Direkt zum Inhalt
Logo von MOZA Makelaardij

Lagekamp 6

8191TD Wapenveld • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wapenveld

Fotoalbum

Lagekamp 6 Wapenveld
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde en jonge woonwijk ‘de Ossenkamp’, op loopafstand van het centrum en de scholen, staat deze royale en moderne helft van een dubbel. De woning heeft met een woonoppervlakte van maar liefst 165m² enorm veel te bieden voor een (groot) gezin. Daarnaast staat de woning op een fraai aangelegd perceel van 252m² en beschikt over een ruime oprit, carport, laadpaal voor een elektrische auto en een uitgebouwde én in spouw uitgevoerde garage. Ook is de woning buitengewoon comfortabel en energiezuinig door de goede isolatie, energielabel A+ én 12 zonnepanelen. Dus ben jij op zoek naar zeer ruime en moderne woning? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Lagekamp6.nl! De begane grond van de woning is mooi ruim van opzet met aan de voorzijde van de woning een riante open keuken. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en biedt door de opstelling meer dan voldoende ruimte om uitgebreid te koken. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: gasfornuis met oven, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning is de tuingerichte woonkamer gesitueerd. Deze L-vormige woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de keurig verzorgde tuin. De openslaande tuindeuren zijn recent vervangen door onderhoudsvrije en isolerende kunststof deuren. Via de entree heeft u toegang tot een diepe vaste kast, meterkast en een modern toilet voorzien van een fonteintje. Ook op de eerste verdieping treft u een zee van ruimte aan met drie ruime slaapkamers en een zeer complete badkamer. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van fijne rechte muren, waardoor u eenvoudig de kamers kunt indelen met uw meubels. De zeer nette badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel met dubbele kranen en een designradiator. Via een vaste trap kunt u de grote tweede verdieping bereiken welke mogelijkheden biedt voor extra (slaap)kamers (1, 2 of 3 extra slaapkamers zijn mogelijk!). De tweede verdieping wordt thans gebruikt als hobbyruimte en beschikt over een extra groot dakraam, aansluiting voor een wasmachine en een vaste kast met cv-opstelling. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u lang kunt genieten van de zon in de tuin. Bovendien onderhoudsarm aangelegd, zodat u na een dag hard werken direct kunt genieten in de tuin. Kortom: een royale en moderne gezinswoning op een goede locatie in een geliefde wijk! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, diepe vaste (trap)kast en modern toilet voorzien van fonteintje. Royale en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Riante open keuken, uitgevoerd in een hoogglans witte kleurstelling, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een gasfornuis met oven, wasemkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers voorzien van fijne rechte wanden. Grote en complete badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel met dubbele kranen en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap kunt u de enorme tweede verdieping bereiken welke is voorzien van een extra groot dakraam, aansluiting voor een wasmachine en vaste kast met cv-opstelling (Vaillant, 2008). Het is eenvoudig mogelijk om hier extra (slaap)kamers te realiseren. Bijzonderheden: Keurig verzorgde en ruime achtertuin op het zuidoosten. De tuin is in 2025 opnieuw gevoegd met Gator X (flexibele voeg). Aan de voorzijde van de woning zijn een brede oprit, grote carport en een uitgebouwde en in spouw uitgevoerde garage gesitueerd. Hierdoor heeft u meer dan voldoende ruimte om uw auto’s op eigen terrein te parkeren. Schilderwerk is binnen en buiten in 2023 en 2024 uitgevoerd. Door de goede isolatie en 12 zonnepanelen (2021) is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig. Er is een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. De woning is voorzien van horren en gedeeltelijk kunststof kozijnen en deuren (voordeur en openslaande tuindeuren). Gelegen in de geliefde en jonge woonwijk ‘de Ossenkamp’ op loopafstand van het centrum en de scholen. Deze goede ligging nabij de voorzieningen en het royale woonoppervlak van 165m² maken dit een mooie uitvalsbasis voor een (groot) gezin. Wilt u meer weten? Kijk dan voor meer informatie op Lagekamp6.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
252 m²
Inhalt
688 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8191

Google Karten

Standort von Wapenveld

Entdecken Sie, wo Makler in Wapenveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wapenveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wapenveld. In 2025 waren da 6.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 434.000.

Einwohner

6.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 434.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

105

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wapenveld
Jahr Einwohner
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wapenveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Ausbildungsstufe

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

648

Bezeichnung C

479

Bezeichnung B

329

Bezeichnung D

311

Bezeichnung G

299

Bezeichnung F

189

Bezeichnung E

110

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wapenveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wapenveld
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wapenveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wapenveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer Häuser in Wapenveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.