Jump to content
Logo of Ditters - Wageningen

Bassecour 87

6701EC Wageningen • Gelderland

Available

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 6.143

Photo Gallery

Bassecour 87 Wageningen
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met terras in een rustige, groene omgeving in Wageningen? Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement aan de Bassecour 87 biedt circa 105 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats – ideaal voor comfortabel wonen met alle voorzieningen dichtbij. Het appartement beschikt over een royale, lichte woonkamer met directe toegang tot het terras. De praktische indeling, aparte eetkamer en moderne L-keuken zorgen voor veel wooncomfort. Met twee grote slaapkamers en energielabel B is dit een fijne en efficiënte woning voor wie ruimte en gemak zoekt. De locatie: Groen, centraal en goed bereikbaar De Bassecour ligt in een rustige en groene woonwijk in Wageningen, dichtbij de Rijn en op korte afstand van het centrum. De omgeving kenmerkt zich door een mix van appartementen en eengezinswoningen, met volop groen en wandelmogelijkheden. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De wijk is populair dankzij de combinatie van rust, natuur en de nabijheid van Wageningen University & Research. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de Nijenoord Allee en Mansholtlaan zijn de A12 en N225 snel bereikbaar, waardoor steden als Ede, Arnhem en Utrecht goed te bereiken zijn. Ook ligt NS-station Ede-Wageningen op korte afstand, met uitstekende verbindingen richting de Randstad. Belangrijkste kenmerken: +Ruim appartement van circa 105 m²: Comfortabel wonen met een prettige en praktische indeling; +Moderne U keuken vernieuwd in 2024; +Twee royale slaapkamers: Ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte; +Licht en ruim opgezet: Grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer; +Zonnig terras: Fijne buitenruimte met uitzicht op het groen en veel privacy; +Extra balkon van 11m²; +Eigen parkeerplaats: Altijd verzekerd van een vaste plek in de parkeergarage; +Extra bergruimte: Separate berging van circa 3,7 m² aanwezig; + C.V. ketel uit 2026; + Glas rondom is vervangen in 2025. Indeling Appartement: Ruimte, licht en comfort Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen en trappenhuis bereik je het appartement. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, waar zich de meterkast, een separate toiletruimte en een praktische berging bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is het centrale punt van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de eetkamer met uitzicht op het omliggende groen, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. De aangrenzende keuken is modern uitgevoerd in een strakke U-opstelling, met witte fronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en oven. Slaapkamers: Slaapkamer I: De royale hoofdslaapkamer van circa 22,3 m² biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het terras. Slaapkamer II: De tweede slaapkamer van circa 15,2 m² is eveneens ruim en perfect geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is ruim en verzorgd uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het terras: Het appartement beschikt over een ruim terras op het noorden, waar je in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Dankzij de beschutte ligging en het vrije uitzicht ervaar je hier veel privacy. Het terras biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Parkeren: In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats. Ook is er een gemeenschappelijk fietshok in de parkeergarage. Hierdoor ben je altijd verzekerd van een veilige en droge plek voor je auto en fiets. Daarnaast is er een separate berging aanwezig, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1993; Woonoppervlakte: circa 105 m²; Aantal slaapkamers: 2; Energielabel: B; Buitenruimte: Ruim terras op het noorden; Parkeren: Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; Berging: Separate berging van circa 3,7 m². Ben je benieuwd naar de ruimte, het licht en de groene ligging van de Bassecour 87? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdomsclausule; Asbestclausule (indien van toepassing). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,34%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
323 m³
Building bound outdoor space
37 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
15-06-2026

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6701

Google Maps

Location of Wageningen

Spatial overview of the work area in Wageningen

Residential and neighborhood statistics in Wageningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wageningen. In 2026 were there 42.779 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.

Residents

42.779

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 362.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.384

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wageningen
Year Residents
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wageningen
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Education level

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Origin of residents (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.312

Label C

4.621

Label B

3.073

Label D

1.728

Label G

1.481

Label E

1.262

Label F

798

Label A+++

553

Label A+

323

Label A++++

278

Label A++

217

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wageningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.800

Business activity in Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Total number of company establishments: 4.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wageningen
Period Crimes
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wageningen.

Frequently asked questions about living in Wageningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer houses in Wageningen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.