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Compagnonsweg 19

8434NW Waskemeer • Fryslân

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 5.216

Fotoalbum

Compagnonsweg 19 Waskemeer
Bild 60
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Beschreibung

Vrijstaand wonen op ruim 10.204 m² eigen grond! Deze woning biedt ruimte, privacy en volop mogelijkheden. Met een badkamer en mogelijke slaapkamer op de begane grond, drie slaapkamers en een tweede toilet boven, bijkeuken en garage is dit de ideale plek om uw woonwensen te realiseren. Indeling begane grond: Via de zijentree betreedt u de woning en komt u in de royale hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot een kamer die eenvoudig kan worden omgebouwd tot slaapkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Verder vindt u hier een separaat toilet en een badkamer met inloopdouche en wastafel. De lichte en ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over de tuin en het water. De aangrenzende keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend treft u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een overloop met praktische berging en een tweede toilet met wastafel. Aan de voorzijde ligt een ruime hoofdslaapkamer, terwijl aan de achterzijde nog twee slaapkamers zijn gesitueerd. Buitenleven Het royale perceel beschikt over een grote vrijstaande schuur, ideaal te gebruiken als opslagruimte, werkplaats of hobbyruimte. De ruime en fraai aangelegde tuin is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Extra informatie - Vrijstaand wonen op een perceel van 10.204m² eigen grond - Badkamer op de begane grond - Mogelijkheid tot slaapkamer op de begane grond - 3 ruime slaapkamers en extra toilet op de eerste verdieping - Praktische bijkeuken en inpandige garage - Grote vrijstaande schuur – ideaal als werk- of opslagruimte - Ruime tuin - Perceel weiland

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
10204 m²
Inhalt
657 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8434

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Wohn- und Viertelzahlen in Waskemeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waskemeer. In 2025 waren da 825 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

825

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Waskemeer
Jahr Einwohner
2021 840
2022 835
2023 830
2024 835
2025 825

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Waskemeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 165 0-15: 120 15-25: 95 25-45: 185 45-65: 260

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

130

Middelbaar

340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

780

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 18
Appartementen 2
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 72

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 6
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

73

Bezeichnung C

68

Bezeichnung B

50

Bezeichnung F

44

Bezeichnung A

43

Bezeichnung D

35

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Waskemeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.750 3.320
2021 1.930 3.320
2022 1.470 3.120
2023 1.100 3.130
2024 1.100 3.190

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 1.740

Huurwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.310

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.410

Betriebsaktivität in Waskemeer (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Waskemeer
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waskemeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waskemeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Waskemeer?

Waskemeer telt in 2025 ongeveer 825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waskemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waskemeer is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waskemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waskemeer ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waskemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waskemeer?

In Waskemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

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