Direkt zum Inhalt
Logo von Strategies Verzekeringen Hypotheken Makelaardij

Zuringveld 5

2742GP Waddinxveen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 439.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.140

Kaufpreis /m²: € 4.032

Fotoalbum

Zuringveld 5 Waddinxveen
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan Zuringveld 5 in Waddinxveen treft u een goed onderhouden tussenwoning met een verrassend ruime indeling. Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte open woonkamer met keuken en een zonnige achtertuin inclusief berging, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De moderne afwerking, nette staat van onderhoud en het functionele karakter maken dit huis direct instapklaar. Een heerlijke woning waar ruimte en sfeer perfect samenkomen. De woning is gelegen in een prettige, kindvriendelijke woonwijk in Waddinxveen. In de directe omgeving vindt u meerdere basisscholen en middelbare scholen op korte afstand, evenals diverse sportverenigingen waaronder voetbal, tennis en fitnessclubs. Supermarkten en winkels zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets of lopend, net als gezellige horecagelegenheden en recreatiegebieden. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: binnen enkele minuten bereikt u NS-station Waddinxveen Noord en ook de busverbindingen richting omliggende steden zijn frequent. De uitvalswegen naar onder andere Gouda, Rotterdam en Zoetermeer zorgen bovendien voor een vlotte bereikbaarheid per auto. Entree: De voordeur aan de straatzijde verwelkomt u via de verzorgde voortuin. De entree brengt u in een knusse hal die dankzij zijn efficiënte indeling direct toegang biedt tot het moderne toilet én de leefruimtes. De sfeer van de hal nodigt uit tot ontdekken; vanuit hier leidt een nette doorgang u naar de open keuken en ruime woonkamer. Keuken: Een royale keuken aan de voorzijde van de woning vormt het kloppende hart van deze woning. Hier kookt u met plezier dankzij het praktische L-vormige werkblad en de complete set inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De moderne afwerking en goede staat van onderhoud maken dit een fijne plek voor iedere thuiskok. Woonkamer: De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en valt op door zijn open karakter. Dankzij grote raampartijen wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk daglicht, waardoor een warme, uitnodigende sfeer ontstaat. Hier kunt u met gemak een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek creëren – een ideale setting voor zowel ontspannen avonden als gezellige etentjes. 1e verdieping: Een vaste trap vanuit de woonkamer brengt u naar de eerste verdieping, waar u drie slaapkamers en een badkamer aantreft. De overloop is licht en ruim opgezet en verbindt alle vertrekken op logische wijze met elkaar. Slaapkamers: De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk verrassend ruim en multifunctioneel inzetbaar. Ze beschikken over voldoende ruimte voor een bed, bureau of kledingkast. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Eén van de kamers is bovendien voorzien van ingebouwde kastruimte, wat extra praktisch is. Badkamer: De badkamer is stijlvol betegeld en eveneens goed onderhouden. U vindt hier een comfortabel ligbad met douchecombinatie, een dubbele wastafel, een zwevend toilet en een moderne handdoekradiator. Deze ruimte is zowel praktisch als sfeervol ingericht – perfect voor uw dagelijkse ontspanning. 2e verdieping: Een tweede vaste trap brengt u naar de bovenste verdieping van de woning. Hier treft u een ruime overloop aan, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of het inrichten van een werk- of hobbyhoek. Tevens voorzien van witgoedaansluiting en Cv-ketel. Slaapkamer: Een vierde slaapkamer completeert deze verdieping. Deze kamer is ruim, rustig gelegen en eveneens voorzien van daglicht. Of u nu een logeerkamer, werkkamer of tienerkamer zoekt – deze ruimte biedt tal van mogelijkheden. Buitenruimte: Een fraai aangelegde en zonnige achtertuin maakt het plaatje compleet. De tuin is deels bestraat en deels groen ingericht, wat zorgt voor een mooie balans tussen gemak en sfeer. Hier heeft u volop ruimte voor een loungeset of buitentafel. De ligging zorgt ervoor dat u optimaal kunt genieten van de zonuren. Tot slot beschikt u hier over een praktische berging met overkapping – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslagruimte. Bijzonderheden: Goed onderhouden tussenwoning Vier slaapkamers Open woonkamer met veel lichtinval Ruime, moderne keuken met inbouwapparatuur Verzorgde badkamer met ligbad en dubbele wastafel Zonnige achtertuin met berging en overkapping Gelegen in kindvriendelijke buurt nabij scholen en winkels Nabij openbaar vervoer (NS-station en busverbindingen) Goede bereikbaarheid via uitvalswegen richting Gouda, Rotterdam en Zoetermeer Instapklaar en netjes afgewerkt

Hypothek berekenen

€ 439.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.140

2,78%

Jährlich

%

€ 21.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
385 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
29-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2742

Google Karten

Karte von Waddinxveen

Erkunden Sie Waddinxveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Waddinxveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waddinxveen. In 2026 waren da 35.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.000.

Einwohner

35.525

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.024

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Waddinxveen
Jahr Einwohner
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Waddinxveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.157

Bezeichnung C

3.470

Bezeichnung B

2.013

Bezeichnung D

1.251

Bezeichnung A+++

1.118

Bezeichnung E

1.071

Bezeichnung F

502

Bezeichnung G

440

Bezeichnung A++++

425

Bezeichnung A++

266

Bezeichnung A+

152

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Waddinxveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Waddinxveen
Periode Verbrechen
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waddinxveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waddinxveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer Häuser in Waddinxveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.