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Jagerskamp 51

6706EH Wageningen • Gelderland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 3.980

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Jagerskamp 51 Wageningen
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Description

VRIJSTAAND woonhuis met PRAKTIJKRUIMTE en dubbele vrijstaande stenen GARAGE Omgeving: Aan de rand van Wageningen, op loopafstand van de Wageningse Eng, gelegen goed onderhouden vrijstaande woning. De woning is verduurzaamd en voorzien van zonnepanelen en een hybridewarmtepomp. De woning is voorzien van een balkon aan de achterzijde van de woning dat tevens bereikbaar is vanuit de achtertuin middels een trap, een royale garage en een heerlijk besloten achtertuin. Eveneens op korte afstand van de woning treft u diverse basisscholen, kinderopvang, winkels en het stadscentrum van Wageningen. De woonwijk is groen, ruim opgezet, rustig en kindvriendelijk. Indeling: Begane grond: Overdekte entree; gang; toilet met fontein ½ betegeld met raam; meterkast; cv ketel 2018 (Atag HR); aparte werkruimte; 2e entree praktijkruimte; gang; wachtruimte; grote kamer met inbouwkasten en keukenblok; doorloop naar andere kamer; badkamer tot plafond betegeld en voorzien van toilet en wastafel; dichte keuken met deur naar de tuin en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap, oven, combi magnetron, koelkast + vriezer; sfeervolle woonkamer met erker aan de zijkant, openhaard en parketvloer. Eerste verdieping: Overloop met luik met vlizotrap; hal met inbouwkast; slaapkamer I met inbouwkast; slaapkamer II met inbouwkasten en toegang tot balkon; slaapkamer III; badkamer tot plafond betegeld en uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, raam en design radiator; hal met inbouwkasten; slaapkamer IV; slaapkamer V met toegang tot balkon; berging met aansluiting was-apparatuur; toilet met fonteintje en granitovloer; Tweede verdieping: Bereikbaar middels vlizo trap; in gebruik als bergruimte met dakvenster. Bijzonderheden: - Enorm veel mogelijkheden qua bestemming en indeling; - Praktijkruimte met zelfstandige entree; - Sfeervolle living voorzien van parketvloer met openhaard en erker; - Mogelijkheid van max 6 slaapkamers op de eerste verdieping; - Dubbele vrijstaande stenen garage met pannendak in spouw gebouwd en v.v. pannendak (afmeting 5,70 x 5,40); - De tuin met kippenhok is besloten en biedt veel privacy; - Praktijkruimte met zelfstandige entree; - Auto opstelplaats op eigen terrein; - Voldoende parkeergelegenheid aanwezig; - Elektrische zonwering aan de achterzijde; - Voorzien van 26 zonnepanelen te weten: 18 op het dak van de woning en 8 op het dak van de garage; - Voorzien van hybridewarmtepomp (2026); - Energielabel A.

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€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,26%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
245 m²
Superficie du terrain
590 m²
Contenu
923 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en zonnecollectoren
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6706

Google Maps

Localisation de Wageningen

Aperçu spatial du site de travail dans Wageningen

Chiffres de logement et de quartier dans Wageningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wageningen. En 2026 étaient 42.779 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

42.779

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.384

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wageningen
Année Résidents
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wageningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Niveau d'enseignement

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Origine des habitants (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.312

Étiquette C

4.621

Étiquette B

3.073

Étiquette D

1.728

Étiquette G

1.481

Étiquette E

1.262

Étiquette F

798

Étiquette A+++

553

Étiquette A+

323

Étiquette A++++

278

Étiquette A++

217

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wageningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.800

Activité dans Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Nombre total d'établissements: 4.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wageningen
Période Délits
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wageningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wageningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

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