Einwohner
5.130
Letztes Jahr: 2025
Jan Steenlaan 19
2361CK Warmond • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 6.350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 128.850
2 % Übertragungssteuer (€ 127.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 6.478.850
Kaufpreis /m²: € 15.413
Fotoalbum
Beschreibung
Over een TOP locatie gesproken… dit exclusieve landhuis is op een adembenemend mooie locatie, direct aan de Leede gesitueerd en compleet met groot botenhuis, steiger en insteekhaven. De kwalificering toplocatie ziet overigens niet alleen toe op de unieke ligging direct aan de Leede en nabij de Kagerplassen, maar is nadrukkelijk ook in bredere zin van toepassing. Niet alleen op een steenworp afstand van het gezellige historische centrum van het schilderachtige watersportplaatsje Warmond, maar ook strategisch ten opzichte van Amsterdam-Schiphol, Leiden en de Metropoolregio Den Haag- Rotterdam. A Masterpiece, zoals wij dat bij Christie’s International Real Estate noemen. Het landhuis is discreet gesitueerd en opzichte van de weg en middels een lange oprijlaan bereikbaar middels een statige entree met elektrisch sierhek en schitterend aangelegde tuin rondom met majestueuze bomen aan het water. De villa is in 2004 onder architectuur van Stol Architecten gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Een impressie: BEGANE GROND Representatieve entree met garderobe en ontvangsthal met glaspiramide, tweede garderobe, gastentoilet en bordestrap Riante living met sfeervolle openhaard en vier openslaande deuren naar het heerlijke terras en natuurlijk de aangrenzende tuin Grote woonkeuken, eveneens met openhaard en voorzien van alle denkbare (Miele) apparatuur zoals een zes-pits kookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser, koffiemachine en Quooker, vorts met openslaande deuren naar het terras en de tuin Eetkamer met openslaande deuren naar de tuin Royale werk- en televisiekamer met openhaard en dubbele openslaande deuren naar het voorplein, oprijlaan en de tuin 1e VERDIEPING Royale overloop Zes slaapkamers en vier luxe badkamers met ondermeer vloerverwarming Inclusief master suite met dressing Waskamer CV-ruimte Bergruimte GARAGE Inpandige garage met elektrisch bedienbare deuren, ruimte voor drie auto’s Toilet BOTENHUIS Volwaardig botenhuis Ruimte voor twee hoge en ruimte boten Hijssysteem en op afstand bedienbare elektrische deuren DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.
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€ 6.350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 128.850
2 % Übertragungssteuer (€ 127.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
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Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 6.350.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 4 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 412 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3175 m²
- Inhalt
- 1836 m³
- Sonstiger Innenraum
- 83 m²
- Externe Berghalle
- 72 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2004
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 3 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 4 toiletten, 2 wastafels, 3 ligbaden, 2 inloopdouches, en 2 wastafelmeubels
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- en dakraam
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Geografische Übersicht Warmond
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Wohn- und Viertelzahlen in Warmond
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Warmond. In 2025 waren da 5.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 585.604.
Durchschnittliche WOZ
EUR 585.604
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.849
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
386
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.020 |
| 2022 | 5.085 |
| 2023 | 5.210 |
| 2024 | 5.110 |
| 2025 | 5.130 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 470.448 |
| 2022 | EUR 501.539 |
| 2023 | EUR 560.732 |
| 2024 | EUR 560.894 |
| 2025 | EUR 585.604 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.450
0-15: 655
15-25: 535
25-45: 1.050
45-65: 1.435
Ausbildungsstufe
Hoger
1.390
Praktisch
890
Middelbaar
1.430
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
505
Nederland
3.905
Buiten Europa
715
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
359
Appartementen
706
Tussenwoningen
735
Vrijstaande woningen
380
Twee-onder-één-kap woningen
209
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
21
1700 tot 1900
124
1900 tot 1925
229
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
405
1970 tot 1980
449
1980 tot 1990
243
1990 tot 2000
182
2000 tot 2010
56
2010 tot 2020
160
2020 en later
64
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
639
Bezeichnung C
633
Bezeichnung B
319
Bezeichnung G
253
Bezeichnung D
193
Bezeichnung F
168
Bezeichnung A+++
151
Bezeichnung E
112
Bezeichnung A+
77
Bezeichnung A++
64
Bezeichnung A++++
13
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.336 | 3.103 |
| 2021 | 1.489 | 3.063 |
| 2022 | 1.139 | 2.831 |
| 2023 | 973 | 2.666 |
| 2024 | 936 | 2.664 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 972 • Strom: 2.607
Huurwoning
Gas: 731 • Strom: 2.005
Koopwoning
Gas: 1.164 • Strom: 3.159
Appartement
Gas: 683 • Strom: 1.989
Tussenwoning
Gas: 812 • Strom: 2.441
Vrijstaande woning
Gas: 1.772 • Strom: 4.306
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.319 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Warmond (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
260
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
105
Gesamtanzahl der Firmensitze: 895
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 42 |
| jun 2025 | 63 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 29 |
| nov 2024 | 22 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 43 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Warmond.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Warmond
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Warmond?
Warmond telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Warmond is in 2025 circa € 585.604.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond ligt rond € 37.849 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Warmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 386 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Warmond?
In Warmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.
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