Einwohner
825
Letztes Jahr: 2026
Midden 164
8351HL Wapserveen • Drenthe
Verfügbar
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 3.947
Fotoalbum
Beschreibung
In de lintbebouwing aan Het Midden in Wapserveen staat deze karakteristieke VRIJSTAANDE JAREN '30 WONING, oorspronkelijk gebouwd in 1941, op een perceel van 538 m² met tuin op het ZUIDEN. In 2012 is de woning verbouwd en uitgebouwd, waarbij het authentieke karakter zorgvuldig is behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Een degelijk woonhuis met een evenwichtige combinatie van sfeer, ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over een slaap-/ en badkamer op de begane grond! Indeling; Begane grond: hal/entree met toegang tot de kelder. De woonkamer beschikt over een erker en glas-in-loodbeglazing, via en-suite deuren is de woonkeuken bereikbaar. De woonkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en oven en beschikt daarnaast over een praktische vaste kast, geschikt als provisieruimte. Verder bevinden zich op de begane grond een slaapkamer met vaste kast, een bijkeuken met witgoedaansluitingen, een toilet met fontein en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Eerste verdieping: overloop met toegang tot een toilet met fontein, een technische ruimte en drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een dakkapel. De woning wordt verwarmd middels een Nefit cv-ketel uit 2019. Er is gedeeltelijk dubbele beglazing aanwezig. De uitbouw, gerealiseerd in 2012, is volledig geïsoleerd. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van (grotendeels) dakisolatie. Rondom de woning ligt een ruime tuin die nog geheel naar eigen inzicht kan worden ingericht. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, wat zorgt voor optimale bezonning gedurende de dag. In de tuin bevindt zich bovendien een overkapping. Vanuit de tuin is er uitzicht richting het Holtingerveld, wat bijdraagt aan het open en landelijke karakter van het geheel. Wapserveen is een karakteristiek Drents dorp met een landelijke uitstraling. Het biedt onder meer een basisschool en actief verenigingsleven, terwijl plaatsen als Havelte, Steenwijk en Meppel op korte afstand liggen voor een breder voorzieningenaanbod. De omgeving kenmerkt zich door rust, ruimte en natuur. Op korte afstand bevinden zich het Holtingerveld en het Drents-Friese Wold, ideaal voor wandelen en fietsen. Een aantrekkelijke woonomgeving voor wie landelijk wil wonen met regionale voorzieningen binnen handbereik.
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
3,07%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 538 m²
- Inhalt
- 441 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1941
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Wapserveen auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wapserveen
Wohn- und Viertelzahlen in Wapserveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wapserveen. In 2026 waren da 825 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 486.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 486.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 790 |
| 2022 | 790 |
| 2023 | 820 |
| 2024 | 830 |
| 2025 | 810 |
| 2026 | 825 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 382.000 |
| 2023 | EUR 430.000 |
| 2024 | EUR 451.000 |
| 2025 | EUR 486.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 235
0-15: 145
15-25: 70
25-45: 130
45-65: 230
Ausbildungsstufe
Hoger
200
Praktisch
90
Middelbaar
300
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
45
Nederland
745
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
11
Appartementen
12
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
212
Twee-onder-één-kap woningen
96
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
69
1925 tot 1950
49
1950 tot 1970
41
1970 tot 1980
55
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
55
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
14
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
94
Bezeichnung B
55
Bezeichnung C
48
Bezeichnung A
39
Bezeichnung D
38
Bezeichnung F
23
Bezeichnung E
11
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.870 | 3.690 |
| 2021 | 2.060 | 3.850 |
| 2022 | 1.590 | 3.720 |
| 2023 | 1.360 | 3.430 |
| 2024 | 1.300 | 3.630 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.230 • Strom: 3.440
Huurwoning
Gas: 1.160 • Strom: 2.680
Koopwoning
Gas: 1.380 • Strom: 3.500
Appartement
Gas: 1.290 • Strom: 3.850
Tussenwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Strom: 2.540
Betriebsaktivität in Wapserveen (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 150
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wapserveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wapserveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wapserveen?
Wapserveen telt in 2026 ongeveer 825 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapserveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wapserveen is in 2025 circa € 486.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapserveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapserveen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wapserveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wapserveen?
In Wapserveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.
Meer Häuser in Wapserveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Midden 139
8351HE Wapserveen
€ 279.000 k.k.
€ 3.488/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 621 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Midden 67
8351HD Wapserveen
€ 280.000 k.k.
€ 3.784/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 322 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Midden 129
8351HE Wapserveen
€ 925.000 k.k.
€ 4.302/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9040 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Midden 116
8351HK Wapserveen
€ 525.000 k.k.
€ 1.199/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 438 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3668 m²
- Schlafzimmer
- 8
-
- Verfügbar
Oosteinde 72
8351HH Wapserveen
€ 549.500 k.k.
€ 3.568/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1075 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Midden 126
8351HK Wapserveen
€ 1.398.000 k.k.
€ 2.613/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 535 m²
- Fläche des Grundstücks
- 10320 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft
W. Dassenstraat 5
8351GG Wapserveen
€ 409.000 k.k.
€ 3.325/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 261 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Butenweg 10
8351GD Wapserveen
€ 379.500 k.k.
€ 3.721/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 421 m²
- Schlafzimmer
- 3
