Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Taalstraat 29

5261BA Vught • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.424.750

Precio de compra /m²: € 4.728

Galería de fotos

Taalstraat 29 Vught
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klassiek herenhuis met souterrain, garage en een diepe, fraai aangelegde achtertuin. De woning biedt veel ruimte met meerdere slaapkamers, drie badkamers en een multifunctioneel souterrain dat naar wens kan worden ingericht. Grote ramen, een lichte indeling en de beschutte tuin op het zuidwesten maken dit huis tot een comfortabele en sfeervolle plek om te wonen. De woning heeft een uitermate centrale en bijzonder gunstige ligging aan de bekende Taalstraat, ten opzichte van het gezellige centrum van Vught, met winkels, een bibliotheek, horeca en het NS-station. Kinderopvang op een paar minuten loopafstand van de woning en natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ bevindt zich 'om de hoek'. - Bouwkundig rapport aanwezig! INDELING Begane grond Na binnenkomst volgt een portaal met meterkast, waarna de hal zich opent. De royale hal met elegante trapopgang biedt toegang tot de woonkamer, de woonkeuken, het toilet, de garderobe, de garage en het souterrain. De keuken is ingericht met een ruim werkblad, een vijfpits gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie, magnetron en vaatwasser. Zowel de keuken als de hal beschikken over vloerverwarming. De woonkeuken staat in open verbinding met de eet-/tussenkamer en kan afgesloten worden middels schuif paneeldeuren. De tussenkamer kan gebruikt worden als bijvoorbeeld eetkamer of speelkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een open haard en dubbele openslaande deuren naar het terras. Het terras heeft een grote elektrische zonneluifel en leidt via een brede trap naar de diepe tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een lichte en ruime overloop, die door de lichtkoepel volop daglicht ontvangt. Vanuit hier is er toegang tot vier slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een bergkast met de cv-installatie. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, terwijl de kleinere kamer eveneens over een vaste kast beschikt en via een vlizotrap toegang geeft tot de royale zolder. Aan de achterzijde liggen nog eens twee slaapkamers met uitzicht op de tuin. De grootste hiervan is ingericht als hoofdslaapkamer en beschikt over vaste kledingkasten. Aangrenzend ligt een eigen badkamer die dankzij een lichtkoepel, helder en licht aandoet. Deze badkamer is uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafels. Centraal op de verdieping bevindt zich de (gasten)badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder met dakraam. Deze is bereikbaar via een vlizotrap en kan naar wens gebruikt worden voor opslag of het creëren van extra kamers. Souterrain Het souterrain is verrassend ruim en veelzijdig. Een hal met vaste kasten geeft toegang tot een wijnkelder en een multifunctionele ruimte met ramen aan de voorzijde. Centraal ligt een hobbyruimte met werkbank en bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede multifunctionele kamer, nu in gebruik als slaapkamer, met zicht op de tuin. Direct daarnaast ligt een badkamer met toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur op hoogte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de achtertuin. Buiten De tuin ligt op het zuidwesten en biedt veel rust en privacy. Onder het terras is een grote ruimte waar beschut gezeten kan worden. De tuin is groen en sfeervol ingericht met volwassen beplanting, een gazon en een vijver. Verder naar achteren zijn meerdere zitplekken, een gazon, volwassen beplanting en een vijver. Meerdere terrassen en zitjes zorgen ervoor dat de zon de hele dag door te vinden is. Halverwege loopt een pad dat verder leidt naar het achterste deel van de tuin. Dit deel voelt extra beschut en groen aan en is voorzien van een kleine overkapping met houtopslag en ruimte voor tuingereedschap. Het zicht vanuit het achterste gedeelte, op de groene omgeving en de achtergevel van de woning is ronduit sfeervol! Garage De garage grenst aan de woning en biedt plaats aan één auto. Er zijn dubbele deuren naar de tuin, een doorgang naar de hal en aan de straatzijde op afstand bedienbare openslaande garagedeuren voor het parkeren van de auto.

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,04%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
295 m²
Área del lote
688 m²
Contenido
1207 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
58 m²
Área del jardín trasero
515 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

2 toiletten, 2 wastafels, 3 wastafelmeubels, 2 douches, ligbad, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5261

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.