Aller directement au contenu
Logo de Ernst Kleijn Makelaardij

Tarthorst 66

6708JB Wageningen • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wageningen

Galerie de photos

Tarthorst 66 Wageningen
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Tarthorst 66 in Wageningen woon je in een goed onderhouden en ruime gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een open woonkamer, een instapklare keuken en badkamer en een tuin van circa 10 meter diep. Je beschikt bovendien over een externe berging, een energielabel A en 13 zonnepanelen. Een perfecte plek om met je gezin direct te genieten van comfort, ruimte en licht. Entree Je komt de woning binnen via een ruime entree. Aan de buitenzijde vind je de externe berging en in de directe omgeving is volop parkeergelegenheid. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer Aansluitend aan de hal stap je de open woonkamer in. Dankzij de royale indeling heb je volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een ruime eethoek te creëren. De grote raampartijen laten veel daglicht binnen en vanuit de woonkamer loop je eenvoudig door naar de tuin. Dit is echt het hart van het huis, ideaal voor ontspannen momenten en gezellige etentjes of borrels met familie en vrienden. Keuken Aan de woonkamer grenst de open keuken in L-opstelling. Je kookt hier op een gasfornuis met afzuigkap en beschikt over een vaatwasser, ovencombinatie, koelkast, spoelbak en voldoende opbergruimte. Hier bereid je met plezier je maaltijden, terwijl je dankzij de open indeling in contact blijft met de woonkamer. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, waardoor je ze goed kunt gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. Sanitair De badkamer ligt aan de overloop en is volledig betegeld. Je beschikt hier over een douchecabine met glazen deur, een wastafel, een zwevend toilet en een handdoekradiator. De ruimte is functioneel en heeft een frisse, verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een extra ruime slaapkamer, die je ook uitstekend kunt gebruiken als kantoor, studeerkamer of logeerkamer. Er is een aanrecht met spoelbak aanwezig en daarnaast een grote bergruimte, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Buitenruimte Achter het huis ligt een groene, zonnige achtertuin waar je genoeg ruimte hebt voor een loungehoek of een groot terras. Hier kun je heerlijk ontspannen, spelen met de kinderen of gasten ontvangen, terwijl je geniet van privacy en rust. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning van circa 109 m² woonoppervlak • Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping • Open woonkamer met veel lichtinval • Instapklare keuken in L-opstelling met moderne apparatuur • Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en handdoekradiator • Groene, zonnige achtertuin • Externe berging • Energielabel A • In 2020 zijn de kozijnen geschilderd • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Goede bereikbaarheid met OV en auto • Scholen, supermarkten en sportclubs op korte afstand Omgeving Je woont in een kindvriendelijke wijk met volop speeltuintjes. De basisschool en winkelcentrum De Tarthorst liggen op loopafstand. In het winkelcentrum vind je niet alleen een supermarkt, maar ook diverse speciaalzaken en (afhaal)restaurants. Aan de overzijde van de Nijenoord Allee ligt Park De Blauwe Bergen en in de buurt zijn veel sportfaciliteiten. Met de fiets ben je zo in het gezellige centrum van Wageningen. De universiteitsstad Wageningen ligt bovendien gunstig ten opzichte van Arnhem, Ede, Veenendaal en Utrecht. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
387 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline H (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6708

Google Maps

Localisation de Wageningen

Aperçu spatial du site de travail dans Wageningen

Chiffres de logement et de quartier dans Wageningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wageningen. En 2026 étaient 42.784 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

42.784

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.384

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wageningen
Année Résidents
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.784

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wageningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.228 0-15: 4.816 15-25: 9.836 25-45: 12.408 45-65: 8.502

Niveau d'enseignement

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Origine des habitants (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.312

Étiquette C

4.621

Étiquette B

3.073

Étiquette D

1.728

Étiquette G

1.481

Étiquette E

1.262

Étiquette F

798

Étiquette A+++

553

Étiquette A+

323

Étiquette A++++

278

Étiquette A++

217

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wageningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.800

Activité dans Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Nombre total d'établissements: 4.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wageningen
Période Délits
jan 2025 89
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wageningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wageningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.784 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer maisons in Wageningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.