Aller directement au contenu
Logo de Stoffels Makelaardij

Mr. Harry Hollalaan 5

5263HS Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 5.819

Galerie de photos

Mr. Harry Hollalaan 5 Vught
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, moderne en energiezuinige gezinswoning in het geliefde Isabellaveld Ben je op zoek naar een moderne, sfeervolle én instapklare woning op een fijne groene locatie? Dan voel jij je direct thuis aan de Mr. Harry Hollalaan 5 in Vught. Deze in 2020 gebouwde woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een prachtige manier. Je woont hier gasloos en energiezuinig, met een moderne keuken en badkamer, vier ruime slaapkamers én een heerlijke achtertuin. Deze fraaie woning ligt in het populaire nieuwbouwproject Isabellaveld: een groene, parkachtige woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Je woont hier aan de noordrand van Vught, dichtbij Den Bosch en diverse uitvalswegen. Op korte afstand vind je het Stadhouderspark, terwijl je aan de overkant van de straat zo naar Fort Isabella loopt. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect met natuurgebieden zoals de Gement en de Bossche Broek in de directe omgeving. Daarnaast bevinden basisscholen, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen zich dichtbij. Een heerlijke plek waar je rustig en groen woont, maar toch overal snel bent. Begane grond Hal Je komt de woning binnen in de hal. Hier ervaar je direct de verzorgde afwerking en prettige sfeer van het huis. Hier vind je de meterkast, de meterkast/ schoenenkast, de ketelkast en een moderne toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. De extra brede trap naar de eerste verdieping zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol ingericht. Aan de achterzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op mooie dagen naadloos in elkaar overlopen. De aanwezige airconditioning zorgt ook tijdens warme zomerdagen voor extra comfort. Tussen de woonkamer en de keuken is volop ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig met familie en vrienden kunt tafelen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met veel kastruimte en een strak design. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat, combi oven/magnetron, aparte oven, vaatwasser, grote koelkast, diepvries en een praktische 1,5 spoelbak. Een fijne plek om uitgebreid te koken en samen te genieten. Eerste verdieping Overloop De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Slaapkamers De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airconditioning, elektrische rolluiken, horren en een nette laminaatvloer. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, beschikt over rolluiken, horren en een laminaatvloer. Ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer/ kastenkamer. Deze ruimte beschikt over een grote kledingkast en een laminaatvloer. Badkamer De moderne badkamer is ruim opgezet en van alle comfort voorzien. Je beschikt hier over een ligbad, een ruime inloopdouche, een brede wastafel met groot wastafelmeubel, een toilet en een radiator. Het aanwezige raam zorgt daarnaast voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Achter een deur bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer met brede dakkapel aan de achterzijde. Dankzij de fijne lichtinval en de airconditioning is dit een heerlijke extra kamer die perfect geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast vind je op deze verdieping een praktische wasruimte en handige bergruimte achter de knieschotten. Exterieur Achtertuin Via de dubbele tuindeuren stap je de heerlijke achtertuin in. De tuin is 11 meter diep en biedt volop ruimte om te ontspannen, spelen en genieten van het buitenleven. Direct achter de woning ligt een fijn terras, gevolgd door een gazon en sfeervolle borders met beplanting en bomen. Dankzij het vele groen en de privacy is dit een heerlijke plek om lange zomerdagen door te brengen. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Voortuin Ook de voortuin is sfeervol en groen aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Bijzonderheden - Instapklare woning - gebouwd in 2020 - Gasloos en energiezuinig – 13 zonnepanelen - Moderne keuken en badkamer - Airconditioning aanwezig - Zonnige en groene achtertuin met veel privacy - Basisschool en kinderopvang dichtbij - Gelegen in een leuke nieuwbouwwijk - Groene, parkachtige woonomgeving - Nabij Fort Isabella, Stadhouderspark, de Gement en de Bossche Broek - Op korte afstand van het centrum van Vught en ’s-Hertogenbosch - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,21%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
449 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5263

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.