Direkt zum Inhalt
Logo von Stoffels Makelaardij

Mr. Harry Hollalaan 5

5263HS Vught • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 739.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 755.630

Kaufpreis /m²: € 5.819

Fotoalbum

Mr. Harry Hollalaan 5 Vught
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, moderne en energiezuinige gezinswoning in het geliefde Isabellaveld Ben je op zoek naar een moderne, sfeervolle én instapklare woning op een fijne groene locatie? Dan voel jij je direct thuis aan de Mr. Harry Hollalaan 5 in Vught. Deze in 2020 gebouwde woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een prachtige manier. Je woont hier gasloos en energiezuinig, met een moderne keuken en badkamer, vier ruime slaapkamers én een heerlijke achtertuin. Deze fraaie woning ligt in het populaire nieuwbouwproject Isabellaveld: een groene, parkachtige woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Je woont hier aan de noordrand van Vught, dichtbij Den Bosch en diverse uitvalswegen. Op korte afstand vind je het Stadhouderspark, terwijl je aan de overkant van de straat zo naar Fort Isabella loopt. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect met natuurgebieden zoals de Gement en de Bossche Broek in de directe omgeving. Daarnaast bevinden basisscholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen zich dichtbij. Een heerlijke plek waar je rustig en groen woont, maar toch overal snel bent. Begane grond Hal Je komt de woning binnen in de hal. Hier ervaar je direct de verzorgde afwerking en prettige sfeer van het huis. Hier vind je de meterkast, de meterkast/ schoenenkast, de ketelkast en een moderne toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. De extra brede trap naar de eerste verdieping zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol ingericht. Aan de achterzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op mooie dagen naadloos in elkaar overlopen. De aanwezige airconditioning zorgt ook tijdens warme zomerdagen voor extra comfort. Tussen de woonkamer en de keuken is volop ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig met familie en vrienden kunt tafelen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met veel kastruimte en een strak design. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat, combi oven/magnetron, aparte oven, vaatwasser, grote koelkast, diepvries en een praktische 1,5 spoelbak. Een fijne plek om uitgebreid te koken en samen te genieten. Eerste verdieping Overloop De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Slaapkamers De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airconditioning, elektrische rolluiken, horren en een nette laminaatvloer. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, beschikt over rolluiken, horren en een laminaatvloer. Ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer/ kastenkamer. Deze ruimte beschikt over een grote kledingkast en een laminaatvloer. Badkamer De moderne badkamer is ruim opgezet en van alle comfort voorzien. Je beschikt hier over een ligbad, een ruime inloopdouche, een brede wastafel met groot wastafelmeubel, een toilet en een radiator. Het aanwezige raam zorgt daarnaast voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Achter een deur bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer met brede dakkapel aan de achterzijde. Dankzij de fijne lichtinval en de airconditioning is dit een heerlijke extra kamer die perfect geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast vind je op deze verdieping een praktische wasruimte en handige bergruimte achter de knieschotten. Exterieur Achtertuin Via de dubbele tuindeuren stap je de heerlijke achtertuin in. De tuin is 11 meter diep en biedt volop ruimte om te ontspannen, spelen en genieten van het buitenleven. Direct achter de woning ligt een fijn terras, gevolgd door een gazon en sfeervolle borders met beplanting en bomen. Dankzij het vele groen en de privacy is dit een heerlijke plek om lange zomerdagen door te brengen. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Voortuin Ook de voortuin is sfeervol en groen aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Bijzonderheden - Instapklare woning - gebouwd in 2020 - Gasloos en energiezuinig – 13 zonnepanelen - Moderne keuken en badkamer - Airconditioning aanwezig - Zonnige en groene achtertuin met veel privacy - Basisschool en kinderopvang dichtbij - Gelegen in een leuke nieuwbouwwijk - Groene, parkachtige woonomgeving - Nabij Fort Isabella, Stadhouderspark, de Gement en de Bossche Broek - Op korte afstand van het centrum van Vught en ’s-Hertogenbosch - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen

Hypothek berekenen

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

3,21%

Jährlich

%

€ 36.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
449 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5263

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.