Einwohner
765
Letztes Jahr: 2025
Warder 174
1473PL Warder • Noord-Holland
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
Warder 174 is een vrijstaand droomhuis met 246m² woonoppervlakte en 890m² grond, gelegen in het landelijke Warder. De woning biedt luxe faciliteiten zoals 34 zonnepanelen, een sauna, 3 badkamers en een royale tuin met veel uitzicht op groen. Het huis heeft vier slaapkamers, waaronder één levensloopbestendig aangeroonde ruimte op de begane grond, en is uitgebreid in 2004 en volledig vernieuwd in 2021. De ligging aan het Markermeer maakt het ideaal voor recreatie zoals varen of wandelen, terwijl het nabijliggende Hoorn, Edam en Purmerend bieden totale praktische faciliteiten en horeca.
Hypothek berekenen
€ 1.249.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.830
2 % Übertragungssteuer (€ 24.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.275.830
3,04%
Jährlich
%
€ 62.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.249.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 246 m²
- Fläche des Grundstücks
- 890 m²
- Inhalt
- 980 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1925
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, 3 wastafelmeubels, whirlpool, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Warder
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Warder. In 2025 waren da 765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 640.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 640.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
17
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 810 |
| 2022 | 800 |
| 2023 | 800 |
| 2024 | 780 |
| 2025 | 765 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 468.000 |
| 2022 | EUR 532.000 |
| 2023 | EUR 574.000 |
| 2024 | EUR 608.000 |
| 2025 | EUR 640.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 210
0-15: 85
15-25: 80
25-45: 120
45-65: 270
Ausbildungsstufe
Hoger
180
Praktisch
120
Middelbaar
280
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
45
Nederland
685
Buiten Europa
35
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
22
Appartementen
6
Tussenwoningen
26
Vrijstaande woningen
203
Twee-onder-één-kap woningen
66
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
67
1925 tot 1950
22
1950 tot 1970
64
1970 tot 1980
33
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
31
2010 tot 2020
39
2020 en later
8
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
73
Bezeichnung G
57
Bezeichnung C
47
Bezeichnung B
36
Bezeichnung D
29
Bezeichnung F
27
Bezeichnung E
12
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.570 |
| 2021 | 2.030 | 3.820 |
| 2022 | 1.580 | 3.570 |
| 2023 | 1.290 | 3.470 |
| 2024 | 1.220 | 3.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 990 • Strom: 2.350
Huurwoning
Gas: 910 • Strom: 2.290
Koopwoning
Gas: 1.360 • Strom: 3.680
Appartement
Gas: 1.130 • Strom: 3.790
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.360
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Strom: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Strom: 3.300
Betriebsaktivität in Warder (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 150
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Warder.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Warder
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Warder?
Warder telt in 2025 ongeveer 765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Warder is in 2025 circa € 640.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warder ligt rond € 38.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Warder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Warder?
In Warder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.
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