Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Helvoirtseweg 207 B

5263EE Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 6.130

Galería de fotos

Helvoirtseweg 207 B Vught
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze nieuwbouw halfvrijstaande woning (energielabel A+++) is recent opgeleverd en biedt een unieke kans royaal en centraal te wonen met een eigen oprit en een diepe achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de woonkamer met erker, de ruime woonkeuken, de bijkeuken en de drie slaapkamers met twee badkamers is dit een ideaal huis voor wie comfort en ruimte zoekt. De woning ligt aan de Helvoirtseweg (N65), vlak bij het kruispunt met de Vijverbosweg/Boslaan. Je bereikt de woning per auto via de Hoevensestraat, die direct aansluit op het groene buitengebied. De IJzeren Man ligt op loopafstand, net als diverse wandel- en recreatiemogelijkheden. Scholen, sportclubs, winkels en het centrum van Vught zijn dichtbij, en de Bossche Markt is ongeveer 8 kilometer fietsen of rijden. INDELING Begane grond Via de ruime oprit voor meerdere auto's bereik je de entree aan de zijkant van het huis. De halfronde voordeur biedt toegang tot de hal met toilet, meterkast en bordestrap naar de eerste verdieping. De woonkamer en de keuken lopen mooi in elkaar over. Aan de voorzijde vind je een knusse zithoek met een erker, terwijl aan de achterkant twee brede schuifpuien zorgen voor veel licht en toegang tot het terras. De moderne keuken (2025) heeft een kookeiland met bargedeelte, een Quooker-kraan, afvallade en een Miele-vaatwasser. In de kastenwand bevinden zich een Miele koel-/vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. Achter de keuken ligt de bijkeuken/berging met achterdeur naar de achtertuin, uitstortgootsteen alsmede de technische installaties en aansluitingen voor de was apparatuur. Eerste verdieping De fraaie bordestrap brengt je naar de overloop, waar door de hoge raampartijen veel daglicht binnenkomt.Via de overloop zijn de master-bedroom, twee slaapkamers, een separaat toilet en de (tweede) badkamer bereikbaar. De master bedroom is ruim opgezet en heeft een Frans balkon met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de slaapkamer loop je zo door naar de walk-in-closet en de en-suite badkamer met dubbele wastafel en royale inloopdouche. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide met uitzicht op de tuin. Verder vind je op deze verdieping een separaat toilet en een tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bergvliering Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buiten De zonnige achtertuin op het zuidoosten is ingericht met een verhoogd terras en een gazon. Je kunt de tuin bereiken via de woonkeuken, de berging of via de poort naast de oprit. Aan de voorzijde is ruimte voor meerdere auto’s en ligt een nette voortuin met gazon en vaste plantenbak. Algemeen - De woning is gasloos; - De woning is geheel voorzien van vloerverwarming (zowel begane grond, als eerste verdieping); - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen; - De woning is voorzien van een lucht-warmtepompen, eventueel ook te gebruiken voor passieve koeling; - Op de begane grond ligt een visgraat PVC-vloer op de verdieping ligt een normale PVC vloer. De trap is tevens bekleedt met PVC; - Alle wanden van de woning zijn geschilderd; - Notariskeuze voor verkoper: OWK notarissen; - Er is géén door verkoper ingevulde lijst van zaken en NVM vragenlijst deel B aanwezig; - Er zal een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
412 m²
Contenido
659 m³
Otra zona interior
23 m²
Área del jardín trasero
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5263

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.