Direkt zum Inhalt
Logo von Ernst Kleijn Makelaardij

Tarthorst 66

6708JB Wageningen • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wageningen

Fotoalbum

Tarthorst 66 Wageningen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Tarthorst 66 in Wageningen woon je in een goed onderhouden en ruime gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een open woonkamer, een instapklare keuken en badkamer en een tuin van circa 10 meter diep. Je beschikt bovendien over een externe berging, een energielabel A en 13 zonnepanelen. Een perfecte plek om met je gezin direct te genieten van comfort, ruimte en licht. Entree Je komt de woning binnen via een ruime entree. Aan de buitenzijde vind je de externe berging en in de directe omgeving is volop parkeergelegenheid. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer Aansluitend aan de hal stap je de open woonkamer in. Dankzij de royale indeling heb je volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een ruime eethoek te creëren. De grote raampartijen laten veel daglicht binnen en vanuit de woonkamer loop je eenvoudig door naar de tuin. Dit is echt het hart van het huis, ideaal voor ontspannen momenten en gezellige etentjes of borrels met familie en vrienden. Keuken Aan de woonkamer grenst de open keuken in L-opstelling. Je kookt hier op een gasfornuis met afzuigkap en beschikt over een vaatwasser, ovencombinatie, koelkast, spoelbak en voldoende opbergruimte. Hier bereid je met plezier je maaltijden, terwijl je dankzij de open indeling in contact blijft met de woonkamer. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, waardoor je ze goed kunt gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. Sanitair De badkamer ligt aan de overloop en is volledig betegeld. Je beschikt hier over een douchecabine met glazen deur, een wastafel, een zwevend toilet en een handdoekradiator. De ruimte is functioneel en heeft een frisse, verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een extra ruime slaapkamer, die je ook uitstekend kunt gebruiken als kantoor, studeerkamer of logeerkamer. Er is een aanrecht met spoelbak aanwezig en daarnaast een grote bergruimte, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Buitenruimte Achter het huis ligt een groene, zonnige achtertuin waar je genoeg ruimte hebt voor een loungehoek of een groot terras. Hier kun je heerlijk ontspannen, spelen met de kinderen of gasten ontvangen, terwijl je geniet van privacy en rust. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning van circa 109 m² woonoppervlak • Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping • Open woonkamer met veel lichtinval • Instapklare keuken in L-opstelling met moderne apparatuur • Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en handdoekradiator • Groene, zonnige achtertuin • Externe berging • Energielabel A • In 2020 zijn de kozijnen geschilderd • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Goede bereikbaarheid met OV en auto • Scholen, supermarkten en sportclubs op korte afstand Omgeving Je woont in een kindvriendelijke wijk met volop speeltuintjes. De basisschool en winkelcentrum De Tarthorst liggen op loopafstand. In het winkelcentrum vind je niet alleen een supermarkt, maar ook diverse speciaalzaken en (afhaal)restaurants. Aan de overzijde van de Nijenoord Allee ligt Park De Blauwe Bergen en in de buurt zijn veel sportfaciliteiten. Met de fiets ben je zo in het gezellige centrum van Wageningen. De universiteitsstad Wageningen ligt bovendien gunstig ten opzichte van Arnhem, Ede, Veenendaal en Utrecht. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
387 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline H (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6708

Google Karten

Standort von Wageningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Wageningen

Wohn- und Viertelzahlen in Wageningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wageningen. In 2026 waren da 42.784 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

42.784

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.384

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wageningen
Jahr Einwohner
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.784

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wageningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.228 0-15: 4.816 15-25: 9.836 25-45: 12.408 45-65: 8.502

Ausbildungsstufe

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.312

Bezeichnung C

4.621

Bezeichnung B

3.073

Bezeichnung D

1.728

Bezeichnung G

1.481

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

798

Bezeichnung A+++

553

Bezeichnung A+

323

Bezeichnung A++++

278

Bezeichnung A++

217

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wageningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.655

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wageningen
Periode Verbrechen
jan 2025 89
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wageningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wageningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.784 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer Häuser in Wageningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.