Résidents
42.779
Dernière année: 2026
Bassecour 87
6701EC Wageningen • Gelderland
Disponible
€ 645.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 659.750
Prix d'achat /m²: € 6.143
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met terras in een rustige, groene omgeving in Wageningen? Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement aan de Bassecour 87 biedt circa 105 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats – ideaal voor comfortabel wonen met alle voorzieningen dichtbij. Het appartement beschikt over een royale, lichte woonkamer met directe toegang tot het terras. De praktische indeling, aparte eetkamer en moderne L-keuken zorgen voor veel wooncomfort. Met twee grote slaapkamers en energielabel B is dit een fijne en efficiënte woning voor wie ruimte en gemak zoekt. De locatie: Groen, centraal en goed bereikbaar De Bassecour ligt in een rustige en groene woonwijk in Wageningen, dichtbij de Rijn en op korte afstand van het centrum. De omgeving kenmerkt zich door een mix van appartementen en eengezinswoningen, met volop groen en wandelmogelijkheden. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De wijk is populair dankzij de combinatie van rust, natuur en de nabijheid van Wageningen University & Research. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de Nijenoord Allee en Mansholtlaan zijn de A12 en N225 snel bereikbaar, waardoor steden als Ede, Arnhem en Utrecht goed te bereiken zijn. Ook ligt NS-station Ede-Wageningen op korte afstand, met uitstekende verbindingen richting de Randstad. Belangrijkste kenmerken: +Ruim appartement van circa 105 m²: Comfortabel wonen met een prettige en praktische indeling; +Moderne U keuken vernieuwd in 2024; +Twee royale slaapkamers: Ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte; +Licht en ruim opgezet: Grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer; +Zonnig terras: Fijne buitenruimte met uitzicht op het groen en veel privacy; +Extra balkon van 11m²; +Eigen parkeerplaats: Altijd verzekerd van een vaste plek in de parkeergarage; +Extra bergruimte: Separate berging van circa 3,7 m² aanwezig; + C.V. ketel uit 2026; + Glas rondom is vervangen in 2025. Indeling Appartement: Ruimte, licht en comfort Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen en trappenhuis bereik je het appartement. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, waar zich de meterkast, een separate toiletruimte en een praktische berging bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is het centrale punt van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de eetkamer met uitzicht op het omliggende groen, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. De aangrenzende keuken is modern uitgevoerd in een strakke U-opstelling, met witte fronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en oven. Slaapkamers: Slaapkamer I: De royale hoofdslaapkamer van circa 22,3 m² biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het terras. Slaapkamer II: De tweede slaapkamer van circa 15,2 m² is eveneens ruim en perfect geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is ruim en verzorgd uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het terras: Het appartement beschikt over een ruim terras op het noorden, waar je in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Dankzij de beschutte ligging en het vrije uitzicht ervaar je hier veel privacy. Het terras biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Parkeren: In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats. Ook is er een gemeenschappelijk fietshok in de parkeergarage. Hierdoor ben je altijd verzekerd van een veilige en droge plek voor je auto en fiets. Daarnaast is er een separate berging aanwezig, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1993; Woonoppervlakte: circa 105 m²; Aantal slaapkamers: 2; Energielabel: B; Buitenruimte: Ruim terras op het noorden; Parkeren: Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; Berging: Separate berging van circa 3,7 m². Ben je benieuwd naar de ruimte, het licht en de groene ligging van de Bassecour 87? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdomsclausule; Asbestclausule (indien van toepassing). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.
Prêt immobilier berekenen
€ 645.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750
3,34%
Annuellement
%
€ 32.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 645.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Contenu
- 323 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 37 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in centrum en vrij uitzicht
- Jardin
- Zonneterras
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Wageningen
Aperçu spatial du site de travail dans Wageningen
Chiffres de logement et de quartier dans Wageningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wageningen. En 2026 étaient 42.779 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.
Moyenne WOZ
EUR 362.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.384
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 39.939 |
| 2023 | 40.960 |
| 2024 | 42.579 |
| 2025 | 42.790 |
| 2026 | 42.779 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 291.000 |
| 2023 | EUR 346.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.511
0-15: 4.839
15-25: 9.555
25-45: 12.395
45-65: 8.479
Niveau d'enseignement
Hoger
53
Praktisch
18
Middelbaar
28
Origine des habitants (2025)
Europa
5.035
Nederland
28.591
Buiten Europa
9.164
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.081
Appartementen
10.308
Tussenwoningen
4.255
Vrijstaande woningen
1.334
Twee-onder-één-kap woningen
1.513
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
328
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.462
1950 tot 1970
2.138
1970 tot 1980
1.611
1980 tot 1990
982
1990 tot 2000
1.247
2000 tot 2010
768
2010 tot 2020
1.229
2020 en later
854
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.312
Étiquette C
4.621
Étiquette B
3.073
Étiquette D
1.728
Étiquette G
1.481
Étiquette E
1.262
Étiquette F
798
Étiquette A+++
553
Étiquette A+
323
Étiquette A++++
278
Étiquette A++
217
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.460 |
| 2021 | 1.060 | 2.500 |
| 2022 | 840 | 2.340 |
| 2023 | 710 | 2.220 |
| 2024 | 690 | 2.270 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.460
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 1.870
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 600 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.800
Activité dans Wageningen (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
1.535
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
515
Nombre total d'établissements: 4.655
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 119 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 124 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 112 |
| mrt 2026 | 123 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 117 |
| okt 2024 | 152 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 121 |
| sep 2025 | 127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wageningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wageningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wageningen?
Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wageningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?
In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.
Meer maisons in Wageningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Herenstraat 45 B
6701DH Wageningen
€ 294.500 k.k.
€ 6.849/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Herenstraat 45 A
6701DH Wageningen
€ 287.000 k.k.
€ 6.833/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Herenstraat 45
6701DH Wageningen
€ 294.500 k.k.
€ 6.849/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Herenstraat 45 C
6701DH Wageningen
€ 287.000 k.k.
€ 6.833/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous réserve
Herenstraat 45 D
6701DH Wageningen
€ 267.000 k.k.
€ 6.846/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Herenstraat 45 E
6701DH Wageningen
€ 259.500 k.k.
€ 6.829/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jagerskamp 51
6706EH Wageningen
€ 975.000 k.k.
€ 3.980/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 245 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Mondriaanlaan 14
6708NG Wageningen
€ 675.000 k.k.
€ 4.623/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 4
