Direkt zum Inhalt
Logo von Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Kerkstraat 51

9945SC Wagenborgen • Groningen

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 2.013

Fotoalbum

Kerkstraat 51 Wagenborgen
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Levensloopbestendig wonen maar niet naar een appartement? Daarvoor bieden wij in Wagenborgen een fraaie gelegenheid op een centrale locatie binnen het dorp te koop aan. Het betreft een vrijstaande semi bungalow met onder andere twee slaapkamers en een royale badkamer op de begane grond die aan de binnenzijde ook nog eens volledig is gemoderniseerd. De eigen oprit leidt naar de aangebouwde en royale garage. Deze garage is eveneens rechtstreeks vanuit de woning te bereiken via de bijkeuken. Achter de woning een verzorgde siertuin waar direct de fraaie overkapping opvalt. Daarnaast is hier nog een houten tuinberging gesitueerd. Het dorp Wagenborgen is rondom ‘in het groen’ gelegen, aangezien het wordt begrenst door het bos bij het Proostmeer aan de ene zijde en aan de andere zijde het Wagenborger bos en het bos van het voormalig Groot Bronswijk terrein. Hier bevindt zich ook het Hondshalstermeer met fraaie wandel- of fietsroute. Naast voornoemde ‘voorzieningen’ biedt Wagenborgen nog tal van voorzieningen op het gebied van horeca - o.a. restaurants, cafetaria en cafés -, recreatie - camping -, sport - o.a. tennisvereniging, voetbalclub en sportschool met zwembad - en uiteraard een basisschool. Tot slot zijn de openbaar vervoersverbindingen richting de havenstad Delfzijl maar ook Scheemda met het OZG ziekenhuis zeer goed te noemen. De indeling van de woning is naast levensloopbestendig ook functioneel te noemen. Neem de straatgerichte woonkamer met laminaatvloer. Deze staat in een functionele, open verbinding met de moderne keuken. Praktische opstelling en diverse inbouwapparatuur. De beide slaapkamers aan de tuinzijde met aansluitend de moderne badkamer en het dito toilet. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd door een ontvangsthal met trapopgang en royale bijkeuken met aansluitende garage en overkapping. Op de eerste verdieping de derde slaapkamer met mogelijkheid voor een vierde en / of zelfs vijfde slaapkamer.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
469 m²
Inhalt
631 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
152 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-07-2025
Verkaufsdatum
18-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9945

Google Karten

Wagenborgen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wagenborgen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wagenborgen. In 2025 waren da 1.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 256.918.

Einwohner

1.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 256.918

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.566

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wagenborgen
Jahr Einwohner
2021 1.750
2022 1.747
2023 1.765
2024 1.760
2025 1.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wagenborgen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 166.538
2022 EUR 185.182
2023 EUR 214.038
2024 EUR 239.529
2025 EUR 256.918

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 430 0-15: 262 15-25: 178 25-45: 383 45-65: 533

Ausbildungsstufe

Hoger

210

Praktisch

344

Middelbaar

749

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

116

Nederland

1.588

Buiten Europa

82

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 98
Appartementen 84
Tussenwoningen 105
Vrijstaande woningen 463
Twee-onder-één-kap woningen 168

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 250
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 11
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

181

Bezeichnung G

134

Bezeichnung D

129

Bezeichnung B

111

Bezeichnung F

109

Bezeichnung E

108

Bezeichnung A

85

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wagenborgen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.589 2.799
2021 1.730 2.715
2022 1.315 2.639
2023 1.061 2.672
2024 1.021 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 918 • Strom: 2.156

Huurwoning

Gas: 975 • Strom: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.107 • Strom: 3.077

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.276

Tussenwoning

Gas: 976 • Strom: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.168 • Strom: 3.265

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.243

Betriebsaktivität in Wagenborgen (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 41
Overheid, onderwijs en zorg 26
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 26

Gesamtanzahl der Firmensitze: 186

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wagenborgen
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wagenborgen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wagenborgen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wagenborgen?

Wagenborgen telt in 2025 ongeveer 1.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wagenborgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wagenborgen is in 2025 circa € 256.918.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wagenborgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wagenborgen ligt rond € 29.566 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wagenborgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wagenborgen?

In Wagenborgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 463 woningen.

Meer Häuser in Wagenborgen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.