Direkt zum Inhalt
Logo von NL WONEN

Marktveld 17 B

5261EA Vught • Noord-Brabant

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.693

Fotoalbum

Marktveld 17 B Vught
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het gezellige centrum van Vught ligt dit ruime en goed ingedeeld appartement op de tweede verdieping van het kleinschalig en nette complex “Chatelijne”. Met twee loggia’s, een sfeervolle woonkamer met openhaard, eetkamer, nette keuken, badkamer en een slaapkamer biedt dit appartement alles wat nodig is om praktisch en comfortabel te leven. Letterlijk om de hoek liggen supermarkten, vele winkels en diverse horecagelegenheden. INDELING Via de centrale entree met postbussen, bellentableau en meterkasten is de lift en het trappenhuis bereikbaar. Alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden. De kelder is ook middels trap en lift bereikbaar waar zich de gezamenlijke fietsenberging en een eigen berging met electra bevindt. Op de tweede verdieping aangekomen komt u in de gezamenlijke hal die toegang biedt tot drie appartementen. Via de voordeur komt u in de hal van het appartement. Hier ligt een fraaie tegelvloer en treft u de videofoon aan. Een tussendeur leidt naar de woonkamer, deze is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. De fraaie hardhouten vloer zorgt voor een warme basis en de open haard in het zitgedeelte kan de ruimte extra sfeer en warmte geven. De haard wordt echter al jaren niet meer gebruikt en dient voor ingebruikname gecontroleerd te worden. Het eetgedeelte (voorheen slaapkamer), heeft een vaste kast en voldoende ruimte voor een grote eettafel voor gezellige maaltijden samen met vrienden of familie. De brede raampartij met deur naar de loggia zorgt voor voldoende lichtinval. De halfopen keuken is via het zitgedeelte bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en een keukenmeubel in U-opstelling. Dit fraaie keukenmeubel heeft een lichte kleurstelling, beschikt over veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koel - en vrieskast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Vanuit de keuken is de loggia bereikbaar aan de achterzijde (oost). Deze deur naar de loggia is voorzien van een rolhor, waardoor u de deur op warme dagen lekker open kunt zetten. Via het eetgedeelte komt u in de gang met vaste kast. Via deze gang heeft u toegang tot de toiletruimte, badkamer en slaapkamer aan de achterzijde. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De badkamer is eveneens geheel betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel, douchecabine, vloerverwarming, designradiator en een kast met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. De slaapkamer is ruim opgezet, heeft een vaste kast, ramen met rolhorren en een deur (eveneens met rolhor) naar de loggia aan de achterzijde. Deze loggia ligt op het oosten, is ook via de keuken bereikbaar en biedt een rustige plek om lekker buiten te zitten. BALKON Deze tweede ruime loggia aan de zijzijde van het complex ligt op het westen zodat u hier nog heerlijk einde middag en avond van het zonnetje kunt genieten. De loggia is voorzien van houten vlonders, een zonneluifel en heeft voldoende ruimte voor een eettafel of zitje. Aan de loggia bevindt zich ook een praktische berging met daarin de cv-ketel, meterkast, elektra en verwarming. Erg handig voor opslag of een extra koelkast. BIJZONDERHEDEN - Kleinschalig en net appartementencomplex in het centrum van Vught. - Appartement volledig gerenoveerd in 2006. - Alle buitengevels gereinigd, gevoegd en geïsoleerd in 2025. - Nieuwe kunststof kozijnen met HR+++glas (m.u.v. die bij de loggia’s) geplaatst in 2025. - Twee loggia’s, één gelegen op het westen, de andere op het oosten. - De deuren naar de loggia’s zijn voorzien van rolhorren. - Woonkamer met fraaie hardhouten vloer en open haard. - Nette badkamer met vloerverwarming. - Grote slaapkamer met deur naar loggia en vaste kast. - Eigen berging in kelder en een gezamenlijke fietsenstalling. - Lift aanwezig. - Winkels, supermarkten en horecagelegenheden op loopafstand. - Parkeren mogelijk op het ernaast gelegen parkeerterrein middels blauwe schijf. LOCATIE Marktveld 17 B ligt midden in het centrum van Vught; winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Ondanks de centrale ligging is daar in het appartement zelf niet veel van te merken. Het NS-station, bushaltes en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid, wat zorgt voor goede bereikbaarheid in alle richtingen. Middels een voetgangersbrug is Kasteel Maurick en zijn prachtige groene omgeving eenvoudig te voet bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
323 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5261

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.