Direkt zum Inhalt
Logo von ATENZIJLSTRA Makelaars

Taalstraat 29

5261BA Vught • Noord-Brabant

Verkauft

€ 1.395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750

Kaufpreis /m²: € 4.728

Fotoalbum

Taalstraat 29 Vught
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Klassiek herenhuis met souterrain, garage en een diepe, fraai aangelegde achtertuin. De woning biedt veel ruimte met meerdere slaapkamers, drie badkamers en een multifunctioneel souterrain dat naar wens kan worden ingericht. Grote ramen, een lichte indeling en de beschutte tuin op het zuidwesten maken dit huis tot een comfortabele en sfeervolle plek om te wonen. De woning heeft een uitermate centrale en bijzonder gunstige ligging aan de bekende Taalstraat, ten opzichte van het gezellige centrum van Vught, met winkels, een bibliotheek, horeca en het NS-station. Kinderopvang op een paar minuten loopafstand van de woning en natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ bevindt zich 'om de hoek'. - Bouwkundig rapport aanwezig! INDELING Begane grond Na binnenkomst volgt een portaal met meterkast, waarna de hal zich opent. De royale hal met elegante trapopgang biedt toegang tot de woonkamer, de woonkeuken, het toilet, de garderobe, de garage en het souterrain. De keuken is ingericht met een ruim werkblad, een vijfpits gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie, magnetron en vaatwasser. Zowel de keuken als de hal beschikken over vloerverwarming. De woonkeuken staat in open verbinding met de eet-/tussenkamer en kan afgesloten worden middels schuif paneeldeuren. De tussenkamer kan gebruikt worden als bijvoorbeeld eetkamer of speelkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een open haard en dubbele openslaande deuren naar het terras. Het terras heeft een grote elektrische zonneluifel en leidt via een brede trap naar de diepe tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een lichte en ruime overloop, die door de lichtkoepel volop daglicht ontvangt. Vanuit hier is er toegang tot vier slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een bergkast met de cv-installatie. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, terwijl de kleinere kamer eveneens over een vaste kast beschikt en via een vlizotrap toegang geeft tot de royale zolder. Aan de achterzijde liggen nog eens twee slaapkamers met uitzicht op de tuin. De grootste hiervan is ingericht als hoofdslaapkamer en beschikt over vaste kledingkasten. Aangrenzend ligt een eigen badkamer die dankzij een lichtkoepel, helder en licht aandoet. Deze badkamer is uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafels. Centraal op de verdieping bevindt zich de (gasten)badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder met dakraam. Deze is bereikbaar via een vlizotrap en kan naar wens gebruikt worden voor opslag of het creëren van extra kamers. Souterrain Het souterrain is verrassend ruim en veelzijdig. Een hal met vaste kasten geeft toegang tot een wijnkelder en een multifunctionele ruimte met ramen aan de voorzijde. Centraal ligt een hobbyruimte met werkbank en bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede multifunctionele kamer, nu in gebruik als slaapkamer, met zicht op de tuin. Direct daarnaast ligt een badkamer met toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur op hoogte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de achtertuin. Buiten De tuin ligt op het zuidwesten en biedt veel rust en privacy. Onder het terras is een grote ruimte waar beschut gezeten kan worden. De tuin is groen en sfeervol ingericht met volwassen beplanting, een gazon en een vijver. Verder naar achteren zijn meerdere zitplekken, een gazon, volwassen beplanting en een vijver. Meerdere terrassen en zitjes zorgen ervoor dat de zon de hele dag door te vinden is. Halverwege loopt een pad dat verder leidt naar het achterste deel van de tuin. Dit deel voelt extra beschut en groen aan en is voorzien van een kleine overkapping met houtopslag en ruimte voor tuingereedschap. Het zicht vanuit het achterste gedeelte, op de groene omgeving en de achtergevel van de woning is ronduit sfeervol! Garage De garage grenst aan de woning en biedt plaats aan één auto. Er zijn dubbele deuren naar de tuin, een doorgang naar de hal en aan de straatzijde op afstand bedienbare openslaande garagedeuren voor het parkeren van de auto.

Hypothek berekenen

€ 1.395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750

3,04%

Jährlich

%

€ 69.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
295 m²
Fläche des Grundstücks
688 m²
Inhalt
1207 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
58 m²
Hinterhof Fläche
515 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 toiletten, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, 2 douches, ligbad, en dubbele wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5261

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.