbum

Helvoirtseweg 207 B Vught
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze nieuwbouw halfvrijstaande woning (energielabel A+++) is recent opgeleverd en biedt een unieke kans royaal en centraal te wonen met een eigen oprit en een diepe achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de woonkamer met erker, de ruime woonkeuken, de bijkeuken en de drie slaapkamers met twee badkamers is dit een ideaal huis voor wie comfort en ruimte zoekt. De woning ligt aan de Helvoirtseweg (N65), vlak bij het kruispunt met de Vijverbosweg/Boslaan. Je bereikt de woning per auto via de Hoevensestraat, die direct aansluit op het groene buitengebied. De IJzeren Man ligt op loopafstand, net als diverse wandel- en recreatiemogelijkheden. Scholen, sportclubs, winkels en het centrum van Vught zijn dichtbij, en de Bossche Markt is ongeveer 8 kilometer fietsen of rijden. INDELING Begane grond Via de ruime oprit voor meerdere auto's bereik je de entree aan de zijkant van het huis. De halfronde voordeur biedt toegang tot de hal met toilet, meterkast en bordestrap naar de eerste verdieping. De woonkamer en de keuken lopen mooi in elkaar over. Aan de voorzijde vind je een knusse zithoek met een erker, terwijl aan de achterkant twee brede schuifpuien zorgen voor veel licht en toegang tot het terras. De moderne keuken (2025) heeft een kookeiland met bargedeelte, een Quooker-kraan, afvallade en een Miele-vaatwasser. In de kastenwand bevinden zich een Miele koel-/vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. Achter de keuken ligt de bijkeuken/berging met achterdeur naar de achtertuin, uitstortgootsteen alsmede de technische installaties en aansluitingen voor de was apparatuur. Eerste verdieping De fraaie bordestrap brengt je naar de overloop, waar door de hoge raampartijen veel daglicht binnenkomt.Via de overloop zijn de master-bedroom, twee slaapkamers, een separaat toilet en de (tweede) badkamer bereikbaar. De master bedroom is ruim opgezet en heeft een Frans balkon met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de slaapkamer loop je zo door naar de walk-in-closet en de en-suite badkamer met dubbele wastafel en royale inloopdouche. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide met uitzicht op de tuin. Verder vind je op deze verdieping een separaat toilet en een tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bergvliering Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buiten De zonnige achtertuin op het zuidoosten is ingericht met een verhoogd terras en een gazon. Je kunt de tuin bereiken via de woonkeuken, de berging of via de poort naast de oprit. Aan de voorzijde is ruimte voor meerdere auto’s en ligt een nette voortuin met gazon en vaste plantenbak. Algemeen - De woning is gasloos; - De woning is geheel voorzien van vloerverwarming (zowel begane grond, als eerste verdieping); - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen; - De woning is voorzien van een lucht-warmtepompen, eventueel ook te gebruiken voor passieve koeling; - Op de begane grond ligt een visgraat PVC-vloer op de verdieping ligt een normale PVC vloer. De trap is tevens bekleedt met PVC; - Alle wanden van de woning zijn geschilderd; - Notariskeuze voor verkoper: OWK notarissen; - Er is géén door verkoper ingevulde lijst van zaken en NVM vragenlijst deel B aanwezig; - Er zal een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
412 m²
Inhalt
659 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Hinterhof Fläche
210 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5263

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.