Aller directement au contenu
Logo de NL WONEN

Marktveld 17 B

5261EA Vught • Noord-Brabant

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.693

Galerie de photos

Marktveld 17 B Vught
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het gezellige centrum van Vught ligt dit ruime en goed ingedeeld appartement op de tweede verdieping van het kleinschalig en nette complex “Chatelijne”. Met twee loggia’s, een sfeervolle woonkamer met openhaard, eetkamer, nette keuken, badkamer en een slaapkamer biedt dit appartement alles wat nodig is om praktisch en comfortabel te leven. Letterlijk om de hoek liggen supermarkten, vele winkels en diverse horecagelegenheden. INDELING Via de centrale entree met postbussen, bellentableau en meterkasten is de lift en het trappenhuis bereikbaar. Alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden. De kelder is ook middels trap en lift bereikbaar waar zich de gezamenlijke fietsenberging en een eigen berging met electra bevindt. Op de tweede verdieping aangekomen komt u in de gezamenlijke hal die toegang biedt tot drie appartementen. Via de voordeur komt u in de hal van het appartement. Hier ligt een fraaie tegelvloer en treft u de videofoon aan. Een tussendeur leidt naar de woonkamer, deze is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. De fraaie hardhouten vloer zorgt voor een warme basis en de open haard in het zitgedeelte kan de ruimte extra sfeer en warmte geven. De haard wordt echter al jaren niet meer gebruikt en dient voor ingebruikname gecontroleerd te worden. Het eetgedeelte (voorheen slaapkamer), heeft een vaste kast en voldoende ruimte voor een grote eettafel voor gezellige maaltijden samen met vrienden of familie. De brede raampartij met deur naar de loggia zorgt voor voldoende lichtinval. De halfopen keuken is via het zitgedeelte bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en een keukenmeubel in U-opstelling. Dit fraaie keukenmeubel heeft een lichte kleurstelling, beschikt over veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koel - en vrieskast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Vanuit de keuken is de loggia bereikbaar aan de achterzijde (oost). Deze deur naar de loggia is voorzien van een rolhor, waardoor u de deur op warme dagen lekker open kunt zetten. Via het eetgedeelte komt u in de gang met vaste kast. Via deze gang heeft u toegang tot de toiletruimte, badkamer en slaapkamer aan de achterzijde. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De badkamer is eveneens geheel betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel, douchecabine, vloerverwarming, designradiator en een kast met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. De slaapkamer is ruim opgezet, heeft een vaste kast, ramen met rolhorren en een deur (eveneens met rolhor) naar de loggia aan de achterzijde. Deze loggia ligt op het oosten, is ook via de keuken bereikbaar en biedt een rustige plek om lekker buiten te zitten. BALKON Deze tweede ruime loggia aan de zijzijde van het complex ligt op het westen zodat u hier nog heerlijk einde middag en avond van het zonnetje kunt genieten. De loggia is voorzien van houten vlonders, een zonneluifel en heeft voldoende ruimte voor een eettafel of zitje. Aan de loggia bevindt zich ook een praktische berging met daarin de cv-ketel, meterkast, elektra en verwarming. Erg handig voor opslag of een extra koelkast. BIJZONDERHEDEN - Kleinschalig en net appartementencomplex in het centrum van Vught. - Appartement volledig gerenoveerd in 2006. - Alle buitengevels gereinigd, gevoegd en geïsoleerd in 2025. - Nieuwe kunststof kozijnen met HR+++glas (m.u.v. die bij de loggia’s) geplaatst in 2025. - Twee loggia’s, één gelegen op het westen, de andere op het oosten. - De deuren naar de loggia’s zijn voorzien van rolhorren. - Woonkamer met fraaie hardhouten vloer en open haard. - Nette badkamer met vloerverwarming. - Grote slaapkamer met deur naar loggia en vaste kast. - Eigen berging in kelder en een gezamenlijke fietsenstalling. - Lift aanwezig. - Winkels, supermarkten en horecagelegenheden op loopafstand. - Parkeren mogelijk op het ernaast gelegen parkeerterrein middels blauwe schijf. LOCATIE Marktveld 17 B ligt midden in het centrum van Vught; winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Ondanks de centrale ligging is daar in het appartement zelf niet veel van te merken. Het NS-station, bushaltes en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid, wat zorgt voor goede bereikbaarheid in alle richtingen. Middels een voetgangersbrug is Kasteel Maurick en zijn prachtige groene omgeving eenvoudig te voet bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
323 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5261

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.