Aller directement au contenu
Logo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Helvoirtseweg 207 B

5263EE Vught • Noord-Brabant

Vendu

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 6.130

Galerie de photos

Helvoirtseweg 207 B Vught
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze nieuwbouw halfvrijstaande woning (energielabel A+++) is recent opgeleverd en biedt een unieke kans royaal en centraal te wonen met een eigen oprit en een diepe achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de woonkamer met erker, de ruime woonkeuken, de bijkeuken en de drie slaapkamers met twee badkamers is dit een ideaal huis voor wie comfort en ruimte zoekt. De woning ligt aan de Helvoirtseweg (N65), vlak bij het kruispunt met de Vijverbosweg/Boslaan. Je bereikt de woning per auto via de Hoevensestraat, die direct aansluit op het groene buitengebied. De IJzeren Man ligt op loopafstand, net als diverse wandel- en recreatiemogelijkheden. Scholen, sportclubs, winkels en het centrum van Vught zijn dichtbij, en de Bossche Markt is ongeveer 8 kilometer fietsen of rijden. INDELING Begane grond Via de ruime oprit voor meerdere auto's bereik je de entree aan de zijkant van het huis. De halfronde voordeur biedt toegang tot de hal met toilet, meterkast en bordestrap naar de eerste verdieping. De woonkamer en de keuken lopen mooi in elkaar over. Aan de voorzijde vind je een knusse zithoek met een erker, terwijl aan de achterkant twee brede schuifpuien zorgen voor veel licht en toegang tot het terras. De moderne keuken (2025) heeft een kookeiland met bargedeelte, een Quooker-kraan, afvallade en een Miele-vaatwasser. In de kastenwand bevinden zich een Miele koel-/vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. Achter de keuken ligt de bijkeuken/berging met achterdeur naar de achtertuin, uitstortgootsteen alsmede de technische installaties en aansluitingen voor de was apparatuur. Eerste verdieping De fraaie bordestrap brengt je naar de overloop, waar door de hoge raampartijen veel daglicht binnenkomt.Via de overloop zijn de master-bedroom, twee slaapkamers, een separaat toilet en de (tweede) badkamer bereikbaar. De master bedroom is ruim opgezet en heeft een Frans balkon met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de slaapkamer loop je zo door naar de walk-in-closet en de en-suite badkamer met dubbele wastafel en royale inloopdouche. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide met uitzicht op de tuin. Verder vind je op deze verdieping een separaat toilet en een tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bergvliering Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buiten De zonnige achtertuin op het zuidoosten is ingericht met een verhoogd terras en een gazon. Je kunt de tuin bereiken via de woonkeuken, de berging of via de poort naast de oprit. Aan de voorzijde is ruimte voor meerdere auto’s en ligt een nette voortuin met gazon en vaste plantenbak. Algemeen - De woning is gasloos; - De woning is geheel voorzien van vloerverwarming (zowel begane grond, als eerste verdieping); - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen; - De woning is voorzien van een lucht-warmtepompen, eventueel ook te gebruiken voor passieve koeling; - Op de begane grond ligt een visgraat PVC-vloer op de verdieping ligt een normale PVC vloer. De trap is tevens bekleedt met PVC; - Alle wanden van de woning zijn geschilderd; - Notariskeuze voor verkoper: OWK notarissen; - Er is géén door verkoper ingevulde lijst van zaken en NVM vragenlijst deel B aanwezig; - Er zal een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
412 m²
Contenu
659 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Aire de la cour arrière
210 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5263

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.