Direct naar de inhoud
Logo van Strategies Verzekeringen Hypotheken Makelaardij

Zuringveld 5

2742GP Waddinxveen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 439.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.140

Koopprijs /m²: € 4.032

Fotogalerij

Zuringveld 5 Waddinxveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan Zuringveld 5 in Waddinxveen treft u een goed onderhouden tussenwoning met een verrassend ruime indeling. Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte open woonkamer met keuken en een zonnige achtertuin inclusief berging, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De moderne afwerking, nette staat van onderhoud en het functionele karakter maken dit huis direct instapklaar. Een heerlijke woning waar ruimte en sfeer perfect samenkomen. De woning is gelegen in een prettige, kindvriendelijke woonwijk in Waddinxveen. In de directe omgeving vindt u meerdere basisscholen en middelbare scholen op korte afstand, evenals diverse sportverenigingen waaronder voetbal, tennis en fitnessclubs. Supermarkten en winkels zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets of lopend, net als gezellige horecagelegenheden en recreatiegebieden. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: binnen enkele minuten bereikt u NS-station Waddinxveen Noord en ook de busverbindingen richting omliggende steden zijn frequent. De uitvalswegen naar onder andere Gouda, Rotterdam en Zoetermeer zorgen bovendien voor een vlotte bereikbaarheid per auto. Entree: De voordeur aan de straatzijde verwelkomt u via de verzorgde voortuin. De entree brengt u in een knusse hal die dankzij zijn efficiënte indeling direct toegang biedt tot het moderne toilet én de leefruimtes. De sfeer van de hal nodigt uit tot ontdekken; vanuit hier leidt een nette doorgang u naar de open keuken en ruime woonkamer. Keuken: Een royale keuken aan de voorzijde van de woning vormt het kloppende hart van deze woning. Hier kookt u met plezier dankzij het praktische L-vormige werkblad en de complete set inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De moderne afwerking en goede staat van onderhoud maken dit een fijne plek voor iedere thuiskok. Woonkamer: De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en valt op door zijn open karakter. Dankzij grote raampartijen wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk daglicht, waardoor een warme, uitnodigende sfeer ontstaat. Hier kunt u met gemak een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek creëren – een ideale setting voor zowel ontspannen avonden als gezellige etentjes. 1e verdieping: Een vaste trap vanuit de woonkamer brengt u naar de eerste verdieping, waar u drie slaapkamers en een badkamer aantreft. De overloop is licht en ruim opgezet en verbindt alle vertrekken op logische wijze met elkaar. Slaapkamers: De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk verrassend ruim en multifunctioneel inzetbaar. Ze beschikken over voldoende ruimte voor een bed, bureau of kledingkast. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Eén van de kamers is bovendien voorzien van ingebouwde kastruimte, wat extra praktisch is. Badkamer: De badkamer is stijlvol betegeld en eveneens goed onderhouden. U vindt hier een comfortabel ligbad met douchecombinatie, een dubbele wastafel, een zwevend toilet en een moderne handdoekradiator. Deze ruimte is zowel praktisch als sfeervol ingericht – perfect voor uw dagelijkse ontspanning. 2e verdieping: Een tweede vaste trap brengt u naar de bovenste verdieping van de woning. Hier treft u een ruime overloop aan, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of het inrichten van een werk- of hobbyhoek. Tevens voorzien van witgoedaansluiting en Cv-ketel. Slaapkamer: Een vierde slaapkamer completeert deze verdieping. Deze kamer is ruim, rustig gelegen en eveneens voorzien van daglicht. Of u nu een logeerkamer, werkkamer of tienerkamer zoekt – deze ruimte biedt tal van mogelijkheden. Buitenruimte: Een fraai aangelegde en zonnige achtertuin maakt het plaatje compleet. De tuin is deels bestraat en deels groen ingericht, wat zorgt voor een mooie balans tussen gemak en sfeer. Hier heeft u volop ruimte voor een loungeset of buitentafel. De ligging zorgt ervoor dat u optimaal kunt genieten van de zonuren. Tot slot beschikt u hier over een praktische berging met overkapping – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslagruimte. Bijzonderheden: Goed onderhouden tussenwoning Vier slaapkamers Open woonkamer met veel lichtinval Ruime, moderne keuken met inbouwapparatuur Verzorgde badkamer met ligbad en dubbele wastafel Zonnige achtertuin met berging en overkapping Gelegen in kindvriendelijke buurt nabij scholen en winkels Nabij openbaar vervoer (NS-station en busverbindingen) Goede bereikbaarheid via uitvalswegen richting Gouda, Rotterdam en Zoetermeer Instapklaar en netjes afgewerkt

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
385 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
29-06-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2742

Google Maps

Kaart van Waddinxveen

Verken Waddinxveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Waddinxveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waddinxveen. In 2026 waren er 35.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.000.

Inwoners

35.525

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 417.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.024

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waddinxveen
Jaar Inwoners
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waddinxveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waddinxveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waddinxveen
Periode Misdrijven
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waddinxveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Waddinxveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer woningen in Waddinxveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.