Aller directement au contenu
Logo de MOZA Makelaardij

Lagekamp 6

8191TD Wapenveld • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wapenveld

Galerie de photos

Lagekamp 6 Wapenveld
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde en jonge woonwijk ‘de Ossenkamp’, op loopafstand van het centrum en de scholen, staat deze royale en moderne helft van een dubbel. De woning heeft met een woonoppervlakte van maar liefst 165m² enorm veel te bieden voor een (groot) gezin. Daarnaast staat de woning op een fraai aangelegd perceel van 252m² en beschikt over een ruime oprit, carport, laadpaal voor een elektrische auto en een uitgebouwde én in spouw uitgevoerde garage. Ook is de woning buitengewoon comfortabel en energiezuinig door de goede isolatie, energielabel A+ én 12 zonnepanelen. Dus ben jij op zoek naar zeer ruime en moderne woning? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Lagekamp6.nl! De begane grond van de woning is mooi ruim van opzet met aan de voorzijde van de woning een riante open keuken. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en biedt door de opstelling meer dan voldoende ruimte om uitgebreid te koken. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: gasfornuis met oven, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning is de tuingerichte woonkamer gesitueerd. Deze L-vormige woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de keurig verzorgde tuin. De openslaande tuindeuren zijn recent vervangen door onderhoudsvrije en isolerende kunststof deuren. Via de entree heeft u toegang tot een diepe vaste kast, meterkast en een modern toilet voorzien van een fonteintje. Ook op de eerste verdieping treft u een zee van ruimte aan met drie ruime slaapkamers en een zeer complete badkamer. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van fijne rechte muren, waardoor u eenvoudig de kamers kunt indelen met uw meubels. De zeer nette badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel met dubbele kranen en een designradiator. Via een vaste trap kunt u de grote tweede verdieping bereiken welke mogelijkheden biedt voor extra (slaap)kamers (1, 2 of 3 extra slaapkamers zijn mogelijk!). De tweede verdieping wordt thans gebruikt als hobbyruimte en beschikt over een extra groot dakraam, aansluiting voor een wasmachine en een vaste kast met cv-opstelling. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u lang kunt genieten van de zon in de tuin. Bovendien onderhoudsarm aangelegd, zodat u na een dag hard werken direct kunt genieten in de tuin. Kortom: een royale en moderne gezinswoning op een goede locatie in een geliefde wijk! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, diepe vaste (trap)kast en modern toilet voorzien van fonteintje. Royale en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Riante open keuken, uitgevoerd in een hoogglans witte kleurstelling, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een gasfornuis met oven, wasemkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers voorzien van fijne rechte wanden. Grote en complete badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel met dubbele kranen en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap kunt u de enorme tweede verdieping bereiken welke is voorzien van een extra groot dakraam, aansluiting voor een wasmachine en vaste kast met cv-opstelling (Vaillant, 2008). Het is eenvoudig mogelijk om hier extra (slaap)kamers te realiseren. Bijzonderheden: Keurig verzorgde en ruime achtertuin op het zuidoosten. De tuin is in 2025 opnieuw gevoegd met Gator X (flexibele voeg). Aan de voorzijde van de woning zijn een brede oprit, grote carport en een uitgebouwde en in spouw uitgevoerde garage gesitueerd. Hierdoor heeft u meer dan voldoende ruimte om uw auto’s op eigen terrein te parkeren. Schilderwerk is binnen en buiten in 2023 en 2024 uitgevoerd. Door de goede isolatie en 12 zonnepanelen (2021) is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig. Er is een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. De woning is voorzien van horren en gedeeltelijk kunststof kozijnen en deuren (voordeur en openslaande tuindeuren). Gelegen in de geliefde en jonge woonwijk ‘de Ossenkamp’ op loopafstand van het centrum en de scholen. Deze goede ligging nabij de voorzieningen en het royale woonoppervlak van 165m² maken dit een mooie uitvalsbasis voor een (groot) gezin. Wilt u meer weten? Kijk dan voor meer informatie op Lagekamp6.nl of maak een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
688 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8191

Google Maps

Localisation de Wapenveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wapenveld

Chiffres de logement et de quartier dans Wapenveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wapenveld. En 2025 étaient 6.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 434.000.

Résidents

6.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 434.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wapenveld
Année Résidents
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wapenveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Niveau d'enseignement

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

648

Étiquette C

479

Étiquette B

329

Étiquette D

311

Étiquette G

299

Étiquette F

189

Étiquette E

110

Étiquette A+

37

Étiquette A+++

28

Étiquette A++++

23

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wapenveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.930

Activité dans Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wapenveld
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wapenveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wapenveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer maisons in Wapenveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.