Direkt zum Inhalt
Logo von Ditters - Wageningen

Bassecour 87

6701EC Wageningen • Gelderland

Verfügbar

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 6.143

Fotoalbum

Bassecour 87 Wageningen
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met terras in een rustige, groene omgeving in Wageningen? Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement aan de Bassecour 87 biedt circa 105 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats – ideaal voor comfortabel wonen met alle voorzieningen dichtbij. Het appartement beschikt over een royale, lichte woonkamer met directe toegang tot het terras. De praktische indeling, aparte eetkamer en moderne L-keuken zorgen voor veel wooncomfort. Met twee grote slaapkamers en energielabel B is dit een fijne en efficiënte woning voor wie ruimte en gemak zoekt. De locatie: Groen, centraal en goed bereikbaar De Bassecour ligt in een rustige en groene woonwijk in Wageningen, dichtbij de Rijn en op korte afstand van het centrum. De omgeving kenmerkt zich door een mix van appartementen en eengezinswoningen, met volop groen en wandelmogelijkheden. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De wijk is populair dankzij de combinatie van rust, natuur en de nabijheid van Wageningen University & Research. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de Nijenoord Allee en Mansholtlaan zijn de A12 en N225 snel bereikbaar, waardoor steden als Ede, Arnhem en Utrecht goed te bereiken zijn. Ook ligt NS-station Ede-Wageningen op korte afstand, met uitstekende verbindingen richting de Randstad. Belangrijkste kenmerken: +Ruim appartement van circa 105 m²: Comfortabel wonen met een prettige en praktische indeling; +Moderne U keuken vernieuwd in 2024; +Twee royale slaapkamers: Ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte; +Licht en ruim opgezet: Grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer; +Zonnig terras: Fijne buitenruimte met uitzicht op het groen en veel privacy; +Extra balkon van 11m²; +Eigen parkeerplaats: Altijd verzekerd van een vaste plek in de parkeergarage; +Extra bergruimte: Separate berging van circa 3,7 m² aanwezig; + C.V. ketel uit 2026; + Glas rondom is vervangen in 2025. Indeling Appartement: Ruimte, licht en comfort Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen en trappenhuis bereik je het appartement. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, waar zich de meterkast, een separate toiletruimte en een praktische berging bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is het centrale punt van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de eetkamer met uitzicht op het omliggende groen, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. De aangrenzende keuken is modern uitgevoerd in een strakke U-opstelling, met witte fronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en oven. Slaapkamers: Slaapkamer I: De royale hoofdslaapkamer van circa 22,3 m² biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het terras. Slaapkamer II: De tweede slaapkamer van circa 15,2 m² is eveneens ruim en perfect geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is ruim en verzorgd uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het terras: Het appartement beschikt over een ruim terras op het noorden, waar je in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Dankzij de beschutte ligging en het vrije uitzicht ervaar je hier veel privacy. Het terras biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Parkeren: In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats. Ook is er een gemeenschappelijk fietshok in de parkeergarage. Hierdoor ben je altijd verzekerd van een veilige en droge plek voor je auto en fiets. Daarnaast is er een separate berging aanwezig, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1993; Woonoppervlakte: circa 105 m²; Aantal slaapkamers: 2; Energielabel: B; Buitenruimte: Ruim terras op het noorden; Parkeren: Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; Berging: Separate berging van circa 3,7 m². Ben je benieuwd naar de ruimte, het licht en de groene ligging van de Bassecour 87? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdomsclausule; Asbestclausule (indien van toepassing). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,34%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
323 m³
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6701

Google Karten

Standort von Wageningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Wageningen

Wohn- und Viertelzahlen in Wageningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wageningen. In 2026 waren da 42.779 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

42.779

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.384

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wageningen
Jahr Einwohner
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wageningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Ausbildungsstufe

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.312

Bezeichnung C

4.621

Bezeichnung B

3.073

Bezeichnung D

1.728

Bezeichnung G

1.481

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

798

Bezeichnung A+++

553

Bezeichnung A+

323

Bezeichnung A++++

278

Bezeichnung A++

217

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wageningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.655

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wageningen
Periode Verbrechen
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wageningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wageningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer Häuser in Wageningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.